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保利琅誉：番禺广场板块的优质住宅选择

楼盘概述

保利琅誉位于广州市番禺区，坐落在番禺客运站北侧，紧邻龙湖金地天峯。项目距离3号线东延段傍江站约500米，预计今年开通后将极大提升出行便利性。小区采用纯板楼设计，确保每户都能享有南北对流和充足的阳光照射。户型面积从92平方米至132平方米不等，适合不同家庭规模的需求。

项目亮点

优越地理位置与交通配套

便捷交通：距离3号线东延段傍江站直线距离约500米，未来可通过地铁直达体育西、琶洲及珠江新城等地。自驾方面，周边有亚运大道、番禺大道和南沙港快速，通勤方便快捷。

教育配套：项目自身配建了一所9班幼儿园，并根据2024年教育局发布的番禺区教育划分，划到了天峯的广外附小，为业主子女提供了优质的教育资源。

生活配套设施：项目周边拥有丰富的商业资源，如龙湖天街商业、番禺永旺、基盛万科里等，满足日常生活需求。此外，还有广州市番禺区中医院（三甲）和番禺区何贤纪念医院（二甲），医疗资源丰富。

高品质居住体验

纯板楼设计：所有单元均采用南北朝向设计，户户通风采光良好，隐私性强，最大楼间距达到50米，确保了良好的视野和居住舒适度。

高端社区设施：项目打造了约5200㎡安缦系围合五进园林，通过层层递进的造景手法，营造出“归家仿若度假”的生活场景。同时，配备了8大泛会所，包括行政酒廊、酒店式泳池CLUB、友邻会客厅等，丰富业主的生活方式。

豪华装修标准：在售户型设计合理，使用率超100%，每个户型都设有大面积景观阳台和270°巨幕飘窗，提供IMAX级景观环绕。特别是132平方米户型，更是配置了约8.3米跑道式景观阳台，进一步提升了居住品质。

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户型介绍

保利琅誉目前在售的户型如下：

户型1-建面约92㎡：

设计特色包括奢厅入户、四开间朝南、6.15米阔景阳台以及270°巨幕飘窗，提供了极佳的采光和观景效果。

户型2-建面约108㎡：

强调LDKG+X一体化设计，双阳台设置，既保证了实用性也增加了生活的诗意享受。主卧同样配备270°巨幕飘窗，带来奢华的居住体验。

户型3-建面约132㎡：

这一户型不仅拥有奢宅门厅和大方厅设计，还特别设置了洄游厨房空间，可实现中西厨功能的自由切换。8.3米长的跑道式景观阳台更是该户型的一大亮点，让业主能够尽情享受户外美景。

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社区环境与服务

保利琅誉致力于为业主打造一个兼具美观与实用性的居住环境。社区内设有五进式的归家礼序，从府门到宅院，每一进都充满了仪式感。康莱德风格的双酒店式大堂设计，加上精心打造的中央大园林，使得整个社区如同一座度假村般宜人。物业管理由国家一级资质的保利物业负责，确保了高标准的服务质量。

总结

保利琅誉凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、出色的户型设计以及高品质的社区环境，成为了番禺广场板块的一个理想居住选择。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，这里都将是一个不可多得的好去处。感兴趣的客户可以联系博主获取更多信息或安排看房行程。

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