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御溪世家（备案名：孚创花苑）是由中建东孚、侨建、劲和以及融创四大知名开发商联手打造的高品质住宅项目。项目占地152000平方米，总建筑面积379000平方米，容积率为2.5，绿化率达到30%，物业费用为3.2元/平方米，产权年限为70年。

项目于2018年年底拿地，所提供的“粤府系”高标建筑装修，面积较大且每种户型多送一个房间。

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该项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置，享受到知识城南的不限购政策带来的投资潜力。地段优越，处于发展迅速的区域，交通便利，项目周边拥有双地铁、双城轨，便捷到达市区及周边城市。

镇龙TOD超级交通枢纽中心旁，4纵6横的交通路网贯穿全城，使居民出行更加便利高效。

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交通配套：项目是临近21号线镇龙站和中新站，便捷出行快线4站到天河（天河智慧城）。

要知道，镇龙站除了是14、21号换乘站之外，还是TOD城轨站——穗莞深·新白广城轨途经站，三轨交汇，是广州的核心交通枢纽之一，可以说是广州东部的核心交通中转站！

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而随着新白广和28号线的运行，1小时湾区生活圈，即将即刻开启。

而对于天河黄埔上班的人，御溪世家无疑是优选！

生活配套：其中，侨建商业中心距离项目步行仅2首歌的距离，目前中影南方影城、江渔儿、麦当劳、大型商超、KTV 均已开业。

项目周边商业也非常丰富，一局游戏的时间就可抵达万达广场。医疗方面，去到中新镇中心医院走路也才1首歌的时间。

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医疗配套方面，15公里半径内还能享受知识城丰富的医疗配套资源。

其中，南方医科大学南方医院、中山大学肿瘤防治中心、广州市妇女儿童医疗中心增城院区，均为三甲医院。

教育配套方面，项目附近有广州理工实验学校、中新镇中心学校、御溪谷新星幼儿园。

同时，御溪世家背靠约25000亩天然林谷古浪山，旁边就是御溪谷别墅区，居住舒适度非常高。

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小区配套：御溪世家园林承袭臻生活5H健康景观体系，打造五大组团盛景，用绿化带形成软隔离带，将园林动静分区，划分乐活运动区、架空层健身活动区、果壳天地儿童活动区、业主户外社交天地和社交会客区。

动静相宜的园林，600米臻彩跑道，在天然氧房中跑出好气色、KEEP好身材。

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架空层全天候健身室，预置器械和空间，为成人健康减压，让城市奔忙的中坚们拥有更好的身心状态，迎接生活挑战。

多彩的滑梯、双杠、梅花桩、蹦床等设施，构筑了一座园林游乐场，童趣臻心呵护，任由孩子们游戏笑闹，肆意探索，创造出美好的童年回忆。

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同时，为邻里圈层交往创造条件，设计草坪对话长廊、花池凉亭、四方长椅等丰富多元场景，让亲邻里之间欢愉和睦，长者老有所乐。

闲庭漫步，身心悦动，自然相合，生活抵达天人合一之境。

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御溪世家的建筑采用了创新的蝶形户型设计，兼顾采光与通风效果。项目设有全方位的社区配套设施，包括环形跑道、运动场所、儿童活动区域等，满足不同年龄段居民的需求。

融创物业管理，为业主提供一流的服务，从物业维护到社区活动，为居民营造温馨、舒适的居住环境。

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【产品类型】：72-111㎡，2梯6户，全屋知名品牌精装，成就东部人居标杆住宅

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最新房产信息

保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳

①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；

②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码

意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。

易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。

他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件.