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序章 - 你的故事从这里启程

近日，番禺万博南有一个新盘推出了多套特价单位，最低单价仅为3.4万元/㎡。这个价格在当前市场环境下显得格外吸引人。项目名为星誉花园三期（星晴雅筑），虽然规模不大，但凭借其优越的地理位置和成熟的配套设施，为购房者提供了一个极具性价比的选择。

第一章 - 发现不凡之地

地理位置优势

交通便利：

距离地铁3号线市桥站约3公里，尽管步行不太实际，但打车或自驾都是不错的选择。

项目紧邻地铁3号线市桥站，无需换乘即可直达广州核心珠江新城，2站可达万博CBD，1站到番禺广场。交汇地铁22号线、18号线、7号线，实现广州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙湾区随心切换。

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生活便利设施

成熟配套：

市桥板块是番禺老城区，发展成熟，周边有钻汇广场商圈，鸣翠苑实验幼儿园、富都小学（市一级）、星海中学（省一级）、番禺儿童公园等。

项目坐拥万博、祈福、市桥核心三大商圈，日常所需触手可及，商超、百货、酒店、娱乐等多元业态一应俱全。

附近还有万达广场、祈福缤纷世界、钻汇广场、喜悦新天地等商业综合体，生活便捷超乎想象。

第二章 - 家的空间艺术

户型设计亮点

项目概况：

星晴雅筑只有1栋16层的联排电梯高层，2梯4户，共推出4种户型，均为90平上下的2+1户型。

一二期分别在2011年和2016年建成，三期星晴雅筑2021年审批公示，去年11月封顶，预计明年底验收交楼。

小区还有中庭花园，旁边1500平绿化带（目前还在施工建设）成功把住宅区和马路隔开，营造出“一半公园一半城”的居住环境。

户型品鉴

01和02户型：

位于楼栋前排，南向，望对街双园景观和楼下大片绿化。

02户型91㎡，格局紧凑，南北对流，总价350万内即可拿下。

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03和04户型：

朝北，面向中庭花园和一二期楼栋。

03户型93㎡，正规南北对流，布局合理。

实用率高：

所有户型公摊少，加上赠送面积，实用率达到86%-90%。

精装交付赠送智能家居套装，折后价格大约在3.5-4.2万/㎡之间。

第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施

园林景观：

小区设有中庭花园，旁边1500平绿化带将住宅区与马路隔开，营造宁静舒适的居住环境。

教育资源：

项目周边有多所优质学校，包括鸣翠苑实验幼儿园、富都小学（市一级）、星海中学（省一级）等，满足孩子的教育需求。

商业配套：

项目紧邻钻汇广场商圈，周边还有万达广场、祈福缤纷世界、喜悦新天地等商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

特色活动预告

社区活动：

项目定期举办各类社区活动，如亲子活动、文化节庆等，增进邻里之间的交流与互动。

结语 - 欢迎回家

首付不到100万元，就能在番禺万博南拥有一处高品质的居所，这样的机会实属难得。星晴雅筑不仅拥有优越的地理位置和成熟的配套设施，更以其高性价比的户型设计吸引了众多购房者的关注。无论是追求舒适生活的家庭，还是希望投资未来的购房者，这里都能满足您的需求。让我们一起迎接美好的未来，开启属于您的精彩生活！

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