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项目简介

珠实·嘉悦湾位于市政府5KM范围内，是一个低门槛的全新改善盘。它处于环市西区域，靠近8号线，周边还有悦荟城等繁华商圈。这个项目凭借优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套资源，成为市中心极具吸引力的居住选择。

项目价值优势点

地理位置优越

项目处在环市西这一重要区域，从这里出发，通过8号线3站可到达陈家祠，4站就能抵达淘金，仅需5万单价就能享受市中心的生活。而且距离环市东15分钟，到珠江新城也只需25分钟，无论是通勤还是生活都非常便利。

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自然景观独特

项目拥有市中心一线滨江景观，4KM河岸以及市政私家绿道，为居民提供了亲近自然的机会，在现代都会中享受到稀少珍贵的自然资源。

教育配套完善

项目3公里范围内涵盖7所中小学，包括岭南花园小学（项目旁）、明德小学（省一级）、同德小学、六十五中学（省一级2022年对口）。这样的全龄教育配套，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无忧。

首付门槛较低

只需42万首期，就能在广州市中心享受高品质的生活，对于想要在市中心置业的人来说，这是一个非常有吸引力的价格。

在售户型及价格

建面约89㎡3+1房

两厅两卫四开间朝南，清风常驻，动静分区互不干扰。U字型厨房设计科学动线，双明卫干湿分离。这种户型布局合理，功能性强，适合刚需和改善型家庭。

绝版112㎡南北对流江景五房

四开间朝南，全明采光，轩敞客餐厅南北对流，阔景大阳台满目皆景。多一室空间，可以带来多重精彩生活体验。南北对流的设计不仅增加了室内空气流通，还提升了居住舒适度。

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房企介绍

珠实地产是珠实集团旗下的专业化地产品牌，根植广州40余年，是广州市属国企唯一城市建设运营全产业链拥有者。其先后打造了众多地脉地标，如花园酒店、天河体育中心、广州新图书馆等，具有丰富的开发经验和强大的实力，为项目的品质提供了有力保障。

交通建设

项目位于“换乘之王”8号线上，从这里出发20分钟就能通达市中心。1站到荔湾，2站到越秀，6站到天河，20分钟覆盖市中心34个地铁站，这样的交通条件使得居民能够快速到达城市的各个重要区域。

教育配套

除了前面提到的中小学教育资源外，项目周边的教育配套还在不断优化和发展，具体对应学位以教育局颁布政策为准。这些教育资源为孩子提供良好的学习环境，助力他们茁壮成长。

商业配套

商业方面，项目5分钟即可到达骐利广场、百德商业广场、骏诚广场等齐全商超配套；10分钟可达约28万㎡悦汇城超大商场。丰富的商业配套满足了居民日常购物、休闲娱乐等多种需求。

周边美食地图：

周边医疗地图：

小区园林设计（文中未提及具体小区园林设计信息）

以上便是关于珠实·嘉悦湾的相关介绍，从多个方面展示了这个项目的魅力所在。

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