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中建星光城：白云湖板块的潜力之选

一、核心地段，尽享发展红利

中建星光城坐落于白云湖板块，紧邻白云湖大道，周边环绕着白云湖数字科技城，占据了极具发展潜力的地段。白云湖数字科技城作为白云区重点发展区域，吸引了大量产业与人才集聚，为板块带来了无限的发展活力。随着区域的不断发展，基础设施逐步完善，商业氛围日益浓厚，未来的增值潜力巨大。项目所处位置使其能够充分受益于板块的发展，无论是居住还是投资，都具有较高的价值。

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二、便捷交通，畅行城市各处

该楼盘交通优势显著。家门口步行约 400 米即可抵达地铁 8 号线的滘心站，8 号线贯穿老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域，堪称 “换乘之王”，设有八个换乘站，可轻松换乘 1 号线、2 号线、3 号线及广佛线等多条线路，极大地方便了居民出行，无论是前往市中心购物、工作，还是外出游玩，都能快速到达目的地。此外，在聚龙站换乘可对接 440 亿白云站 TOD，这里规划实现１轻轨＋２高铁＋７地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区，为居民的商务出行与跨城交流提供了便利。自驾方面，项目周边三高速环绕，接驳内环 35 分钟可畅达天河、海珠、荔湾等区域，还能接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速，进一步拓展了出行范围，满足了不同出行需求。

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三、优质教育，护航孩子成长

教育配套是中建星光城的一大亮点。项目旁建了一所九年制中小学，已确定引入培英办学，预计今年开学。这所 54 班九年一贯制公立培英学校，将于 2024 年 8 月移交给教育局，并于 2025 年 9 月全面开学，为业主子女提供了家门口的优质教育资源，实现 12 年教育的便捷需求。虽然项目自身未配建幼儿园，但可前往招商雍云邸那边自主建设的 15 个班级的幼儿园就读，且大约 2 公里范围内还有两所九年制中小学，进一步丰富了教育选择。对于重视孩子教育的家庭来说，这样的教育配套无疑极具吸引力，让孩子在成长过程中能够享受到良好的教育环境，为未来的发展奠定坚实基础。

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四、舒适生活配套，满足多元需求

在生活配套方面，虽然目前附近暂无大型商业，但社区自带了 2300 方商业，一定程度上满足了居民的基本生活需求。同时周边还有规划中的中关村商业、滘心 TOD 商业，随着这些商业项目的逐步落地，未来商业氛围将更加浓厚。社区内打造了丰富的生活空间，如星光老人之家、棋牌中心、星青年健身室、童心天地、共享会客厅等，让居民足不出户就能享受舒适便捷的生活。中轴园林设计富有层次感，设有 570㎡星空泳池、0 - 12 岁亲子互动儿童乐园、600 米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等社交互动场域，为居民提供了休闲娱乐与健身锻炼的好去处，营造了健康人文的居住氛围。医疗方面，附近有广安医院、广州东方医院、石井人民医院等，广州市第一人民医院也在规划中，为居民的健康提供了有力保障。

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五、高性价比户型，满足多样需求

中建星光城的户型设计备受青睐。整个小区分为二期开发，共建有 10 栋住宅，两梯六户，层高 21 - 26 层不等。目前主要在售二期的 5 号楼，2024 年 12 月收楼，全南向户型设计，采光通风极佳。在售户型涵盖 69 - 100 平三四房，户型使用率高，性价比出众，最小户型南向三房总价 170 万起，上车门槛较低，能够满足不同家庭结构和经济实力购房者的需求。无论是新婚夫妇的刚需首套房，还是家庭人口增多后的改善需求，都能在这里找到合适的户型。这种高性价比的户型设计，让更多人能够在白云湖板块实现品质居住的梦想。

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六、央企品牌，品质值得信赖

项目由世界 500 强 TOP 9 央企中国建筑集团旗下的中建三局匠心打造。中建三局作为双世界 500 强央企，累计荣获鲁班国优奖 243 项，在建筑领域声誉卓著，其修建两山医院（火神山、雷神山）所创造的 “中国速度” 奇迹更是举世瞩目。每约 25 个人就有 1 人居住在中国建筑建造的房子，这充分体现了其强大的实力和广泛的影响力。央企品牌的加持，意味着从项目的规划设计、建筑施工到后期的物业管理，都将遵循严格的标准和规范，为业主提供高品质的居住体验和可靠的售后保障，让业主住得安心、放心。

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