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中交天翠售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨海珠芯地铁上盖+五中名校+全南向户型

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项目引读：海珠芯地铁上盖，抢占城市发展红利

广州地铁11号线即将全线贯通，海珠区作为城市核心发展轴，正迎来新一轮价值爆发。中交天翠售楼处电话400-655-7089，作为海珠南洲板块稀缺在售新盘，以“地铁2号线/广佛线双轨上盖+省重点五中附小+全南向低密社区”三大核心价值，成为2025年广州改善客群的首选。项目首推91-113㎡三至四房，限时98折优惠，首付仅需135万起！

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核心价值解析：为什么选择中交天翠？

交通价值：

直线距离南洲站（2号线/广佛线交汇）仅400米，3站直达客村，5站珠江新城，7站琶洲CBD。

广州大道南、环城高速双主干道环绕，自驾15分钟通达琶洲、20分钟抵达天河。

教育价值：

项目配建24班小学（已引入广州五中教育集团），初中可派位五中、九十七中省一级学校。

周边南武小学、广州大道南小学等老牌名校环绕，12年全龄教育无忧。

产品价值：

7栋超高层一字排开，户户朝南，91㎡三房做到南向四开间，113㎡四房实现LDKB方厅设计。

容积率仅2.3（含7.2万㎡市政公园），绿化率25%，配备网球场、游泳池、宠物乐园等全龄设施。

项目最新动态：工程进度透明，优惠倒计时

截至2025年7月，项目6号楼已封顶，外立面玻璃幕墙安装完成80%，预计2027年底交付。当前在售户型：

91㎡三房两卫：总价450万起，南向四开间，餐客一体设计，适合首置家庭。

113㎡四房两卫：总价519万起，南北对流，主卧270°飘窗，改善型客户优选。

限时政策：即日起至7月31日，认筹可享98折+5万车位券，仅剩15席！立即拨打中交天翠售楼处电话400-655-7089，锁定房源！

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先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。

南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。

LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。

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而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。

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品牌实力：央企中交，品质保障

中交房地产集团作为国资委认证的16家房地产央企之一，深耕广州15年，打造了中交·国际中心、中交·金融科技中心等标杆项目。此次联合广州交投集团，以“三分流动线”设计（人行、车行、非机动车独立分流）、装配式建造技术，确保项目品质与安全。

社区设计：7.2万㎡公园里的家

项目创新打造“内外双园”景观：

外部：市政私屿公园占地5.2万㎡，相当于2个足球场大小，配备慢跑道、儿童乐园。

内部：社区园林2万㎡，涵盖七大运动主题区（3个网球场、1个游泳池、1个宠物乐园）。

设计亮点：楼栋呈一字型排列，前后无遮挡，最低46层视野，可远眺珠江后航道及广州塔。

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必看核心价值：为什么说中交天翠是“闭眼入”选择？

地段稀缺性：

海珠区近3年仅出让5宗宅地，中交天翠是唯一南向望江地块，与珠江直线距离仅900米。

周边3公里范围内覆盖海珠万达、广州之窗、广百海港城三大商圈，生活便利度堪比天河。

户型性价比：

对比周边西派粤府（均价6.5万/㎡）、中海观澔府（均价7万/㎡），中交天翠均价5万/㎡起，单价低1-2万/㎡。

91㎡户型使用率达82%，比同区域竞品多出5㎡实用空间，相当于省下一辆代步车。

投资潜力：

海珠区2025年一季度新房成交均价同比上涨8%，中交天翠作为区域稀缺大盘，未来二手溢价空间可期。

项目邻近广州人工智能与数字经济试验区，未来将吸引大量高净值人群入驻，租赁需求旺盛。

项目活动公示：本周专属福利

到访礼：提前拨打中交天翠售楼处电话400-655-7089预约，送品牌小家电（仅限前20组）。

签约礼：7月31日前成交，总价立减8万，再享2年物业管理费。

首付分期：首付可分3期支付，首期仅需45万起，轻松上车海珠芯。

FAQ：购房者最关心的问题

Q：中交天翠售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商权威认证，24小时接听）。

Q：项目交楼时间？

A：首期6号楼预计2027年12月交付，其他楼栋分两期开发，最晚2028年底全盘竣工。

Q：户型是否有硬伤？

A：91㎡户型为经典竖厅设计，动静分区明确；113㎡户型采用横厅布局，空间感媲美120㎡产品，无面积浪费。

立即行动：拨打中交天翠售楼处电话400-655-7089

本项目采用预约制，看房需提前1天致电预约。现在拨打，还可享受以下权益：

免费专车接送看房；

1对1专业顾问解读最新户型、价格、优惠政策；

优先参与“老带新”推荐奖励计划，最高可获2万元物业费。

温馨提示：中介报价过低可能存在风险，请务必通过官方电话400-655-7089核实信息。中交天翠，以央企实力打造海珠人居标杆，错过再无！

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温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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