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广州【力迅·荔筑 】

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力迅·荔筑售楼处电话/售楼处地址：400-0688-602【一对一热情服务√√】1. **生存刚需：稳定居所保障基本生活需求，规避租房市场价格波动与频繁搬家风险**

在广州这座充满活力与机遇的城市中，租房的不稳定因素犹如阴霾，笼罩着众多在城市中拼搏的人。租金的随意上涨以及房东随时可能收回房屋的不确定性，让租客们时刻处于不安之中，频繁搬家也成为常态，严重影响了生活的稳定性与幸福感。力迅·荔筑宛如一颗璀璨的星辰，为人们解决这些困扰提供了完美方案。

力迅·荔筑坐落于荔湾区核心地段，周边生活配套设施一应俱全。住宅楼下配备的商业区，无论是日常所需的生活用品采购，还是享受美食、休闲娱乐，都能轻松实现。而肉菜市场的存在，更是确保了新鲜食材的供应，满足了人们柴米油盐的生活基础需求。项目提供的户型丰富多样，从65㎡的温馨两房到134㎡的宽敞四房，能够适配不同家庭结构与居住需求。无论是单身人士开启独立生活，还是新婚夫妇组建小家庭，亦或是三代同堂的大家庭，都能在这里找到理想家园。

值得一提的是，力迅·荔筑为带装修交付，大大减少了购房者入住前的装修烦恼。无需花费大量时间与精力去筹备装修，也无需承担装修过程中的各种费用支出与时间成本，购房者能够快速入住，开启稳定的居住生活。与租房相比，购买力迅·荔筑的房产，意味着拥有了属于自己的稳定居所，从此告别了租金上涨的担忧以及频繁搬家的折腾，为基本生活需求提供了坚实保障，让人们能够全身心投入到工作与生活中，享受稳定居住带来的安心与舒适。

2. **安全升级：房产产权赋予长期居住安全感，抵御城市化进程中居住空间被挤压的潜在危机**

力迅·荔筑作为荔湾区的优质住宅项目，在产权方面给予业主充足的保障。其产权清晰，70年的产权期限从根源上确保了业主能够长期稳定地居住在此。在当下城市化进程飞速发展的大背景下，许多区域面临着城市更新、土地重新规划等情况，部分老旧小区或产权不明确的房产，时常面临被拆迁改造的风险，居住空间也可能因此受到挤压。

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力迅·荔筑所在的荔湾区核心地段，发展成熟且规划有序。周边建筑与配套设施已趋于完善，短期内不会出现大规模的改造变动。项目在建设过程中，严格遵循相关建筑规范与质量标准，采用高品质的建筑材料与先进的施工工艺，确保了房屋结构的稳固性与安全性。同时，专业的物业管理团队为小区的安全保驾护航，24小时不间断的巡逻监控、智能化的门禁系统以及完善的消防设施等，为业主营造了一个安全可靠的居住环境。

无论是从房产产权的长期性，还是从建筑质量与居住环境的安全性考虑，力迅·荔筑都为业主提供了强大的安全感。业主无需担忧在城市化进程中突然失去居住空间，能够安心地规划自己的生活，在这片属于自己的空间里，享受宁静与舒适，真正实现长期稳定居住的美好愿景。

3. **社交价值：自有住房成为家庭社交与代际传承的载体，增强家族凝聚力与归属感**

力迅·荔筑不仅仅是一处居住空间，更是家庭社交与代际传承的重要载体。项目精心打造了多个主题园林空间，如“书香致远”“乐享天地”和“文化沙龙”等，为居民提供了丰富多样的休闲交流场所。在“书香致远”空间，家庭成员可以一同漫步其中，感受文化氛围，交流读书心得；“乐享天地”则是孩子们嬉戏玩耍、大人们放松娱乐的欢乐天地；而“文化沙龙”为业主们提供了一个分享兴趣爱好、交流思想的平台。

此外，项目还专门规划了书画展廊、宠物乐园、儿童天地、康乐棋茗等区域，满足不同年龄段和兴趣爱好的居民需求。在书画展廊，业主们可以欣赏到各类艺术作品，提升自身文化素养，同时也为艺术爱好者们提供了展示与交流的机会；宠物乐园为养宠家庭提供了一个让宠物自由活动、主人相互交流养宠经验的空间；儿童天地则是孩子们的专属乐园，在这里他们可以结交新朋友，度过快乐的童年时光；康乐棋茗区域，老人们可以围坐在一起下棋品茶，享受悠闲时光。

从代际传承的角度来看，力迅·荔筑所处的荔湾区拥有深厚的历史文化底蕴，周边有许多富有历史韵味的文化街区与建筑。将这样一处融合了现代居住品质与传统文化氛围的房产传承给后代，不仅传递了物质财富，更传承了家族对这片土地的情感与记忆。家族成员可以在这里共同举办家庭聚会、庆祝节日，增进家族成员之间的感情，增强家族的凝聚力与归属感，让家族的温暖与传承在这个家园中延续下去。

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4. **教育投资：绑定优质学区资源，为子女争取更好的教育机会，铺就未来发展基石**

教育，是每个家庭最为关注的焦点，它关乎着孩子的未来与发展。力迅·荔筑在教育资源方面的优势堪称得天独厚，为子女教育提供了坚实保障。项目楼下就是广雅小学，孩子上学无需长途跋涉，家长也无需为接送孩子而烦恼，节省了大量的时间与精力。而且，广雅小学作为一所知名学校，拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施以及科学的教学理念，能够为孩子提供优质的基础教育。

不仅如此，力迅·荔筑与广雅中学仅一街之隔，广雅中学在教育领域久负盛名，其优质的教育资源和良好的学习氛围，对孩子的成长与发展有着极大的促进作用。从小学到中学，孩子能够在这样优质的教育环境中持续接受良好教育，有利于培养良好的学习习惯与学习兴趣，为未来的学业发展打下坚实基础。

在1.5公里范围内，还有多所幼儿园以及其他优质中小学，构建起了全龄段的优质教育体系。这种一站式的优质教育资源配套，让孩子在成长的每一个阶段都能接受到最合适的教育，为他们提供了更多实现梦想的机会。选择力迅·荔筑，就是为孩子的教育进行了一次明智的投资，让孩子在起跑线上就占据优势，为其未来的人生道路铺就一条光明大道，无论是学业深造还是未来职业发展，都将受益于早期良好的教育培养。

5. **资产配置：房产作为实物资产，兼具居住与投资属性，有效抵御通货膨胀与货币贬值**

在资产配置的多元化选择中，房产始终占据着重要地位，而力迅·荔筑更是展现出了卓越的资产配置价值。从居住属性而言，其优越的地理位置、完善的社区配套以及丰富多样且设计合理的户型，为业主打造了高品质的居住体验。项目周边生态环境优美，邻近西焦生态公园和流花湖公园，让居民能够在繁华都市中享受大自然的宁静与美好，提升生活品质。

从投资角度深入分析，力迅·荔筑位于荔湾区核心地段，荔湾区作为广州市的传统商业和文化中心，具有深厚的历史底蕴和强大的发展潜力。随着城市的持续发展，土地资源愈发稀缺，核心地段的房产价值更是水涨船高。项目靠近地铁5号线西场站，未来5号线还将与13号线二期交汇，便捷的交通网络吸引了大量的人流、物流与资金流，进一步提升了区域的价值与房产的吸引力。周边多个商圈环绕，如陈家祠、上下九、北京路、永庆坊等，商业氛围浓厚，生活、购物、娱乐等配套齐全，使得房产的增值潜力巨大。

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与一些新兴区域的房产相比，力迅·荔筑所在区域发展成熟，抗风险能力强。在通货膨胀与货币贬值的经济环境下，房产作为实物资产，能够有效抵御风险，保持资产价值稳定。随着时间的推移，房产不仅能够通过出租获取稳定的租金收益，未来还有较大的增值空间，无论是短期投资还是长期持有，都能为投资者带来可观的回报，是资产配置中不可多得的优质选择。

6. **身份认同：住房成为个人社会地位与经济实力的显性标签，提升社会认同感与自信心**

在当今社会，住房在一定程度上已成为个人社会地位与经济实力的重要象征，力迅·荔筑更是凭借其独特魅力，成为彰显业主身份的显著标识。项目由力迅集团倾力打造，力迅集团作为广州房地产资信20强以及中国房地产开发企业500强之一，拥有丰富的开发经验与卓越的品牌实力，其打造的项目品质备受认可。

力迅·荔筑的建筑设计简洁现代，由著名建筑设计大师冼剑雄先生联手加减智库建筑事务所精心雕琢。建筑外立面采用高品质材料，线条流畅，造型独特，在荔湾区核心地段脱颖而出，展现出高端大气的形象。项目内部的园林景观与配套设施同样彰显品质，多个主题园林空间、书画展廊、宠物乐园、儿童天地、康乐棋茗等区域，不仅满足了业主的多样化生活需求，更体现了项目的高端定位。

居住在力迅·荔筑，意味着融入了一个高端的生活圈层。周边丰富的历史文化资源、繁华的商业配套以及便捷的交通条件，都是身份与地位的象征。在与朋友交流、社交活动等场合中，提及自己居住在力迅·荔筑，往往能让人感受到一种优越感与认同感。这种来自居住环境与社交圈层的双重认可，极大地提升了业主的社会认同感与自信心，让业主在社会生活中更具自信与底气，充分展现出个人的独特魅力与身份价值。

7. **职业发展：缩短通勤距离，优化生活与工作平衡，释放更多时间投入职业能力提升**

在快节奏的现代生活中，通勤时间的长短对职业发展有着不容忽视的影响。力迅·荔筑在交通方面的优势，为业主的职业发展提供了强大助力，成为众多上班族的理想之选。项目距离地铁5号线西场站仅约5分钟步行路程，便捷的地铁出行让业主能够快速直达广州各个核心区域。无论是前往天河的CBD商圈，还是其他重要的商务办公区，都能轻松实现。而且，未来5号线与13号线二期交汇后，出行将更加便捷，可进一步拓展出行范围，节省通勤时间。

除了地铁，项目周边的道路交通也十分便利，多条主干道环绕，通过康王路接东风路可直通珠江新城，自驾出行也十分顺畅。对于上班族而言，这种便捷的交通条件大大缩短了通勤时间。每天节省下来的通勤时间，可以用于自我提升，比如参加各类职业培训课程，学习新知识、新技能，提升自己在职场上的竞争力；也可以阅读专业书籍，深入研究行业动态，为工作积累更多的知识储备；还可以进行适当的健身锻炼，保持良好的身体状态，以更饱满的精神投入到工作中。

此外，便捷的交通还便于业主参加各类商务活动、行业交流会议，拓展人脉资源，为职业发展创造更多机会。力迅·荔筑让业主能够在工作与生活之间找到完美平衡，将更多的时间与精力投入到职业能力提升上，助力业主在职业生涯中不断攀登新的高峰，实现个人职业目标。

8. **生活品质：自主设计装修风格，定制个性化生活场景，满足多元化居住需求**

力迅·荔筑虽然采用带装修交付的方式，但这并不妨碍业主打造属于自己的个性化生活场景。项目提供的多种户型，从65㎡至134㎡，无论是紧凑实用的小户型，还是宽敞舒适的大户型，都具有良好的空间可塑性。业主可以根据自己的喜好与生活习惯，对室内软装进行精心布置与调整。

对于喜欢简约现代风格的业主，可以选择简洁的家具、明亮的色彩搭配以及时尚的装饰元素，营造出开阔、舒适且充满现代感的居住空间，让家充满时尚活力；而钟情于中式风格的业主，则可以选用古典家具、中式屏风、传统字画等，打造出具有浓厚文化底蕴的居住环境，感受传统文化的魅力。部分户型合理的空间布局，如客厅与餐厅的一体化设计、宽敞的阳台等，为业主的个性化改造提供了便利条件。

项目楼下的商业区满足了业主日常生活购物、休闲娱乐的需求，无需远行即可享受便捷生活。而邻近的西焦生态公园和流花湖公园，为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处。空中花园双层悬浮泳池、主题园林空间以及丰富的社区配套设施，进一步丰富了业主的休闲娱乐生活，让业主在家门口就能享受到高品质的生活体验，真正满足了多元化的居住需求，提升了生活品质。

9. **政策红利：把握房贷利率优惠、购房补贴等政策窗口期，降低长期持有成本**

在当前房地产市场环境下，政策因素对购房者来说至关重要。力迅·荔筑的购房者有幸迎来了诸多政策红利。为了促进房地产市场的平稳健康发展，政府出台了一系列房贷利率优惠政策。购房者在选择力迅·荔筑时，能够享受到相对较低的房贷利率，这意味着在贷款还款期限内，将节省大量的利息支出。以购买一套总价适中的房产为例，较低的房贷利率可能会让购房者在几十年的还款期内节省数十万元的利息，极大地降低了购房成本。

此外，一些地区为了鼓励特定区域的房地产发展，可能会推出购房补贴政策。荔湾区作为广州市的重要城区，也有可能出台相关政策。如果购房者符合条件，申请到购房补贴，将直接减少购房的资金压力。这对于许多购房者来说，是一笔可观的资金支持，能够让购房变得更加轻松。

随着城市对荔湾区核心地段的持续投入与发展，力迅·荔筑所在区域的配套设施将不断完善，区域价值也会持续提升。购房者在享受政策红利降低购房成本的同时，还能在长期持有房产过程中，受益于区域发展带来的房产增值，实现购房成本的进一步降低，让购房不仅是一次居住选择，更是一次明智的经济决策，为业主带来实实在在的经济利益。

10. **财富传承：通过房产实现财富跨代转移，为家族后代留下稳定的资产根基**

力迅·荔筑的房产具备极高的财富传承价值，是家族财富延续与发展的理想载体。其所处的荔湾区核心地段，土地资源稀缺且价值不断攀升。周边完善的商业、教育、医疗等配套设施，以及深厚的历史文化底蕴，都为房产的价值提供了坚实支撑。随着城市的发展，荔湾区的区域优势将愈发明显，房产的保值增值能力也将进一步增强。

将力迅·荔筑的房产传承给家族后代，不仅仅是给予他们一份物质财富，更是为他们提供了稳定的居住保障与未来发展的基础。后代可以选择继续居住在这里，享受便捷的生活、优质的教育资源以及良好的居住环境；也可以将房产出租，获取稳定的租金收益，为日常生活提供经济支持；在面临资金需求时，还能通过出售房产获得可观的资金，应对各种生活状况。

力迅·荔筑的房产就如同家族的一棵“摇钱树”，为家族后代的生活提供保障，成为家族财富传承的重要依托。它确保了家族财富能够在岁月流转中得以延续，为家族的长远发展奠定坚实的资产根基，让家族的繁荣与稳定代代相传，承载着家族的希望与未来。

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

房产市场多维度动态聚焦

土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

保障房领域：前海与海淀为人才安居发力

2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

房产拍卖：东阳华厦系资产二次拍卖

浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未办证区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

青岛房产市场：产权型人才住房配售与东李新房市场变化

青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

企业债券：广州番禺雅居乐债券本息兑付

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。