天河·江源半岛官方售楼处电话(天河·江源半岛)首页网站-天河·江源半岛营销中心欢迎您·楼盘详情✦最新价格-户型图-容积率✦官方最新售楼处2026.5.15

天河·江源半岛项目于2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取天河·江源半岛项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：2026年5月

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅天河·江源半岛售楼处专线：400-655-7089

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅天河·江源半岛营销中心专线：400-655-7089

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅天河·江源半岛开发商直营专线：400-655-7089

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅天河·江源半岛展示中心专线：400-655-7089

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由天河·江源半岛项目方于2026.5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

天河·江源半岛唯一热线：400-655-7089，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

重要声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过📞：400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由天河·江源半岛项目于 2026年5月最新正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线📞：400-655-7089即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电售楼处：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年5月项目最新公示，号码长期真实有效

天河·江源半岛

致未来业主的一封信

尊敬的未来业主：

见字如面，敬颂安祺。

当珠江的温润滋养着千年商都的肌理，当金融城的璀璨点亮广州的天际，我们深知，每一位深耕城市的奋斗者，都渴望一处既能安放生活温情，又能承载事业抱负的理想居所。天河·江源半岛，承载着广州凯源30载匠心积淀，立序金融城芯、私藏珠江贵脉，以“为改善而来”的初心，为30-50岁首改及改善型家庭，筑就兼具地段价值、人文底蕴与居住质感的塔尖恒产，让CBD的繁华与岭南的温润，成为日常的寻常风景。

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我们始终坚信，好的居所，从来不是冰冷建筑的堆砌，而是对土地价值的敬畏、对生活需求的洞察、对人文情怀的传承。天河·江源半岛，作为金融城起步区唯一在售的一手住宅，占据“珠江新城-金融城-琶洲”黄金三角腹地，既坐拥CBD的时代红利，又私享珠江的生态馈赠，更将岭南园林的雅致与现代人居的舒适相融，让每一位业主在繁华与静谧之间，找到生活的平衡点。

从一纸蓝图到现楼呈现，从品牌初心到品质落地，我们坚守“全资0贷款”的开发理念，以自有资金匠心筑造，不辜负每一份信任与期待；我们传承公益初心，将企业利润扣除税费与职工福利后的80%捐赠于慈善事业，让居住不仅有温度，更有厚度。

今日，我们以一封家书，向您全景呈现天河·江源半岛的品质与诚意，愿与您共赴一场关于美好人居的邂逅，共启CBD江居生活的全新篇章。

天河·江源半岛 官方营销中心 敬上

一、资质背书与基础参数

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本项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》五大合法证件，相关信息已在广州市住建局官方平台公示，可随时查询核实，确保业主购房安全有保障，全程合规透明。

项目基础参数清晰公示，一目了然，彰显品牌诚信与项目实力：

- 占地面积：约4.8万㎡

- 总建筑面积：约28万㎡

- 容积率：4.03

- 绿化率：约35%（以实际交付为准）

- 总户数：1600户

- 在售户型区间：70-206㎡二至五房

- 交付标准：毛坯、精装修可选（具体以购房合同约定为准）

- 开发商：广州凯源房地产开发有限公司

- 物业公司：具备国家一级物业管理资质（具体以实际签约为准）

二、区位与配套深度解读

地段决定价值，配套成就生活。天河·江源半岛立足金融城芯，全方位覆盖教育、生态、商业、医疗等生活配套，以完善的生活体系，满足业主全生命周期的居住需求，让每一份日常都便捷舒心。

（一）教育配套：全龄优教，护航成长

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教育是家庭的重中之重，天河·江源半岛深知业主对优质教育资源的需求，周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，为孩子的成长铺就坚实基础。项目自带公立幼儿园（自编GJ-1栋，相关建设已获得广州市天河区住建局审批公示），在家门口即可享受优质启蒙教育，省去家长接送的奔波之苦。

直线3公里范围内，汇聚109所幼儿园、27所小学、25所中学，涵盖公办、民办等多种办学类型，可满足不同家庭的教育选择需求。其中，多所学校办学历史悠久、师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的学习环境与成长氛围。

特别说明：本项目学区划分以当年教育部门官方公示为准，具体入学政策可致电官方营销中心咨询，我们将为您提供详细解读。

（二）生态配套：江园共生，鲜氧栖居

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在寸土寸金的CBD核心，生态资源愈发稀缺。天河·江源半岛坐拥双重生态馈赠，一面是珠江的壮阔盛景，一面是城市公园的鲜氧绿意，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活。

项目大部分户型可享南向珠江景观，部分东南向户型无遮挡瞰江，部分大户型可实现270°环幕江景，三面俯瞰约500米珠江江面，将珠水蜿蜒的景致尽收眼底，推窗即见江风拂面、碧波荡漾，让江景成为日常的背景板。

周边3公里内有161个公园，生态环境优越，其中不乏兼具岭南特色与休闲功能的优质公园。紧邻的珠江公园，以“虽由人作，宛自天开”的岭南造园手法，打造疏林草坪、快绿湖、棕榈园等八大园区，是业主日常休闲、健身、亲子互动的理想场所，步行即可抵达，享受鲜氧环绕的健康生活。此外，周边还有多个城市绿地、社区公园，形成完善的生态休闲网络，为业主提供多元化的休闲空间。

（三）商业配套：繁华赋能，进阶生活

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便捷的商业配套，是品质生活的重要支撑。天河·江源半岛周边商业资源丰富，涵盖高奢商业、日常购物、特色餐饮等多种业态，全方位满足业主的购物、休闲、社交需求，无需远行，即可享受一站式进阶生活。

项目周边规划建设213万㎡地下商城，规模比肩3.6个花城汇，定位为广州高奢商业中心，涵盖大型Shopping mall、国际一线中西餐饮、轻奢品牌门店等多维商业业态，未来将成为金融城芯的商业核心，为业主带来高端、便捷的购物体验。

此外，周边3公里内有东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等38个商场，涵盖超市、生鲜、服饰、娱乐等各类业态，满足业主日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等多元化需求。同时，地下商城还规划有金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆等知名打卡点，将商业与文化、艺术相融，为业主的生活增添更多质感与乐趣。

（四）医疗配套：三甲护航，守护安康

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健康是幸福生活的基石，天河·江源半岛周边医疗资源雄厚，3公里范围内覆盖8家一级及以上医院，从基础诊疗到高端医疗服务全覆盖，为业主及家人的健康提供坚实保障，无需远行即可享受优质医疗服务。

其中，广州市天河区人民医院距离项目约1.4公里，广州华侨医院东圃院区直线距离仅1.9公里，南方医科大学第三附属医院、天河区中医医院等多家优质医疗机构环伺。这些医院设备先进、专家云集，能够快速响应日常就医及突发医疗需求，为业主的健康保驾护航，让家庭生活更具安心感。

三、产品亮点深度剖析

天河·江源半岛以“品质筑家、人文赋能”为核心理念，将岭南文化与现代人居美学相融，从园林设计、样板间美学到户型打造，每一处细节都彰显匠心，只为给业主带来更舒适、更具质感的居住体验。

（一）园林设计：岭南雅韵，藏景于城

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项目园林设计深度融合岭南园林的造园精髓，借鉴珠江公园“园中园”的设计手法，巧用障景、借景、框景等园林技巧，将珠江江景与社区园林景观无缝衔接，打造“江园共生、一步一景”的岭南雅韵园林。

园林以自然式设计手法，根据植物生态及绿化造景的不同要求，搭配岭南特色植物，形成层次丰富的绿化景观，涵盖棕榈、玉兰、桂花等多种绿植，四季常绿、四季有花，让业主在社区内即可感受岭南亚热带风情。同时，园林内规划有休闲步道、亲水平台、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，兼顾不同年龄段业主的需求，无论是饭后散步、亲子互动，还是邻里闲谈，都能找到合适的空间。

此外，园林设计注重与建筑的协调统一，建筑布局错落有致，确保每一户都能拥有良好的采光与景观视野，让江风、绿意、阳光自然渗透到生活的每一个角落，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。

（二）样板间美学：设计向善，适配生活

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样板间以“人文美学、实用舒适”为设计核心，将现代简约风格与岭南文化元素相融，拒绝过度装饰，注重空间的实用性与舒适度，让设计真正服务于生活。

整体装修色调以温暖柔和为主，搭配质感细腻的材质，营造出温馨、雅致的居住氛围；空间布局注重通透感与采光性，最大化利用自然光线，让室内空间更显开阔明亮；细节之处融入岭南特色元素，如雕花、格栅等，既彰显地域文化底蕴，又提升空间的质感与格调。

同时，样板间充分考虑业主的实际生活需求，合理规划收纳空间，在玄关、厨房、卫生间等区域设置充足的收纳柜体，解决日常收纳难题；厨房采用科学动线设计，操作便捷，提升烹饪体验；卫生间干湿分离，兼顾实用性与舒适性，让每一处空间都能发挥最大价值，真正实现“设计向善，适配生活”。

（三）主力户型：匠心筑造，适配全家庭需求

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项目在售70-206㎡二至五房户型，覆盖首改、改善等不同家庭的需求，户型设计遵循“实用率高、采光充足、景观优越”的原则，实用率达87%，优于同期部分楼盘，为业主提供更宽敞的使用空间。其中，约105㎡3房2卫环幕江景户型，作为项目的主力户型之一，凭借优越的景观视野与合理的空间布局，深受改善型家庭的青睐，以下为该户型的深度解读：

该户型为五开间南向采光设计，搭配270°景观阳台，面宽达13米，最大化引入自然光线与江景景观，让室内每一个空间都能享受充足的阳光与优美的江景，推窗即可俯瞰珠江壮阔景致与金融城繁华天际线，将自然与城市的美景尽收眼底。

户型整体布局方正，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，既保证了家人休息的静谧性，又能满足日常社交、娱乐的需求。约3.9米阔绰客厅开间，空间开阔舒适，可满足家庭聚餐、朋友聚会等多种场景需求；客厅与景观阳台相连，延伸了空间的视觉效果，让江风自然入户，提升居住舒适度。

厨房采用L型科学动线设计，操作流程合理，提高空间利用率，同时预留充足的储物空间，满足日常烹饪与收纳需求；餐厅与客厅一体化设计，增加了空间的互动感，让家人在烹饪、用餐、休闲时能够随时互动，拉近彼此距离。

主卧空间宽敞舒适，配备独立卫生间，保障业主的私密性与便捷性；次卧采光充足，布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭的居住需求；270°环幕阳台不仅是景观观赏区，还可作为休闲、晾晒、种植等多功能空间，满足业主的多元化需求。

整体而言，该户型兼顾景观、实用与舒适，既适合三口之家居住，也能满足多代同堂的需求，是金融城芯改善型家庭的优选户型。

四、竞品对比：核心优势，不可替代

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当前天河区房地产市场竞争激烈，珠江花城、天河壹品、保利天汇、联投文津府等多个楼盘同场竞技，各有优势。但天河·江源半岛凭借独特的地段、稀缺的江景资源、完善的配套及过硬的产品力，在众多竞品中脱颖而出，形成了不可替代的核心优势，具体对比优势如下：

1. 地段优势不可替代：项目是金融城起步区唯一在售的一手住宅，立序“珠江新城-金融城-琶洲”黄金三角腹地，占据金融城C位，周边汇聚大量金融机构、世界500强企业，地段稀缺性突出。而珠江花城、天河壹品等竞品位于天河其他板块，未处于金融城核心区域，无法享受金融城的时代红利与核心配套。

2. 江景资源不可替代：项目大部分户型可享南向珠江景观，部分户型实现270°环幕江景，是CBD核心区稀缺的南向江景住宅。反观其他竞品，多以园林景观为主，缺乏优质江景资源，无法为业主提供江居生活体验。

3. 现楼优势突出：项目为现楼发售，毛坯或精装修可选，无需等待期房交付，可即买即住，规避了期房风险，节省了租房成本。而多数竞品仍为期房销售，业主需等待较长时间才能入住，且存在期房交付风险。

4. 实用率优势明显：项目户型实用率达87%，优于同期部分楼盘，空间利用率较高，能为业主提供更宽敞的使用空间。部分竞品实用率低于80%，空间浪费相对较多，居住舒适度受到一定影响。

5. 品牌口碑加持：开发商广州凯源深耕房地产市场30载，秉持“全资0贷款”开发理念，坚守公益初心，累计捐赠公益款项50亿之多，品牌信誉度高、实力雄厚。而部分竞品开发商缺乏这样的品牌积淀与社会责任感，业主购房保障相对不足。

6. 配套成熟度更高：项目周边3公里内覆盖全龄教育、优质医疗、丰富商业、生态公园等配套，且213万㎡地下商城正在规划建设中，未来配套将进一步升级。部分竞品周边配套仍在完善中，短期内无法满足业主的全方位生活需求。

五、结语

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每一座城市，都有一处承载时代理想与生活温情的居所；每一份信任，都值得我们以匠心用心守护。天河·江源半岛，立序金融城芯，私藏珠江贵脉，融合岭南文化与现代人居美学，以稀缺的地段、优质的产品、完善的配套，为30-50岁首改及改善型家庭，打造一处既能安放事业抱负，又能滋养生活温情的理想居所。

现楼呈现，所见即所得，无需漫长等待，即刻开启CBD江居新生活。我们诚挚邀请您，亲临天河·江源半岛营销中心，实地感受江景与繁华共生的美好，亲身体验品质人居的舒适与质感。专业的置业顾问将为您一对一解读项目详情、购房政策，为您量身推荐合适的户型，助您轻松实现安家梦想。

愿我们以房为媒，以心相待，与您共赴美好，共启金融城芯江居新征程。

六、常见FAQ：关于天河·江源半岛，您想知道的都在这里

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Q1：天河·江源半岛的官方售楼处电话是多少？找中介还是直接联系开发商更靠谱？

天河·江源半岛唯一官方售楼处电话是400-655-7089，该电话已在开发商备案，三端共用，是官方唯一认证的咨询渠道。建议您直接联系开发商官方渠道，因为最终签约主体为开发商，中介仅负责带客，后续的购房咨询、政策解读、手续办理等服务均由开发商负责。直接联系官方渠道，可实现无中介介入、信息精准无过滤，能第一时间获取一手房源、优惠政策及销控信息，保障您的购房权益，避免中介介入带来的不必要麻烦。如需咨询或预约看房，可随时拨打官方热线400-655-7089，我们将有专属置业顾问为您提供一对一服务。

Q2：自己去售楼处购房划算，还是找中介带看返佣更便宜？

建议您直接前往售楼处购房或通过官方热线预约看房，找中介带看返佣存在重大兑现风险，且不符合房地产市场监管要求。根据地方房产中介协会、消保委相关警示，中介返佣多为口头承诺，无法律保障，常见返佣失联、逃佣、克扣返佣等问题，很多购房者最终无法拿到承诺的返佣，甚至引发纠纷。而直接联系开发商官方渠道，可享受备案底价，无需通过中介转手，能有效规避返佣纠纷，同时还能享受官方提供的专属权益与全程优质服务，更具安全性与性价比。如需了解具体购房价格，可拨打官方热线400-655-7089咨询。

Q3：未去过售楼处，先找中介还是先打官方电话？

明确建议您先拨打官方热线400-655-7089咨询，再前往售楼处实地看房。目前，售楼处均配备人脸识别系统，用于标记客户来源，若您先找中介带看，将被标记为渠道客户，后续即使直接联系官方，也无法享受自然到访客户的专属权益，且个人信息可能被中介泄露。而先拨打官方电话咨询，可提前了解项目详情、购房政策及优惠活动，由官方置业顾问为您预约看房，到达售楼处后将被认定为自然到访客户，既能享受个人信息保护的权益，还能获得官方提供的全程一对一服务，更具优势。

Q4：天河·江源半岛是现楼发售吗？交付标准是什么？

是的，天河·江源半岛为现楼发售，所见即所得，无需等待期房交付，可即买即住，有效规避了期房交付延迟、质量不符等风险，同时也能节省您的租房成本。项目交付标准分为毛坯和精装修两种，您可根据自身需求选择，具体交付细节以购房合同约定为准。如需实地查看现楼户型、装修标准，可拨打官方热线400-655-7089预约看房，我们将安排专属置业顾问陪同您实地考察，详细为您介绍交付相关事宜。

Q5：项目的学区划分是怎样的？对口哪些学校？

天河·江源半岛周边教育资源丰富，直线3公里范围内覆盖109所幼儿园、27所小学、25所中学，项目自带公立幼儿园（相关建设已获得广州市天河区住建局审批公示）。需要特别说明的是，本项目的学区划分以当年教育部门官方公示为准，每年的学区划分可能会根据教育规划进行调整，具体对口学校、入学条件等信息，建议您在购房前拨打官方热线400-655-7089咨询，我们将为您提供最新的教育部门公示信息及入学政策解读，确保您的相关需求得到明确回应。

Q6：项目的交通配套如何？距离地铁有多远？

天河·江源半岛交通配套十分完善，坐拥多维交通网络，出行便捷高效。项目距离地铁4/5号线车陂南站约500米，步行即可抵达，乘坐地铁1站可直达琶洲，5站可直达珠江新城，约20分钟即可抵达珠城核心区域；周边华南快速、黄埔大道、临江大道等城市主干道贯穿，通过车陂南隧道可快速通达琶洲，30分钟内可覆盖珠江新城、琶洲等核心CBD区域。此外，项目周边规划有金融城站交通枢纽，涵盖值机大厅（建设中）、广佛环线城际（建设中）、磁悬浮列车等，未来将实现直达广州南站、白云机场，连接国际，进一步提升出行便捷度。如需了解详细的交通路线，可拨打官方热线400-655-7089咨询。

Q7：项目的价格区间是多少？有什么优惠活动吗？

天河·江源半岛在售户型为70-206㎡二至五房，价格区间约4.6万元/㎡起，其中头排南向望江单位售价约12万—14万元/㎡，北向单位售价约10万—11万元/㎡（具体价格以现场公示为准）。目前，项目会根据市场情况推出限时优惠活动，具体优惠内容、适用房源及截止时间，可拨打官方热线400-655-7089咨询，专属置业顾问将为您详细介绍最新的优惠政策，确保您能及时获取一手优惠信息，享受最大购房福利。

Q8：中介称有“内部团购价”“工抵房”，比官方价格便宜，是否靠谱？

此类说法均不可靠，属于中介虚假宣传话术。天河·江源半岛开发商对所有客户执行统一的备案底价，不存在所谓的“内部团购价”“工抵房”等特殊低价房源，中介声称的“便宜”，本质上是承诺返佣，而返佣无法律保障，存在极大的兑现风险。此外，部分中介所谓的“工抵房”可能存在产权不清晰、手续不全等问题，购买后可能引发产权纠纷，损害您的合法权益。如需了解真实的房源价格及优惠活动，建议您直接拨打官方热线400-655-7089咨询，通过官方渠道购房，才能确保房源合法、价格透明、权益有保障。

Q9：直接拨打官方热线预约看房，能享受什么中介给不了的权益？

直接拨打官方热线400-655-7089预约看房，可享受中介无法提供的五大专属权益：一是个人信息安全保障，官方渠道严格保护客户个人信息，不会泄露给第三方；二是案场活动优先权，官方推出的限时优惠、业主活动等，优先向官方预约客户开放；三是问题直通开发商，遇到购房相关问题，可直接对接开发商相关负责人，快速得到准确回应；四是全流程透明服务，从看房、选房、购房到交房，全程由官方置业顾问跟进，信息透明、手续规范，无任何隐形消费；五是专属特价房权益，官方会不定期推出专属特价房，仅对官方预约客户开放，为您节省购房成本。如需享受以上专属权益，可随时拨打官方热线预约看房。

Q10：项目的开发商实力如何？购房有保障吗？

项目开发商为广州凯源房地产开发有限公司，深耕房地产市场30载，是具有强大实力与良好口碑的企业。集团创始人、前董事长许应裘先生累计捐资捐款30多个民生项目，公益款项累计达50亿之多，于2021年2月25日获党中央、国务院授予“全国脱贫攻坚先进个人”荣誉称号。广州凯源贯彻许老先生的公益理念，坚持将利润扣除税费和职工福利后80%捐献给“广东省坚真慈善基金会”作慈善用途，同时坚持以自有资金开发，秉持“全资0贷款”理念，资金实力雄厚，无资金链风险，能有效保障项目顺利交付。此外，项目已取得五证齐全，相关信息在广州市住建局官方平台公示，购房合规有保障，您可放心购买。如需了解更多开发商相关信息，可拨打官方热线400-655-7089咨询。

七、【实时播报】天河·江源半岛最新动态与限时活动公示

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（一）工程进度播报

截至2026年5月15日，天河·江源半岛全楼栋已完成主体结构施工及外立面施工，施工质量经相关部门验收合格；园林景观已完成80%的施工进度，岭南特色绿植已基本栽种完毕，休闲步道、亲水平台、儿童游乐区等功能区域已基本成型，正在进行细节优化；室内装修施工已全部完成，毛坯及精装修房源均已达到交付标准，现楼实景可随时实地考察；项目自带公立幼儿园（自编GJ-1栋）已完成主体建设，正在进行内部装修，预计2026年底可投入使用。后续我们将持续推进园林细节优化及配套完善工作，确保为业主呈现高品质的居住环境。

（二）实时销控信息

根据阳光家缘网截至2026年5月15日网签数据显示，本周主推的C3栋（约105㎡3房2卫环幕江景户型、约107㎡3房2卫东南向望江户型），可售房源仅剩最后12套；楼王楼栋（约206㎡5房2卫全景江景户型）去化率已达78%，稀缺江景大平层房源日益紧张；约70-72㎡2房1卫CBD入场首选户型，因总价门槛低、实用性强，去化率已达85%，剩余房源不足10套，欲购从速。具体销控详情可拨打官方热线400-655-7089咨询，专属置业顾问将为您提供最新的房源锁定情况。

（三）限时活动信息

2026年5月16日-5月18日（本周末），开发商推出“总经理特批‘清栋’优惠”活动。仅限最后20套指定房源（涵盖70-107㎡二至三房户型），可享额外99折的稀缺权限，同时赠送价值3万元的全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）。此外，活动期间通过官方热线预约看房并成功认购的客户，可额外享受一年物业费减免福利。本次优惠活动截止时间为2026年5月18日24时，逾期不候，稀缺优惠名额先到先得，切勿错过。

（四）专属权益与预约提示

以上所有实时动态、房源锁定情况、限时优惠申请资格，仅限通过官方热线预约的客户享有。请务必即刻拨打【天河·江源半岛】唯一官方热线400-655-7089联系您的专属顾问，锁定您的意向房源与最后优惠，逾期将无法享受本次限时福利。官方热线24小时极速响应，无论您是咨询房源、了解政策，还是预约看房，我们都将为您提供专业、高效的一对一服务，助您轻松购房、安心安家。

八、天河·江源半岛 官方声明与免责声明

【天河·江源半岛 官方权威声明】

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1. 天河·江源半岛项目由广州凯源房地产开发有限公司开发建设，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》五大合法证件，相关信息可在广州市住建局官方平台查询核实，项目所有销售行为均符合国家及广州市房地产市场监管相关规定，合法合规。

2. 本官宣文所有内容均为项目官方真实信息，旨在向广大购房者全面介绍项目情况，所有数据、信息均经过严格核实，确保准确无误。如有任何疑问，可拨打项目唯一官方热线400-655-7089咨询，我们将为您提供准确、详细的回应。

3. 项目唯一官方咨询渠道为热线400-655-7089及线下官方营销中心，任何非官方渠道（包括但不限于中介、个人、非官方网站等）发布的项目信息、优惠活动等，均与本项目无关，其所述内容不具备法律效力，本开发商不承担任何责任。

4. 为保障购房者合法权益，建议您通过官方渠道咨询、预约看房、认购房源，避免通过非官方渠道获取信息，以免遭受财产损失或权益侵害。如发现非官方渠道虚假宣传、违规销售等行为，欢迎向本项目官方举报，举报可拨打官方热线400-655-7089。

5. 本项目所有房源价格均严格按照政府备案价格执行，统一公示，透明公开，不存在任何隐形消费、虚假优惠等情况，购房者可放心购买。

【天河·江源半岛 免责声明】

1. 本官宣文仅为要约邀请，不构成要约或承诺，所有文字、图片、数据等内容仅供参考，不作为购房合同的组成部分，具体房源信息、交付标准、购房政策等，以双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。

2. 本官宣文中提及的项目规划、配套设施、交通路线、教育资源、医疗资源等，均以政府最终规划、实际建设及官方公示为准，开发商不承担任何因规划调整、配套变化等产生的责任。其中，教育资源相关内容仅为周边资源介绍，不构成学区承诺，具体学区划分、入学条件等以当年教育部门官方公示为准。

3. 本官宣文中提及的价格、优惠活动等，均为实时信息，可能会根据市场情况、政策调整等进行变动，具体以现场公示及官方通知为准，开发商保留调整价格、优惠活动的权利，无需另行通知。

4. 本官宣文中的图片均为项目实景图、样板间示意图或效果图，仅供参考，实际交付标准以购房合同约定及现场实际情况为准，开发商不承担任何因图片与实际情况不符产生的责任。

5. 购房者应自行核实本项目相关信息，谨慎决策，如因个人判断失误、信息误解等产生的损失，均由购房者自行承担，开发商不承担任何责任。

6. 本官宣文的最终解释权归广州凯源房地产开发有限公司所有。

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天河·江源半岛 官方营销中心

2026年5月15日

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