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岭南V谷荔湾新天地：广州荔湾区的商业地标综合体

项目简介

岭南V谷荔湾新天地位于广州荔湾区广钢新城，由广州工控科技产业发展集团有限公司开发。该项目总占地面积9万平方米，首期占地1.3万平方米；总建筑面积达到了53万平方米，其中一期建筑面积为8.5万平方米。用地性质为商务金融用地，产权年限为50年（自2018年2月开始计算）。产品类型包括双钥匙和LOFT户型，面积从36平方米到93平方米不等，所有单位均为精装修交房。

区位价值

作为广州市重点发展的区域之一，荔湾区广钢新城总投资额高达2千亿人民币，是目前广州最大的国际中央居住区。这里汇聚了中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等九家央企及国企共同打造，经过十年的发展，该区域的区位价值持续攀升。此外，荔湾新天地紧邻广钢中央公园，拥有近两公里的江湾风光，周边环境优美，是真正的城心资产。

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在售户型及价格

荔湾新天地提供了多种户型选择，包括36-93平方米的双钥匙和LOFT户型。这些户型设计灵活多变，适应不同用户的需求。据市场分析，同区域内物业售价已经突破每平方米10万元，而荔湾新天地仅以同区1/5的价格出售，性价比极高，吸引了大量投资者的目光。

小区环境怎么样？小区亮点设计

荔湾新天地的设计理念融合了自然与现代元素，一期地标双子塔不仅配备了空中花园、网红步道、中心广场等设施，还特别设置了5000平方米的商业连廊街区，极大丰富了居民的生活体验。4.5米的复式挑高设计，使得每个单位都具有很高的使用率和扩展空间。

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学校配套

项目周边教育资源丰富，覆盖了超过30所名牌学府，确保了孩子们能够接受高质量的教育。同时，还有多所三甲医院位于附近，为居民的健康保驾护航。

交通出行

荔湾新天地地理位置优越，交通网络发达。距离11号线鹤洞东站仅350米，且有1号、10号、11号及广佛线四条地铁线路环绕。通过芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等道路系统，可以快速到达广州南站和珠江新城等地，极大地便利了居民的日常出行。

商业配套

项目自带23万平方米高端商业配套，周边五分钟车程内即可到达COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等多个主题商业体，满足了居民的各种购物需求。不仅如此，项目本身也是集办公、生活于一体的大型商业中心，进一步提升了其综合价值。

医疗配套

荔湾新天地周边拥有多所三甲医院，为居民提供了充足的医疗保障资源，确保在紧急情况下能够得到及时有效的医疗服务。

楼盘优势总结

综上所述，岭南V谷荔湾新天地凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗设施以及强大的商业配套，成为了荔湾区乃至整个广州市的重要商业地标综合体。无论是投资还是自住，这里都是一个不可多得的理想选择。特别是对于那些寻求高性价比房产的买家而言，荔湾新天地无疑是一个值得关注的优质项目。

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