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1、🌟 中冶·逸璟公馆售楼处电话： 项目亮点｜低总价刚需盘 户型实用 性价比高✨✨中旅天宸府✽✽✽✽
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中冶·逸璟公馆位于广州主城核心海珠区，是唯一在售的现房院墅项目，由央企中冶集团匠心打造。占地约1.2万平方米，建筑面积约1万平方米，容积率仅0.88，绿化率高达50%，提供建面约230至252平米、使用面积约700至1000平米的传世院墅。项目低密度、宽庭院、独立车库与高比例车位配置，兼具私密性与奢华感，每一席都是藏家与改善型家庭的理想之选。售楼处电话：400-655-7087
2、🚌 中冶·逸璟公馆售楼处电话： 区位交通｜公交+地铁双重出行 生活半径高效便捷
项目地处广州市新中轴线南延核心位置，直达珠江新城、琶洲、金融城等城市核心区域。交通体系完善，毗邻2号线江泰路站、8号线宝岗大道站、广佛7号线燕岗站及在建11号线，未来通车后可快速抵达全城各主要节点。道路网络便捷，三横（昌岗路、江燕路、环城高速）五纵（江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路）形成立体交通体系，无论通勤或出行，效率极高。售楼处电话：400-655-7087
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3、🏬 中冶·逸璟公馆售楼处电话： 周边配套｜超市 学校 公园齐备 生活无忧
项目周边教育资源丰富，从小学至中学配套齐全，包括昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学及市十七中、南武中学、市五中、市六中等优质学府，同时配备海珠区少年宫、第二文化宫等文化教育设施。医疗机构涵盖南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院及广州市中医院，为家庭健康保驾护航。商业配套完备，周边有万科里、燕汇广场、乐峰广场、富力海珠城等大型商圈，自带约1.1万平方米逸璟广场，实现生活便利与品质兼顾。售楼处电话：400-655-7087
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4、🏠 中冶·逸璟公馆售楼处电话： 户型设计｜两房/三房灵活选择 空间利用率高
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5、🏢 中冶·逸璟公馆售楼处电话： 开发商与交付｜实力开发商 品牌保障 拎包入住
6、🔑 中冶·逸璟公馆售楼处电话： 购房建议｜首次置业优选 月供友好 轻松上车
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7、📩 中冶·逸璟公馆售楼处电话： 结语｜入门佳选 宜居宜贷 把握置业第一步
中冶·逸璟公馆作为广州主城唯一在售院墅，位于广府中轴南延核心区域，毗邻珠江新城、琶洲CBD及白鹅潭CBD，兼顾城市核心优势与湾区高端资源。项目低容积率、高使用率、超大庭院及独立车库配置，使其成为城芯顶级院墅的稀缺选择。周边教育、医疗、商业配套完善，交通便捷，48席限量供应，稀缺性突出，是入门顶级院墅、改善型家庭及藏家阶层的不二之选。售楼处电话：400-655-7087
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房产信息：
苏州楼市政策再松绑 取消市区新房2年限售
财联社8月27日讯（记者 王海春）上海出台房地产新政之后，苏州也对楼市政策进行了优化。
8月26日深夜，微信公众号“苏州住建”公布楼市新政，苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售。
苏州市住建局明确，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。
58安居客研究院院长张波指出，上海外环外放松限购后，对环沪区域市场影响非常直接，会形成一定的虹吸效应。苏州跟进放松政策，一方面是为了提升本地市场活跃度，另一方面也是应对沪上政策的快速举措。
“苏州自2022年取消二手房限售，2024年1月全面取消限购，本次取消新房限售，标志着苏州相关限制性政策加速从市场淡出。”张波在接受记者采访时说。
据了解，按目前购房政策，苏州全市范围内不再审核购房资格，所有户型全面放开，没有套数限制，非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策。
从市场表现来看，分析人士介绍，苏州市场仍面临一定压力。
据中指院监测数据，2025年7月，苏州新建住宅价格指数环比下跌0.02%，样本平均价格为18873元/平方米。中指院百城新建住宅价格指数显示，今年7月苏州二手房价格指数环比下跌0.74%，样本平均价格为22264元/平方米。
成交量方面，据克而瑞数据，今年1-7月，苏州市区商品住宅成交面积为178.1万平方米，同比减少约10%。
作为长三角重要城市，苏州此次取消住房限售政策，将有助于提升房地产市场流动性。
中指院苏州分院高级分析师金珂认为，苏州最新出台的楼市政策，将更好支持居民实现“以小换大”、“以旧换新”等改善型住房需求，进一步促进供需两端合理匹配，也有望增强市场活力，推动房地产行业良性循环和健康发展。
其表示，值得注意的是，政策仍明确排除了“有特殊限制转让要求的住房”。这体现了苏州在放宽限制的同时，继续严格贯彻“房住不炒”的定位，在推动市场灵活性提升的同时，并未放松对风险防控的重视。
易居研究院副院长严跃进认为，当前改善性住房需求积极释放，苏州原有的转让限制措施，在一定程度上制约了居民住房条件的改善。
张波也向记者表示，苏州本次政策的目的，意在降低置换门槛，释放改善性需求。不过，上海放宽外环外购房门槛后，部分原计划在苏州购房的上海外溢需求，包括如昆山、太仓等地可能回流上海，可能会对苏州市场形成一定压力。
“限售松绑，在一定程度上会加速环沪区域二手房挂牌量的增加，环沪房价压力会增大。预计该政策对苏州市区的影响相对小，但苏州新房库存仍处高位，新政若未能有效刺激需求，大量新增二手挂牌供应可能会加剧供需失衡。”张波补充道。
在严跃进看来，苏州最新政策，将有效降低居民改善住房的交易成本和时间成本，激发市场活力，为房地产市场注入新的动力。“近期热点城市先后优化楼市政策的举动反映出，接下来各地房地产宽松的政策，可能会加快出台。”
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