2025广州楼市热搜:广地花园·观灏售楼处电话→广地花园24小时电话→广地花园·观灏售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-05

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广地花园：历经蜕变，焕发新生

一、项目历程与品牌背景

广地花园，作为华南板块的老牌住宅项目，自 1997 年面市以来，历经波折。开发过程中开发商多次更换，从最初的广地，到广东决胜、广州泛美，再到广州圣地，期间还遭遇过数亿元债务危机，让业主饱受产权不确定之苦，“广地事件” 曾全城瞩目。直至 2013 年，广州南驰集团收购其资产包，才迎来新的曙光。

南驰集团，深耕广州 28 载，是本土房地产开发与管理的中坚力量。在广州市区多个区域开发了十多个高端楼盘，秉持为广州人居带来高品质体验的理念，致力于打造城市高品质物业运营商，推动城市发展。

二、项目基本信息

广地花园占地面积 26.6 万㎡，建筑面积 65.5 万㎡，42 栋楼共 2359 户，车位数 2831 个，绿化率 37%，容积率 1.99，物业费 2.8 元 / 平，由广州广地物业管理有限公司负责管理。

三、交通配套：多维出行选择

自驾便捷

广地花园地处华快入口，对于自驾出行的居民而言十分友好。十分钟可到琶洲新洲站，十五分钟能达珠江新城。即便华快偶有拥堵，从广地出发也能减少堵车时长，时间相对更有保障。

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楼巴贴心接驳

考虑到地铁距离较远，小区配备 3 条楼巴线路，可通达珠江新城、万博 CBD 及周边地铁站。还有专线接驳地铁南村万博站（7 分钟）和汉溪长隆站（10 分钟），方便居民乘坐地铁 3 - 7 - 18 号线。楼巴运营时间表安排密集，为业主提供了便利的公共交通出行方式。虽然步行到地铁站距离约 2.9km，但楼巴的存在弥补了这一不足。

四、教育配套：多类型教育资源

优质私立学校

小区旁边是星执学校（原执信中学，需考试入学），小区内按照省一级标准打造了明德广地实验学校，设有小学和初中部，业主孩子无需考试，一年学费（不住校）两万多即可入读。

幼儿园与公立学校

此外，小区还有两所幼儿园，一公一私。目前广地花园对口小学是南村汇贤小学，初中为南村侨联中学，虽两所学校表现较为普通，但能满足基本教育需求。

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五、生活配套：丰富多元

景观资源

项目自带约 1.6 公里珠江一线滨水长廊、约 10 万㎡亲水园林以及龙湖私家水景，为居民营造了优美的居住环境，提供了休闲散步、亲近自然的好去处。

商业配套

规划超 1 万㎡的商业 Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，同时对旧商业街进行改造翻新，打造 U + 活力街区。周边坐享千亿级城市核芯商圈，万博中心、番禺天河城、万达广场等大型商业中心环绕，生活购物十分便捷。

医疗资源

周边医疗资源丰富，番禺第二人民医院开车仅需 5 分钟，省二医院 15 分钟车程，番禺省妇幼距离 3 公里，还有番禺中医院、番禺中心医院、大学城省中医等，为居民健康保驾护航。

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休闲娱乐

步行五分钟可到珠江边跑步散步，2.5 公里外是长隆旅游度假区，开车十分钟能到瀛洲生态园，二十分钟内可达大夫山，二十五分钟可至莲花山，休闲娱乐选择多样。

六、在售楼栋与户型：舒适实用之选

广地花园・观灏目前推出 80 - 107㎡悦景三房户型。该户型多面采景，三面望水，通透采光，充分利用空间，以有限的居住面积激发更多生活灵感，打造全方位人性化居所，满足不同家庭的居住需求。

尽管广地花园在发展历程中经历诸多坎坷，物业和社区配套运营也曾饱受诟病，但凭借南驰集团的接盘与改造，以及自身优越的交通、丰富的生活配套和舒适的户型设计，如今正逐渐焕发出新的活力，为追求性价比与多元生活的购房者提供了一个值得考虑的选择。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。