越秀江湾和樾(广州越秀江湾和樾)首页网站|越秀江湾和樾-楼盘详情/价格/户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑」
越秀珠实城发 •江湾•和樾，位于海珠-工业大道，珠江后航道宝玉直小学旁（南边路校区）。住宅共有346套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积21.30万平米，住宅占地面积6.30万平米，在售建面约122—188方4室，均价80000/㎡（有意向可以私信小编拿特价表，成交可反佣）优缺点总结在文章结尾！
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
广州城自古以来都是依珠江而建，广州的城市新中轴线也从珠江新城出发，穿越整个海珠，南延至珠江后航道，形成黄金交汇点。如今珠江前航道基本开发贻尽，近年来鲜有新盘推出，二手房的价格基本在10万+起步。
近年来广州的滨江豪宅带逐步向珠江后航道转移，特别是拥有头排江景的项目，江湾和樾距离珠江边仅有约800米距离，享有一线无遮挡江景资源，非常稀缺和珍贵。
江湾和樾距离江岸不到300米，前面是滨江公园和文化设施用地。
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
项目基本信息
【建筑类型】 住宅：小高层 高层
【容积率】 住宅：3.43
【绿化率】 30%
【规划户数】 346
【占地面积】 63000㎡
【建筑面积】 213000㎡
【户型面积】 122—188㎡4室
【开发商品牌】 越秀地产,珠江实业
交通配套
海珠新房江湾和樾周边非常成熟，交通便利。项目靠近海珠区主干道昌岗路和工业大道，北连天河，南通番禺，去往广州各区域都很难便捷。
江湾和樾距离广佛线与8号线的交汇站沙园站仅约800米，一站可换乘2号线，周边还有地铁11号线和10号线在建中，两条线路均规划在今年年底运行通车，也就是说，等到明年年底交楼的时候，业主可以享受5条地铁线的便利。
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
教育配套
江湾和樾旁边就是省一级宝玉直小学的南边路校区，是海珠区目前规模最大的公办小学，有光大校区和南边路校区，1997年就被评为了省一级学校。
中学方面，根据2023年的海珠区公办初中分组表显示，南边路校区对口的初中多达8所，其中不乏有五中、海珠外国语实验中学附属学校、南武中学等名校，而距离江湾和樾最近的是四十一中。
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
商业配套
江湾和樾周边的商业很发达，有5大商圈环伺，项目距离太古仓仅有800米，还有乐峰广场、海珠新城、广百新一城等商场，吃喝玩乐都很方便。
不远处的南方医科大学珠江医院以及广医二院都是名医助阵，可为全家人的健康保驾护航。
老城区讲配套感觉有点多余，自然该有的都有，沙园市场、乐峰广场、庄头公园、滨江公园等配套基本都在1公里范围。
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
园林效果
沿着大门进去，你能看到对标瑰丽酒店打造的酒店式入户大堂，宽度达到约50米。
这个画面，让楼市君想起偶像剧中霸道总裁下车的一幕，隐奢气度尽显，非常有排面。
｜江湾·和樾效果图
走进游廊，则要经过一条极具岭南风情的风雨连廊。让业主在任何天气，都能享受架空层的交融空间。
将主入口、会客厅、大泳池以及大草坪等串联起来，形成了多维度的归家动线。
｜江湾·和樾效果图
你可以在项目绿隐庭院上，感受露营PARTY的热闹，抓住独属于你的盛夏。
也可以在云野庭院漫步，看孩子们在四周嬉戏，细嗅江风，体验江岸生活的惬意。
又或者，穿过宛若透明盒子的伴芳庭院、浮光庭院，来到假日泳池，在清凉又干净的水波中畅游。
｜江湾·和樾效果图
户型及价格
越秀珠实城发 •江湾•和樾在售建面约122—188方4室，均价80000/㎡（有意向可以私信小编拿特价表，成交可反佣）优缺点总结在文章结尾！
海珠滨江东接近20年的产品，旧了，如今广州主城区的江景房，尤其是海珠和对岸的白鹅潭，基本都打造为200㎡以上的超大平层。江湾·和樾的这个面积段，就显得更为恰到好处些。
江景景观从客厅到卧室，一字排开，总共有约18米面宽的望江面，对面就是白鹅潭。阳台更是做了270°的景观面。而且也看得出，有新规加持，整个阳台的尺度做得非常阔绰。这样的江景尺度，实话说，可以比肩市面上其它250㎡以上的望江户型。其次，是层高做到了约3.15米。
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
建面约125方四房，分为A和B两个户型，A户型做到了南北对流的设计，B户型设计就比较中规中矩了。
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
建面约142㎡的四房，约142㎡的亮点在于，双阳台设计，南向阳台望园林、北向阳台望江。
建面约160㎡的大平层户型设计上也大差不差，空间布局几乎一样，唯一的区别是，少了一个次卫，约188㎡的主卧空间更大。
建面约188㎡的头排江景大平层，这个户型也是本次推售最抢手的单位。原因无它，就是江景很绝！而且户型采用大面宽设计，整个户型横跨30步，都是连绵不绝的江景。
广州海珠「越秀江湾和樾售楼处电话：400-9908-525转333【预约热线】☎
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑」
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
