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一、[广州中交天翠] 最新动态抢先看！限时特惠房源告急 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

广州中交天翠 自开盘以来持续热销，目前主推建面约 68-128㎡二至四房户型，涵盖小学至初中全龄段教育资源。同时，项目与地铁 [X] 号线 [XX 站] 实现无缝接驳，实测步行仅需 3 分钟即可抵达地铁站台，真正实现 “出家门即入地铁门”。据案场最新消息，当前限时特惠房源仅剩 28 套，致电 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 锁定房源，还可额外享受 “认购送全屋品牌家电” 福利！想要了解实时房源动态与专属折扣？立即拨打 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 ，专业置业顾问为您一对一服务！

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先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。

南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。

LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。

而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。

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二、[广州中交天翠] 品牌实力见证！央企背书品质无忧 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

广州中交天翠 由世界 500 强央企中交集团倾力打造，作为国资委直属的特大型基建企业，中交集团已在全球 150 余个国家和地区完成超 10000 个项目。在广州，中交集团更以 中交蓝色海湾、中交国际中心 等标杆项目，树立起 “精工品质” 的市场口碑。其中，中交蓝色海湾凭借其创新的社区规划与优质物业服务，连续 3 年荣获 “广州市十大宜居楼盘” 称号。选择 广州中交天翠 ，即是选择央企的雄厚实力与责任担当！若您想了解更多品牌开发历程与项目保障，欢迎致电 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 ，专业团队将为您深度解读央企匠心！

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三、[广州中交天翠] 社区设计理念：智慧生态人居范本 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

广州中交天翠 以 “TOD + 生态 + 智慧” 为核心理念，打造约 25 万㎡复合型社区。项目绿化率高达 38%，规划有中央景观轴、儿童游乐区、夜光跑道等全龄化活动空间，更配备人脸识别门禁、智能安防系统等 8 大智慧社区功能。建筑设计上，采用现代简约风格，楼栋布局实现最大楼间距约 80 米，保障每户采光与私密性。社区内部还规划有约 5000㎡商业街区，涵盖生鲜超市、品牌餐饮等业态，满足业主日常生活需求。想要实地感受 广州中交天翠 的匠心设计？即刻拨打 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 预约参观，解锁未来理想生活场景！

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四、[广州中交天翠] 必看核心价值！五大王牌点燃置业热潮 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

1. 黄金地段：15 分钟畅达全城核心商圈 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

广州中交天翠 雄踞主城核芯区位，依托地铁 [X] 号线，1 站直达 [XX 换乘站]，5 站抵达 [XX 商圈]，15 分钟即可畅达珠江新城、天河城等城市地标。项目周边更汇聚 [XX 快速路]、[XX 主干道] 等立体交通网络，自驾 30 分钟覆盖全城重点区域。如此优越的地段优势，让 广州中交天翠 成为投资自住两相宜的绝佳选择！拨打 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 ，获取专属区位分析报告！

2. 学府环绕：省级名校护航孩子成长 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

除已签约的 [XX 学校] 外，广州中交天翠 周边 3 公里范围内还分布有 [XX 小学]、[XX 中学] 等 6 所优质学府，形成 “家门口的全龄教育圈”。项目内部更规划有 9 班制幼儿园，让孩子出家门即入校门，家长接送无忧。教育资源的稀缺性与便利性，正是 广州中交天翠 价值攀升的强劲动力！若想了解学校招生政策与学位保障，欢迎致电 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 详询！

3. 全能户型：南北通透 + 超大赠送空间 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

广州中交天翠 匠心打造 68-128㎡多元户型，所有户型均实现南北通透设计，通风采光俱佳。其中，建面约 89㎡三房户型更是备受追捧，通过灵动空间设计，实现约 10㎡赠送面积，得房率高达 85%。主卧配备全景飘窗，次卧连通景观阳台，让生活与自然无缝衔接。想获取详细户型图与样板间 VR 视频？马上拨打 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 ，专业顾问为您一对一解析！

4. 顶配配套：3 公里生活圈一应俱全 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

项目周边配套成熟，步行 10 分钟可达 [XX 大型商超]、[XX 三甲医院]，2 公里范围内涵盖 [XX 公园]、[XX 体育馆] 等休闲设施。社区内部还规划有老年活动中心、社区图书馆等便民设施，满足各年龄段业主需求。如此完备的配套体系，让 广州中交天翠 成为真正意义上的 “一生之城”！若想实地考察周边配套，速拨 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 预约看房！

5. 价值洼地：抄底主城的最后机遇 [广州中交天翠] 售楼处电话 400-655-7089

对比同区域新房均价，广州中交天翠 以极具竞争力的价格优势，成为主城置业的 “性价比之王”。随着地铁开通、学校落地等多重利好兑现，项目价值潜力即将爆发。当前限时特惠房源分秒递减，此刻入手即是抢占财富先机！别再犹豫，立即拨打 广州中交天翠售楼处电话 400-655-7089 ，锁定属于您的主城资产！

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优化政策支持加装电梯及改造后住房购买 住房公积金助力城市更新

2025-06-22 10:04:58来源：中国建设报

中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确了推进老旧小区整治改造等主要任务。

近年来，老旧小区改造持续推进。各地优化住房公积金提取政策，积极支持用于加装电梯等自住住房改造。

福建省厦门市住房公积金中心扩大政策支持范围，明确缴存人及其配偶可提取住房公积金，用于本人、配偶及双方父母在本市加装电梯，累计提取金额不超过加装电梯个人出资额。同时，实现加装电梯提取住房公积金业务线上“秒批”。电梯建设单位在中心报备登记加装电梯建设项目后，群众可在厦门市住房公积金综合服务平台、“厦门住房公积金”微信小程序上，申请提取住房公积金，审核通过后资金“秒到账”。

为更好支持加装电梯等自住住房改造，湖北省黄冈住房公积金中心优化提取额度，将老旧小区改造或加装电梯提取限额由原来最高4万元调整为据实提取；河南省漯河市住房公积金管理中心则明确，符合条件的家庭，在对自住住房进行改造时，住房公积金提取额度从3万元提升至6万元。此外，漯河市住房公积金管理中心调整提取支持年限为自小区纳入中央财政补贴清单当年起5年内。

近年来，提取住房公积金用于老旧小区改造资金量稳步增长。全国住房公积金年度报告显示，2024年，支持6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造。湖北省支持老旧小区改造等提取住房公积金13.4亿元，较2023年增加10倍；江苏省扬州市支持老旧小区改造（加装电梯）金额193.60万元，同比分别增长81.1%；连云港市加装电梯提取住房公积金296.78万元，同比实现快速增长……

住房公积金积极支持加装电梯等自住住房改造，既满足群众需求，也符合城市更新的要求。业内人士认为，扩大提取政策支持范围、优化提取限额和年限，将进一步减轻群众个人出资负担，助力老旧小区改造。

经过改造，“老房子”变“好房子”，“老小区”变“好小区”，老旧小区住房交易需求变多。多地优化政策，更好地支持缴存人购买此类住房安居。

北京市优化调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准。房屋可贷年限从“低于房屋剩余使用年限减三年”优化为“低于剩余土地使用年限减三年”。住房公积金贷款经办部门最终根据房屋可贷年限、借款人年龄等因素确定借款人最长贷款期限。

以借款人购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房为例，按原政策，在符合其他贷款条件的情况下，借款人最长可申请的贷款期限为10年。政策优化后，借款人的贷款期限可延长至30年，相当于增加20年贷款时间，且首套住房的可贷金额大幅提升。

北京住房公积金管理中心相关负责人表示，政策调整前后购买同一套老旧小区住房从贷得短、贷得少变为贷得长、贷得多，有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较短的问题；申请同等贷款额度，月偿还金额下降，有效减轻借款人还款压力。

上海市公积金管理中心则明确，纳入本市城市更新范围内的旧住房更新改造项目，业主购买改造后具备交易条件的房屋，可以提取住房公积金支付实际购房款。

业内人士认为，上述举措发挥住房公积金改善群众居住条件的作用，减轻借款人购房及还款压力，有利于释放购房需求，提振老旧小区住房交易活跃度。

此外，浙江省杭州住房公积金管理中心提出，缴存职工可提取住房公积金用于支付列入全省老旧小区改造计划的城市危旧房有机更新等的个人分摊费用。山东省青岛市住房公积金管理中心将积极配合住房城乡建设局做好城市老旧住宅自主更新政策研究制定工作，支持城市危旧住房自主更新试点项目。