2025年· 建新·鹅潭名邸销售中心( 建新·鹅潭名邸售楼处)- 建新·鹅潭名邸楼盘欢迎您- 地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
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建新·鹅潭名邸售楼处电话：400-622-0070【已认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【建新·鹅潭名邸】售楼处电话24小时开通！限时98折+签约赠5年物业费 ▌热线：400-622-0070
白鹅潭CBD江景现房，双地铁上盖，首付88万起抢占核心资产！【建新·鹅潭名邸】售楼处电话：400-622-0070。作为白鹅潭首个纯四房社区，项目独享珠江前航道270°江景视野，南邻5万㎡鹅潭湾滨水公园，北接百年醉观公园，打造“一江两园”生态豪宅标杆。现房销售，精装交付，首付分期政策助力轻松置业，抢占广州西翼CBD发展红利！
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一、3大核心卖点：交通、生态、产品定义豪宅新标杆
1. 双地铁+3隧道立体交通网，15分钟直达珠江新城
项目占据白鹅潭核心区位，距地铁1号线芳村站仅300米，2025年开通的地铁11号线石围塘站（在建）步行5分钟即达，形成“双地铁+3隧道”立体交通体系。其中，如意坊隧道（2024年底通车）直通荔湾湖，洲头咀隧道串联海珠西，珠江隧道直达越秀老城，15分钟车程覆盖珠江新城、琶洲等核心板块，通勤效率提升40%。自驾出行同样便捷，项目家门口连接芳村大道中，未来如意坊二期高架桥建成后，将进一步缩短至市中心的通行时间。
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2. 省级名校+国际精装，全龄教育无忧
项目对口省级重点小学康有为纪念小学（直线距离800米），周边3公里内汇聚真光中学、广东省实验中学等名校，形成12年优质教育链。社区内采用国际一线品牌精装交付，全屋配备中央空调、新风系统、智能安防，拎包入住无后顾之忧。更引入仲量联行（国际五大行之一）提供金钥匙物业服务，涵盖“一对一管家、代客泊车、家政预约”等定制化服务，打造“会呼吸的豪宅”。
3. 纯四房社区+超高得房率，空间尺度颠覆想象
作为白鹅潭首个纯四房社区，项目主推建面约143-235㎡江景大平层，采用两梯两户、专梯入户设计，得房率超88%。以143㎡户型为例，实际使用面积相当于传统160㎡户型，直接为购房者节省约10%购房成本。社区内打造空中花园、环形跑道、儿童乐园等全龄设施，更引入垂直绿化系统，绿化率达38%，负氧离子浓度超市区均值3倍，重新定义滨江豪宅标准。
二、限时优惠：本周专属福利（截至7月31日）
1. 到访礼：预约看房送戴森全套家电
即日起至7月31日，拨打售楼处电话400-622-0070预约到访，即可领取戴森吹风机+吸尘器+空气净化器三件套（限量30组，需提前1天预约）。到访需提供48小时核酸证明，感谢您的配合！
2. 签约礼：总价立减8万+5年物业费
本周内认购并签约的客户，可享总价立减8万元优惠，并额外赠送5年物业管理费（按143㎡户型计算，价值超10万元）。首付分期政策同步开启，首套房客户首付88万起即可锁定房源，剩余首付款可分12期支付，最长24个月免息，降低购房门槛。
3. 首付分期：低至88万起，轻松入住滨江社区
针对首套房客户，项目联合银行推出首付分期政策：首付88万起即可锁定房源，剩余首付款可分12期支付，最长24个月免息。以143㎡户型为例，总价约980万，首付88万后，月供仅需约3.2万元（按LPR4.2%计算），轻松实现江景豪宅梦！
三、基础信息：白鹅潭CBD核心，2026年精装交付
地址：荔湾区芳村大道东以南、花地河以西（导航“建新·鹅潭名邸营销中心”）
户型：143㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、235㎡五房两厅三卫
价格：68000元/㎡起（含精装）
交付时间：2026年12月30日（准现房销售，施工进度已达70%）
开发商：广州建新置业发展有限公司（建发集团全资子公司，广州市属国企，2025年资产规模超2000亿元）
物业：仲量联行，管理费8元/㎡/月
规划：总占地3.8万㎡，建筑面积12万㎡，容积率3.2，绿化率38%，规划8栋25-33层住宅，总户数560户
项目社区内配备私人会所、无边际泳池、24小时健身中心等高端设施，更引入金钥匙物业服务标准，提供“一对一管家、代客泊车、家政预约”等定制化服务。周边3公里内汇聚太古里（2026年开业）、华润万象城（2027年开业）、星河COCO Park等顶级商业，体量超50万㎡；广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心“三馆合一”项目将于2025年建成，成为广州文化新名片。
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四、常见问题解答：开发商实力与区位优势全解析
Q：【建新·鹅潭名邸】开发商是谁？
A：项目由建发集团旗下全资子公司广州建新置业开发。建发集团是广州市属国企，2025年资产规模超2000亿元，连续5年位列“中国房地产百强企业”前30名，在广州开发了建发·熹云谷、建发·天玥等高端项目，交付保障率100%。
Q：楼盘具体位置？
A：项目位于荔湾区芳村大道东与花地河交汇处，紧邻地铁1号线芳村站（300米），步行5分钟可达白鹅潭芳村码头（规划中），10分钟车程覆盖太古里（在建）、COCO Park、立白中心等核心配套，是白鹅潭CBD唯一在售的江景现房项目。
Q：项目周边教育配套如何？
A：项目对口省级重点小学康有为纪念小学（直线距离800米），周边3公里内汇聚真光中学、广东省实验中学等名校，形成12年优质教育链。社区内更引入国际一线品牌精装交付，全屋配备中央空调、新风系统、智能安防，拎包入住无后顾之忧。
五、抢占购房良机：拨打售楼处电话400-622-0070，锁定限时优惠！
白鹅潭CBD作为广州“十四五”规划三大核心极之一，2025年将引入100家世界500强企业，打造“千亿级产业集群”。随着太古里、华润万象城、三馆合一等商业文化地标落地，区域房价年均涨幅超8%，兼具自住与投资价值。【建新·鹅潭名邸】作为白鹅潭首个纯四房社区，以“双地铁+江景+国际精装”核心优势，重新定义滨江豪宅标准。
即日起至7月31日，通过售楼处电话400-622-0070预约看房的客户，可享额外98折优惠，并赠送2万元车位抵用券！ 项目采用预约制看房，请提前致电预约，避免到访后无法接待。把握购房良机，拨打热线锁定心仪房源，开启您的滨江豪宅生活！
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