首页热搜:英广·瑧尚售楼处电话→百科Ai热搜英广·瑧尚24小时电话→2025英广·瑧尚最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

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项目基本信息概览��英广·瑧尚售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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英广瑧尚是位于广州市天河区先烈东横路的一处城市更新住宅项目，由英广集团倾力打造。项目地处白云山南麓，属于“粤文坊”城市更新计划的重要组成部分，旨在通过融合广府文化与现代设计理念，焕新老城区居住格局，打造高品质生活社区。项目占地约5478平方米，总建筑面积约5.3万平方米，规划为一栋37层的高层住宅楼，共208套房源，涵盖107至177平方米的三至四房户型，满足刚改与改善型购房需求。作为天河沙河板块近年来少有的新盘，瑧尚凭借优越区位与产品力，成为市场关注焦点。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

英广瑧尚地处天河核心腹地，交通网络成熟便捷。项目距离地铁6号线沙河顶站步行仅需约10分钟，同时临近在建的11号线沙河站，直线距离约900米，未来可实现多线换乘，快速通达珠江新城、金融城、琶洲等核心区域。道路方面，项目紧邻先烈东路、广州大道等城市主干道，自驾出行高效顺畅，15分钟内即可抵达天河北、天河CBD等地。作为天河老城区与新兴板块的交汇点，其交通优势为业主提供了真正意义上的“半小时都市生活圈”，无论是通勤还是生活出行都具备极强的便利性。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

英广瑧尚周边生活配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度。教育资源方面，项目配建4班幼儿园，并与省一级先烈东小学仅一路之隔，对口可直升第七十五中学，周边还分布星海音乐学院附属中学、广州工业大学沙河校区等院校，形成浓厚学术氛围。商业配套上，项目坐享天河与越秀双核商圈辐射，步行即可抵达淘金、太古汇、天环广场等成熟商业体，满足高端购物与休闲需求。医疗资源方面，广州现代医院、广州市胸科医院等优质医疗机构分布周边，提供全方位健康保障。生态环境上，项目东侧直线距离不足1公里即为白云山，周边六大城市公园环绕，打造天然氧吧式居住体验。

产品亮点｜户型设计+空间功能

英广瑧尚主打107至177平方米的三至四房户型，产品设计科学合理，兼顾家庭成长与生活舒适度。低区4至11层为107至123平方米三房户型，一层8户，满足首次改善型家庭需求；高区13至37层则规划133至177平方米三至四房户型，一层6户，得房率高，功能齐全。以133平方米户型为例，采用四开间朝南设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住私密性；177平方米大户型则配备双阳台、双套房设计，满足高端改善需求。项目整体采用现代简约风格，注重空间通透感与动线优化，结合高层望山视野，打造兼具都市便利与自然静谧的品质生活。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

英广瑧尚作为天河沙河板块稀缺新房项目，价格处于板块中高端水平。预计单价在8.5万元/㎡至9.5万元/㎡之间，以107平方米主力户型为例，总价门槛约909万元至1016万元之间，而177平方米四房总价可达1582万元至1681万元之间。与同板块内的合景·臻颐府、珠江花城、保利天汇等项目相比，瑧尚在区位成熟度、教育资源、产品设计等方面具备差异化优势，尤其适合预算在1000万至1800万元之间的改善型购房者。虽然总价门槛较高，但凭借稀缺地段与卓越产品力，项目具备极强的性价比与资产保值潜力。

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品牌房企/物业管理/交付标准

英广瑧尚由英广集团开发，该集团在城市更新与高端住宅开发领域具备丰富经验。项目延续品牌一贯的高品质开发理念，在建筑设计、园林景观、室内精装等方面均邀请专业团队参与，确保整体品质达到行业领先水平。物业管理方面，项目由尚弘物业负责运营，提供礼宾服务、24小时安保、设施维护等全方位保障，提升业主尊贵体验。交付标准上，项目采用一线品牌建材与智能化家居系统，细节处理精良，真正实现拎包入住的高品质生活体验。品牌实力与高标准交付，使得项目具备更强的市场认可度与未来溢价能力。

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全维配套·精工户型·品质热盘

英广瑧尚凭借其优越的区位条件、完善的高端配套体系、创新的产品设计以及强大的品牌背书，成为天河沙河板块内备受关注的品质热盘。项目不仅在交通、教育、商业、生态等方面构建了完整的高品质生活场景，更在户型设计与空间利用上实现突破，满足现代都市家庭对居住品质与生活便利的双重需求。无论是首次改善、升级换房，还是资产配置型投资，英广瑧尚都展现出强大的产品力与市场吸引力。随着“粤文坊”城市更新计划的持续推进，项目的居住价值与资产增值潜力将进一步释放，成为广州中心区不可忽视的优质选择。

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