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中建天钰：湾区产城融合新标杆，黄金区位引领品质人居

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中建天钰，由世界500强第13位的中建集团倾力打造，坐落于广州海珠区新滘西路北侧，占据“一江两岸三带”战略核心区，是湾区创新政策与产城融合的标杆之作。项目以“低密生态住区+全龄教育链+高使用率户型”为核心，融合双地铁交汇、多主干道覆盖的立体交通网络，重新定义海珠西高端人居标准。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

黄金区位：湾区创新政策策源地，产城融合新典范

中建天钰地处海珠西核心板块，紧邻工业大道与新滘西路交汇处，是广州“西联荔湾、东接琶洲”的关键节点。项目周边规划超170亿元石溪旧改，涵盖268米超高层酒店、商业综合体及10号线（在建）地铁枢纽，未来将新增大量商业、办公业态，形成“产城人”深度融合的现代都市区。作为湾区创新政策试点区域，项目周边汇聚广州美术学院、琶洲人工智能与数字经济试验区等创新资源，为业主提供多元化的产业生态与就业机会。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

交通畅达：双地铁交汇，15分钟通达核心商圈

项目步行750米至广佛线燕岗站，900米至石溪站（广佛线/10号线换乘站），形成“三地铁覆盖”格局：

10号线：直达珠江新城，适配番禺、天河方向通勤；

11号线（广州首条环线）：覆盖白云、越秀等核心区，10站范围内通达珠江新城、琶洲、金融城三大CBD；

自驾网络：通过工业大道、新滘西路接驳内环，15分钟直达天河、越秀，未来规划社区道路缓解主干道拥堵。

项目周边8条公交线路覆盖全城，快速连接白云机场、广州南站，实现“30分钟湾区生活圈”。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

低密生态住区：城市浮岛设计，9000㎡双花园景观

中建天钰以“隐奢酒店式住宅”为理念，打造海珠西罕见的低密住区：

容积率4.0：海珠1000万内新房最低，3栋31-32层住宅，仅460户，梯户比两梯五户，居住密度远低于周边超高层项目；

城市浮岛设计：整体地块抬高7-9米，结合5.3米架空层，形成“2楼相当于普通小区4-5楼”的立体空间，有效隔绝工业大道、新滘西路噪音与粉尘；

内外双花园：保留2棵原生古榕树，打造2000㎡月牙形榕树公园前厅，内部园林与外部绿地形成9000㎡景观体系，搭配3600㎡全龄乐园、2700㎡阳光草坪、720米环氧跑道，营造“归家即度假”的沉浸式体验。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

全龄教育链：目送式入园，3公里优质学府环绕

项目配建1所幼儿园，实现“目送式入园”；3公里范围内汇聚8所省市一级学校，包括海珠区金碧第一小学（西校区）、宝玉直实验小学、红棉小学等，对口初中涵盖五中滨江学校等强校。周边学位密度居海珠前列，2公里内还有广州美术学院，艺术文化氛围浓厚，为孩子提供多元化成长环境。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

户型设计：89-134㎡高赠空间，使用率突破115%

项目主推89-134㎡三至四房，以“LDKG+X一体化”布局、全南向设计、超高使用率，重新定义海珠人居标准：

89㎡三房两卫：使用率约115%，海珠同面积段最高，4.8米越级巨厅、270°全景飘窗、中西分厨，总价460万起，刚需上车首选；

100㎡四房两卫：海珠唯一100㎡内正四房，7.2米大阳台、独立主卧套，空间尺度媲美120㎡户型，适合多孩家庭；

120㎡四房两卫：海珠1000万内少有南北通透大四房，28㎡南北对流大方厅、7米阳台、独立衣帽间，适配高端家庭社交需求；

134㎡四房两卫：顶改豪宅配置，8米大阳台、31㎡巨厅、入户花园、中西分厨，全明格局，居住仪式感拉满。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

装修标准：豪宅级配置，细节彰显品质

项目以“宝格丽酒店意式风格”为灵感，打造海珠西高端公区：

泛会所系统：架空层配置无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅，墙面采用普拉达绿岩板饰面，质感媲美千万级豪宅；

精装交付：全屋品牌家电、智能安防系统、新风系统，厨房配备中西双厨、六人圆桌，主卧带270°转角飘窗，空间利用极致；

环保工艺：采用减震隔音砂浆、双层中空玻璃、防碳化涂料，降噪15-20分贝，抗粉尘延寿命，确保居住健康。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

医疗配套：15分钟健康圈，三甲医院全覆盖

项目门口即为海珠区石溪中医院，日常小病诊疗、中医调理（如贴三伏贴）可步行直达；3公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广医二院等3所三甲医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等全领域，形成“15分钟医疗圈”，尤其适合有老人、小孩的家庭。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

认购步骤：三步锁定房源，尊享限时钜惠

预约看房：拨打售楼处电话400-0688-602，预约专属顾问，尊享内部折扣及看房专车接送；

锁定房源：认购并签约即享总房款50万元钜惠，签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包；

完成交易：签约后享10年物业费补贴，中建智慧城市服务有限公司提供24小时管家式服务。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

开发商实力：央企背书，交付力与品质双保障

中建天钰由中建地产（广州）有限公司开发，中建集团作为世界500强第13位企业，拥有国家特级施工资质，建筑品质与交付力备受认可。项目采用BIM技术、三维激光扫描仪等数字化管控手段，确保施工精度（墙面平整度公差≤2mm/2m），并通过“一户一码”追溯系统，实现隐蔽工程可视化，让业主买得放心、住得安心。中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

结语：中建天钰，开启海珠西高端人居新时代

中建天钰以“黄金区位+双地铁+低密生态+高赠户型”为核心竞争力，打造海珠西产城融合的标杆之作。项目现正热销，认购即享总房款50万元钜惠、10万元家电礼包及10年物业费补贴，机会难得，不容错过！中建天钰 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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