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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

力讯西关雅筑虽不直接临江，但周边环绕着荔枝湾、流花湖公园等自然与人文交融的景观。荔枝湾正升级连片申报4A级景区，湖水悠悠，两岸古建林立，充满岭南韵味；流花湖公园改造“流花八景”，绿植繁茂，亭台点缀，四季皆有景致。项目内部参考岭南元素，将社区园林打造成“六廊八景三居游”布局，植入亭台楼阁、假山花园、绿竹小径等景观，还有板块内唯一的空中花园双层悬浮泳池，中心泳池与休闲景观相融。居住于此，虽无壮阔江景，却能将周边公园与社区园林的四季胜景尽收眼底，每日在老城的烟火气与自然诗意中相拥，感受独特的岭南居住韵味。

2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

力讯西关雅筑位于老荔湾核心的中山路板块，中山路作为广州“第一走廊”，是广府文化核心，承载着深厚的城市底蕴，同时也在湾区政策下推动老城更新。项目所在区域以产城融合理念，将历史文脉保护与现代商业发展相结合，既保留了西关大屋、陈家祠等历史遗迹，又通过商业升级、交通优化注入新活力。项目配建7000多方社区商业，引入头部餐饮品牌，与周边醇熟商业形成联动，打造集居住、商业、文化于一体的活力空间。居住于此，既能感受老城区的历史底蕴，又能享受现代生活的便捷，在产城融合中开启理想生活新篇章。

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3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

老荔湾作为广州历史文化核心区，享受城市更新与文化保护的双重政策红利，政府持续推动中山路板块的功能升级与环境优化。力讯西关雅筑所在的中山路板块近5年仅出让2宗涉宅地，新房供应稀缺，核心地段价值凸显。项目是老西关唯一新盘，价格接近周边次新，且为现房，买房即收楼，最快取得房产证，可靠性强。对于看重老城核心地段、追求成熟配套的购房者来说，当前是抢占这一区府核心地段的绝佳时机，既能即刻享受醇熟生活，又能坐享政策红利带来的地段增值。

4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

力讯西关雅筑交通优势显著，楼下就是地铁1号线、8号线交汇的陈家祠地铁站，真正实现“下楼即地铁”。1号线可直达越秀环市东、天河等核心区，8号线连通海珠琶洲、沙园等商圈，1站通西门口越秀，3站达白云和海珠，7站15分钟直驳天河。通过地铁网络可快速换乘其他线路，畅达湾区各个角落。项目还通过配建商场联通地铁，无惧风雨。周边主干道密集，自驾出行便利，公交网络发达。这种多维地铁与地面交通交织的网络，让出行便捷高效，完美契合老城核心的快节奏生活需求。

5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

力讯西关雅筑占据老荔湾核心黄金地段，高端商业、休闲娱乐配套一应俱全。项目配建的7000多方社区商业已逐步兑现，陶陶居等头部餐饮品牌入驻；下楼步行5分钟达城光荟商超，周边北京路、上下九、西城都荟、恒宝广场等老城商脉咫尺即享。这些商业体涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，既有老字号的烟火气，也有现代商业的时尚感。居住于此，无需远行就能享受醇熟商业带来的便利，即刻开启繁华生活，在老城区的热闹与便捷中感受都市生活的魅力。

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6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

力讯西关雅筑周边医疗资源丰富，2公里内涵盖14所优质医疗配套，其中5所为三甲医院，包括广州市中医医院、第三医院等，且多家医院已纳入扩建名单。这些医院扎根老城多年，医疗技术成熟，涵盖综合医疗、专科诊疗等服务。无论是日常体检、小病诊治，还是重大疾病治疗，都能在半小时内获得专业医疗支持。完善的医疗资源为居民构建起坚实的健康防线，为全家人的健康保驾护航，让居住在老城的人们倍感安心。

7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

力讯西关雅筑虽无双湖环抱、两山相依的自然景观，但依托周边公园与社区绿化，营造出生态宜居的理想家园。项目周边有流花湖公园、荔湾湖公园等，湖水清澈，绿植环绕，是居民休闲散步的好去处；荔枝湾水系贯穿区域，虽非大湖，却有着独特的岭南水乡韵味。社区内部园林植入大量绿色植物，空中花园与悬浮泳池增添了绿化空间，泛会所结合架空层打造全龄活动空间，与外部自然景观相呼应。居住于此，可在周边公园享受自然，在社区园林放松身心，畅享老城宜居生活的惬意。

8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

力讯西关雅筑雄踞荔湾与越秀交汇的核心地带，1站可达西门口越秀，轻松共享两区优质资源。教育上，1.5公里内有7所优质小学、7所重点中学及多所幼儿园，涵盖全龄教育；商业上，既能享受荔湾上下九、恒宝广场的老城商脉，又能快速抵达越秀北京路等核心商圈；文化上，周边有陈家祠、西关大屋等历史遗迹，浸润人文底蕴。这种双城交汇的地理位置，让项目汇聚了教育、商业、文化等多元优质资源，居住于此，无论是孩子上学、日常购物还是文化体验，都能便捷高效，畅享高品质生活。

9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

荔湾区府大力推动老城区更新，注重中山路板块的历史文脉保护与商业升级，而力讯西关雅筑依托陈家祠双地铁站形成TOD模式，以区府与TOD模式双重驱动区域发展。TOD模式以地铁为核心，带动商业与居住融合，项目通过商场联通地铁，实现“垂直CBD生活”；区府的政策支持则加速了周边配套的完善与环境优化。双重驱动下，区域正成为老城区发展的新引擎，项目作为核心区的现房，居住价值不断焕新，既能满足自住需求，又具备稳定的资产属性，是老城核心不可多得的优质选择。

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10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

力讯西关雅筑的建筑外观设计独具匠心，由著名设计师冼剑雄手绘设计，采用现代中式风格，外立面大面积使用玻璃幕墙，通透质感强。玻璃幕墙不仅颜值高，成本比普通涂料高近一倍，且透光性好，保证每一户的采光，提升居住体验。建筑线条简洁流畅，现代美学与岭南元素巧妙融合，既符合老城的历史氛围，又彰显时尚感。这种设计让项目在老城区的建筑群中脱颖而出，成为兼具辨识度与时代风范的地标性住宅，彰显出独特的建筑美学。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。