首页热搜:品实云湖花城售楼处电话→Ai热搜品实云湖花城24小时电话→品实云湖花城2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-15

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◾品实云湖花城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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1 品实云湖花城虽非临江而居，但紧邻约3000亩白云湖西湖，且社区内部园林景观丰富，营造出“临湖而居，园景相伴”的居住体验。项目距离白云湖西湖直线距离极近，业主闲暇时可漫步至湖边，享受近10公里绿茵跑道带来的休闲时光，远眺湖光水色。社区内打造约18万方超大园林，相当于25个标准足球场大小，约120米归家景观轴贯穿南北，亲水泳池景观带、自然认知乐园点缀其间，还有约5公里马拉松跑道供业主日常锻炼。楼栋采用排列式布局，超82米超阔楼间距确保户户享南北双园林，IMAX级景观视野让业主在室内即可欣赏园林景致，整体抬高16米的设计不仅阻断噪音，更增强了景观层次感，让园景与湖景相互呼应。

2 品实云湖花城所在的白云湖数字科技城，是湾区创新政策落地与产城融合的重要标杆。作为白云产业升级的核心区域，数字科技城分三阶段建设，2024-2026年进入提速发展期，规划容纳人口28万、就业人口41万。区域聚焦新兴产业与人工智能，已吸引74个项目集中签约动工，32个项目落户，土地收储与清拆进展迅速。项目由广州地铁与珠江实业双国企联合打造，地处数字科技城启动区亭岗片区，深度融入“产业+居住”的产城融合生态。随着百度、中关村信息谷等科创企业入驻，区域将形成人才集聚效应，而项目作为大型居住社区，既为产业人口提供高品质居所，又借助产业发展完善自身配套，成为产城协同发展的典范。

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3 白云湖数字科技城利好政策持续兑现，品实云湖花城迎来入住核心区的好时机。交通上，地铁8号线亭岗站已通车，白云站TOD去年底开通，3站可达白云站枢纽；教育上，九年一贯制白云广附云湖实验学校已开学，2024年逐步扩至初二；产业上，区域收储土地超7000亩，科创项目加速落地。项目加推的4期产品总层高29层，为现楼发售，所见即所得，避免期房等待风险。价格方面近期下调，230-400万预算即可覆盖刚需到改善户型，对比周边更具性价比。对于看重地铁、教育与国企保障的购房者，当下入手既能抢占数字科技城发展红利，又能快速享受成熟配套，是入住白云湖核心的理想时机。

4 品实云湖花城周边构建起多维交通网络，地铁与高速形成联动，助力居者轻松穿梭湾区各处。项目距离地铁8号线亭岗站仅400米，8号线作为“换乘之王”，串联老荔湾、海珠西、客村、琶洲等核心区，通过8个换乘站可接驳1-2-3号线及广佛线，3站直达广州白云站（石潭站）。自驾方面，周边三高速环绕，接驳内环35分钟畅达天河、海珠、荔湾，可接入华快、广佛肇、广清等高速路网。白云站TOD规划1轻轨+2高铁+7地铁，作为广州最大交通枢纽已开通，便捷串联大湾区。无论是通过地铁通勤主城各区，还是自驾跨城往来佛山、东莞等城市，都能享受高效畅通的出行体验。

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5 品实云湖花城地处白云湖数字科技城亭岗启动区，周边成熟配套环绕，入住即享便捷生活。教育配套堪称亮点，九年一贯制白云广附云湖实验学校就在小区内，2024年已开到初二，师资雄厚且中考成绩名列前茅，实现“目送式教育”；社区内配建幼儿园，满足全龄教育需求。商业配套完善，项目自带约1.5万方商业，肯德基、瑞幸咖啡、工商银行等已入驻，日常购物下楼即达。生活服务齐全，社区内设有公共交通中心、政务服务中心、社区卫生服务中心等12个行政配套，真正实现“足不出户享全能大城生活”。成熟的教育、商业与行政配套让业主无需等待规划，入住即享便利。

6 品实云湖花城依托社区生态与周边医疗资源，在半小时范围内构建健康生活圈，全面保障日常生活。生态健康方面，项目拥有约18万方社区园林，配备5公里马拉松跑道、亲水泳池、自然认知乐园等，为业主提供日常锻炼与休闲空间；紧邻约3000亩白云湖，业主可环湖散步、慢跑，享受自然氧吧。医疗配套方面，周边有广安医院、广州东方医院、石井人民医院等医疗机构，满足日常诊疗需求；规划中的广州市第一人民医院（三甲）将进一步提升区域医疗水平。双国企打造的社区注重居住健康，整体抬高16米减少噪音污染，超宽楼间距保证通风采光，从生态环境到医疗资源全方位守护家人健康。

7 品实云湖花城周边坐拥白云湖生态资源，结合社区超大园林，开启舒适居住新方式。项目紧邻约3000亩白云湖西湖，作为广州城央最大人工湖，湖水清澈、岸线蜿蜒，是业主休闲放松的天然氧吧，日常可沿湖跑步、野餐或骑行，感受自然之美。社区内约18万方园林堪称“城中绿肺”，120米归家景观轴串联多重景观节点，亲水泳池与自然认知乐园为不同年龄层业主提供活动空间，5公里马拉松跑道满足运动需求。超82米楼间距确保户户采光通风俱佳，南北双园林景观让业主推窗见绿。这种“外有湖景环绕，内有园林相拥”的居住环境，让生活与自然紧密相连。

8 品实云湖花城位于白云区白云湖板块，虽不直接处于两座城市交界，但依托便捷交通可轻松掌控广佛优质生活圈。通过地铁8号线3站可达荔湾核心区，享受老城区的商业与文化资源；自驾15分钟可抵达佛山千灯湖商圈，跨城购物休闲便捷。白云湖数字科技城作为广佛同城重要节点，承接两地科创资源与人口流动，项目凭借双国企背景与成熟配套，成为广佛候鸟族的理想居所。对于在广州主城或佛山工作的人群，项目所处位置能平衡通勤与生活，既享受广州的教育与产业资源，又能便捷融入佛山生活圈，形成“一小时广佛优质生活圈”。

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9 品实云湖花城所在的白云湖板块，依托地铁TOD与数字科技城产业核心，形成“产业+TOD”双核心联动发展格局。地铁8号线亭岗站作为TOD交通核心，400米直达项目，串联主城与白云站枢纽，带来人流与资源集聚；白云湖数字科技城作为产业核心，聚焦人工智能与新兴产业，已引入众多科创项目，未来人口与配套持续导入。项目由广州地铁（TOD开发专家）与珠江实业联合打造，深度融合交通与产业优势，既享受地铁TOD的出行便利，又承接产业升级带来的价值红利。这种“交通枢纽+产业引擎”的双核心模式，为项目提供坚实发展支撑与居住价值。

10 品实云湖花城的建筑布局与社区设计融入高阶美学，符合现代居住审美潮流。项目整体抬高16米，不仅有效阻断噪音，更形成错落有致的城市天际线，建筑外观简约大气，与周边环境和谐相融。楼栋采用排列式布局，超82米超阔楼间距打破传统高密度社区的压抑感，确保户户拥有IMAX级景观视野，南北双园林景观尽收眼底。户型设计兼顾实用与美学，从70㎡园景三房到140㎡豪华四房，空间布局方正，采光通风俱佳，满足不同家庭需求。社区园林以“自然融入生活”为理念，120米景观轴与亲水泳池营造层次感，自然认知乐园充满童趣，整体设计既彰显品质感又注重居住舒适度，符合现代家庭审美需求。

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