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中建天河精诚壹号：广州智慧城板块的低密度宜居社区

中建天河精诚壹号，作为广州天河区智慧城板块的一颗新星，凭借其优越的地理位置、创新的设计理念和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的目光。项目由中建四局、高新集团与天河投资联合开发，旨在打造一个融合自然美景与现代都市生活的理想居住地。

1. 基本信息与规划亮点

位置：位于广州市天河智慧城板块，紧邻火炉山森林公园及东大湖。

占地面积：3.29万平方米，建筑面积6.38万平方米。

住宅配置：10栋12+1层高的住宅楼，提供626套住宅单位，车位配比为1:1.14。

绿化率：高达40%，容积率为2.5，确保了居住环境的舒适度。

该项目的一大亮点是其低密度设计，结合围合式布局，保证了每户人家都能享受到充足的阳光和美丽的景观。此外，采用全玻璃外立面设计，不仅增加了建筑的美观性，还提升了整体的豪宅感。

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2. 交通配套

尽管距离最近的地铁站有一定距离（约1.8公里），但自驾出行非常便捷。项目毗邻科韵路和华观路，临近华南快速和沈海高速出入口，未来随着火炉山隧道的开通，前往金融城、琶洲等地将更加便利。同时，周边规划中的地铁线路也将进一步改善区域内的交通状况。

3. 教育资源

教育方面，虽然项目本身没有配备学校，但附近有清华附中湾区学校二期正在建设中，预计与项目的交楼时间同步完成。然而，由于入学方式可能涉及摇号，对于重视教育资源的家庭来说，需要谨慎考虑。

4. 生活配套

生活配套方面，中建天河精诚壹号提供了丰富的生活设施：

自然景观：北靠9000亩火炉山森林公园，东临3万㎡原生态碧湖东大湖，提供了绝佳的自然环境。

商业娱乐：小区内设有5400㎡美学园林、约4000㎡架空层泛会所、3500㎡人文艺术馆以及1047㎡多业态商街，满足居民日常休闲娱乐需求。

医疗健康：周边有多家三甲医院，如南方医科大学第三附属医院等，保障居民健康。

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5. 在售户型

项目主打78-118㎡的两至五房户型，所有户型均采用了LDKG客餐厅一体化设计，双面宽阳台，保证最佳的景观视野。其中，78㎡户型适合首次置业者，而118㎡户型则更适合家庭居住，提供更大的空间和灵活性。

【约78㎡ 2+1房2厅2卫】

【约89㎡ 3+1房2厅2卫】

【约118㎡ 4+1房2厅2卫】

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6. 总结

稀缺自然资源：拥有得天独厚的山水景观，提升了居住品质。

低密度设计：围合式布局加上高绿化率，营造了舒适的居住环境。

高端外观设计：全玻璃外立面设计赋予建筑豪华感。

性价比高：小户型起步，降低了上车门槛，适合刚需购房者。

便捷的交通网络：自驾出行方便快捷，未来地铁线网将进一步提升通达性。

综上所述，中建天河精诚壹号以其独特的地理位置、卓越的设计理念和完善的配套设施，在竞争激烈的广州房地产市场中脱颖而出，成为追求高品质生活的购房者的理想选择。

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