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占地面积：55.8万㎡

建筑面积：约102万㎡

绿化率：35%

容积率：2.85

装修标准：精装交付

物业管理：2.9元/㎡

车位配比：1：1.2

物业公司：越秀物业

项目规划：一期15栋 二期4栋

整盘户数：一期2080户，二期694户

户型产品：约74-98㎡三四房，及116㎡低密度准现楼

03

交通配套

地铁

项目位于地铁14号线钟落潭站旁，距离约1.3KM，5站到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城;14号线二期（在建中）不换乘直达广州火车站；18号线北延段（在建中），在白云东平站与14号线交汇，7站即可到冼村；

自驾

有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区

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2城轨

竹料站换乘双城轨，广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2024年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲；

新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳。

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04

教育配套

社区内2所幼儿园+48班小学+48班中学

小学/中学由白云区金广实验学校具体管理

目前金广小学已封顶，预计2025年开学，金广中学已动工，开学时间待定，可实现12年目送式教育

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〖实力金广〗中考成绩连续6年名列前茅

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05

生活配套

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越秀·白云·星汇城 ➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！—— 华南首家李宁运动中心已开业 ——

2所体育馆，冲浪/健身房/瑜伽/羽毛球/网球等尽情玩

李宁IP奥运冠军教练，从小培养孩子奥运精神

体育馆B馆已封顶

—— 广州首个飞盘公园打造青年生活场 ——

约2.2万方飞盘公园、约等于三个标准足球场

约1800m²草坪露营区，2个街心花园等

飞盘/露营/live|夜跑等生活方式无界限！

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—— 下楼即大型缤纷商业 ——

约3.3万方商业，部分商业投入使用，

涵盖超市/餐饮/文娱/儿童游乐等业态，

麦当劳已意向进驻，繁华生活就在家门口，

周边庆达广场/人人佳等大型商超加持

—— 市政配套下楼即享 ——

少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站等一应俱全，社区内可以帮你解决一切生活问题；

少年宫已完成外立面铺设；政务中心地下室底板施工，网红公交站办理竣工验收，即将投入使用

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06

户型鉴赏

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