首页热搜:中冶逸璟公馆售楼处电话→ Ai热搜中冶逸璟公馆24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-11

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PART 00 前言

在广州海珠老城的核心区域，中冶·逸璟公馆以其独特的设计理念和卓越的居住环境脱颖而出。作为央企中冶置业精心打造的第五代城市院墅项目，它以“天人合一”的东方哲学为核心，巧妙地将传统院落美学与现代豪宅元素融合在一起。拥有0.88超低容积率和50%绿化率，中冶·逸璟公馆不仅提供了宽敞舒适的居住空间，更是一个承载家族记忆与文化认同的传世之作。

小区详细情况

基础信息

中冶·逸璟公馆位于广州市海珠区宝岗大道与江燕路交汇处，紧邻江南西商圈，享受着珠江新城CBD、琶洲会展中心等城市核心资源。项目占地约1.2万平方米，建筑面积约1万平方米，由48栋纯现房院墅组成，户型建面约为230-252平方米，使用面积可达700-1000平方米。这一低密度奢宅典范，是广州中心城区罕见的存在。

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交通

小区周边交通网络发达，“三横五纵”立体路网贯穿其中，包括昌岗路、江燕路、环城高速三条横向主干道，以及江南大道、宝岗大道等五条纵向道路。地铁8号线宝岗大道站和预计2024年通车的11号线燕岗站近在咫尺，自驾通过内环路、新港西路等主要道路，可快速抵达广州东站、南站及港澳枢纽。

教育

教育资源丰富且优质，附近有昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等基础教育设施，同时广州市第五中学、南武中学等名校也环绕周围，满足全龄段教育需求。项目自身配备超过1500平方米的逸璟荟会所，并规划了儿童兴趣空间，为家庭教育提供多元场景。

商业

小区周边3公里范围内汇聚了乐峰广场、太古仓码头、万科里等多个高端商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。此外，项目自带1.1万平方米的逸璟广场，下楼即享精品零售和生活服务，与江南西商圈形成10分钟生活圈，繁华与静谧无缝切换。

医疗

医疗资源顶尖，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院均在3公里内，提供全方位的医疗保障。社区内设有社区卫生服务站，日常健康监测便捷无忧。

PART 02 小区产品详情

独特的空间布局

中冶·逸璟公馆独创“五进院式”空间布局，层层递进还原东方院居美学：

一进院：三大私家车库，满足家族多车停放需求；

二进院：6米挑高会客厅，可定制茶室、书房等兴趣空间；

三进院：超大方厅设计，容纳三代同堂宴客场景；

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四进院：独立卧室套间，保障私密性与舒适度；

五进院：空中庭院，打造城央“私家绿洲”。

部分户型赠送面积高达47平方米，实用率超过100%，南北通透设计搭配全景落地窗，将园林景观引入室内，营造出一种宁静而豪华的生活氛围。

综上所述，中冶·逸璟公馆凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及稀缺的城市院墅定位，在广州高端住宅市场中占据了独特的位置。无论是对于追求高品质生活的家庭还是希望传承家族文化的高净值人群来说，这里都是理想的选择。

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