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✨✨复地公园和光✽✽✽✽

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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

项目基本信息概览

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复地·公园和光是由复星集团旗下复地产业发展集团倾力打造的禅城核心区域高品质住宅项目，位于佛山市禅城区石湾板块，紧邻广佛线石湾站B出口，真正实现地铁上盖的TOD城市综合体概念。项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约21.19万平方米，涵盖住宅、商业、健康配套等多种业态，定位为“全龄宜养健康蜂巢综合体”，致力于打造主城宜居新标杆。项目主力户型涵盖建面约73-120㎡两至三房，满足刚需、改善及家庭健康生活需求。作为复星在华南区域的首个健康蜂巢项目，复地·公园和光凭借优越的区位、成熟的配套与品牌实力，成为城央置业的热门之选。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

复地·公园和光地处佛山禅城核心腹地，交通条件成熟，区位优势明显。项目位于广佛线石湾站B出口正上方，真正实现地铁上盖，步行即可抵达，地铁出行便捷，可快速直达广州西塱、千灯湖、祖庙等核心区域，并可无缝换乘广州地铁多条线路，实现广佛双城高效通勤。自驾方面，项目临近佛山大道、岭南大道、季华路等城市主干道，15分钟车程即可覆盖禅城、南海、顺德等主要板块，30分钟内接驳佛山一环及沈海高速，通达广佛CBD。此外，项目周边地铁2号线、3号线等线路密集，形成高效便捷的立体交通网络，为广佛通勤族提供极大便利。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

复地·公园和光周边生活配套齐全，教育资源丰富。项目三公里范围内涵盖澜石小学、绿景小学、佛山第二中学、石湾第一小学、惠景中学等多所优质学校，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足家庭对子女教育的高标准需求。商业方面，项目处于石湾与祖庙交界地带，步行范围内即有惠景城商业街、南庄商业广场、顺联国际购物中心、王府井紫薇港等大型商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗资源上，项目邻近佛山市禅城中心医院、佛山市第一人民医院、佛山市中医院等多家三甲医疗机构，为居民健康保驾护航。生态休闲方面，项目靠近中山公园、文华公园、东平河滨水景观带，打造主城罕见的生态宜居环境。

产品亮点｜户型设计+空间功能

复地·公园和光在产品设计上充分融合现代居住理念与都市家庭健康生活需求，主力户型涵盖建面约73-120㎡两至三房，主打实用舒适与空间拓展性。73㎡两房采用紧凑布局，功能分区明确，适合年轻家庭首次置业；90㎡三房采用南北通透设计，配备独立阳台与双飘窗，通风采光良好；105㎡及以上户型采用动静分区、干湿分离设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住舒适度。园林方面，项目打造现代简约风格园林，配备儿童游乐区、慢跑道、健身广场、休闲步道等多种功能空间，提升整体居住体验。项目整体设计注重实用性与健康理念融合，充分满足现代家庭对品质生活的极致追求。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，复地·公园和光主力户型均价约2.2-2.6万元/㎡，总价区间约160万至312万元不等，整体处于石湾板块的中高端水平。对比同区域内的其他项目，如粤海拾桂府、龙光天宸等，复地·公园和光在地段稀缺性、产品规格及品牌背书方面更具优势。尤其在90㎡左右的户型段，项目凭借地铁上盖、现房发售、健康蜂巢理念等优势，填补了板块内刚需与改善市场的空白。随着石湾板块升级与健康生活方式的兴起，区域价值持续攀升。对于预算控制在320万元以内、追求品质生活与投资回报的购房者而言，复地·公园和光具备较高的性价比与升值潜力。

品牌房企/物业管理/交付标准

复地·公园和光由复星集团旗下复地产业发展集团倾力打造，该企业深耕地产与产业融合领域多年，始终坚持“蜂巢城市”理念，以“产城融合”模式推动城市发展。项目采用高标准交付体系，全屋采用一线品牌建材与智能化家居系统，细节处理精致考究，全面提升居住舒适度与生活品质。物业管理方面，项目引入专业服务体系，提供精细化、人性化的社区服务，保障业主生活品质。作为禅城核心板块的重点住宅项目，复地·公园和光在品牌、产品、服务等方面均展现出强大的市场竞争力。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！全维配套·精工户型·品质热盘

复地·公园和光凭借其优越的地理位置、完善的教育医疗配套、便捷的交通体系以及高规格的产品设计，成为2025年佛山新房市场中备受关注的品质热盘之一。项目不仅占据石湾核心位置与地铁上盖的稀缺地段，更以健康蜂巢理念、现房发售模式、南北通透布局等产品优势，重新定义了佛山主城宜居标准。在产品打造方面，项目户型设计合理、空间利用率高，精装标准对标中高端住宅，充分满足现代家庭对居住品质的极致追求。同时，复星品牌与专业物业服务的加持，进一步增强了项目的市场认可度与资产保值性。无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，复地·公园和光都是值得重点关注的优质项目。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。