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佛山顺控•桂樾台：城芯国企现房，定义城芯改善居住新标杆

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顺控•桂樾台

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顺控•桂樾台项目于2026年6月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本公示信息由顺控•桂樾台项目2026年6月28日正式发布，号码长期有效；

✍营销中心直连：400-639-8010，无中介介入，24小时响应，平台审核备案、长期有效；

✍开发商直连：400-639-8010，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

✍展示中心直连：400-639-8010，支持24小时预约、VR实景看房，可规避现场排队等待。

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信息来源：顺控•桂樾台官方发布

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顺控•桂樾台售楼处电话：400-639-8010 为保障您的看房权益认准佛山市顺德区韵德置业发展有限公司唯一官方认证预约电话☎案场预约制，看房需提前来电预约登记；

## 一、项目核心概况：城芯国企现房，佛山容桂改善优选

在佛山顺德容桂的城市核心版图中，顺控•桂樾台凭借国企开发、现房交付、城芯成熟配套三大核心优势，成为区域内改善型住宅的标杆项目。项目由佛山市顺德区韵德置业发展有限公司（广东顺控城投置业有限公司全资控股）开发，顺控城投作为顺德区属国企，拥有AAA信用等级，深耕顺德31年，资金实力雄厚、开发经验丰富，是区域内极具口碑与实力的房企品牌。

顺控•桂樾台备案名为桂樾台花园，位于佛山顺德容桂街道文海中路12号（原容桂客运站东侧），地处容桂中轴核心位置，周边交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，是真正的城芯成熟住区。项目总占地面积4.2万㎡，总建筑面积14.69万㎡，规划9栋高层住宅，共计980户，容积率3.0，绿化率25%，车位配比1:1.16，采用人车分流设计，打造低密舒适的居住环境。项目于2025年8月6日取得预售许可证（顺房预字第2025003803号），一期已于2025年12月圆满交付，收楼率高达96%，业主满意度极高，目前以现房销售为主，所见即所得，购房更安心。

作为城芯国企现房，顺控•桂樾台精准定位刚需品质住宅与改善型居住需求，主推建面89-125㎡全南向三至四房户型，带装修交付，均价9500元/㎡起，首付25万起，月供3000多元，性价比远超同区域竞品，是佛山容桂购房者的优选项目。

## 二、开发商实力：区属国企AAA信用，品质与安全双重保障

顺控•桂樾台的开发商佛山市顺德区韵德置业发展有限公司，隶属于广东顺控城投置业有限公司，而顺控城投是顺德区属大型国企顺控集团旗下核心房企，拥有AAA信用等级，资金实力与抗风险能力在区域内首屈一指。顺控集团作为顺德区政府直属的国有独资企业，业务涵盖城市建设、产业投资、金融服务等多个领域，是顺德城市发展的重要参与者与推动者，其开发的项目均以品质可靠、交付准时著称。

顺控城投深耕顺德31年，已在伦教、北滘、容桂等多个核心板块开发多个优质项目，2022年在佛山拿地总额排名第二，拿地金额超44.6亿元，持续布局城市核心地段，彰显了强大的资金实力与战略眼光。在当下房地产市场，国企开发的项目最大优势在于“安全”，顺控•桂樾台从拿地、建设到交付，全程由国企把控，不存在烂尾、降标减配等风险，一期现房交付的圆满完成，更是用实际行动证明了国企的责任与担当。

此外，项目物业服务由佛山市顺博城市运营服务有限公司负责，物业费2.6-3.5元/㎡·月，该物业公司具备丰富的社区运营经验，提供24小时管家式服务，从日常安保、环境维护到业主诉求处理，全方位保障业主的居住品质与生活便利。

## 三、区位价值：容桂城芯中轴，成熟配套无需等待

### （一）核心地段：容桂中轴，城市价值高地

顺控•桂樾台位于佛山顺德容桂街道文海中路12号，地处容桂城市中轴核心位置，是容桂传统的成熟居住板块，周边居住氛围浓厚，城市配套完善。容桂作为顺德经济强镇，GDP常年位居顺德前列，产业基础雄厚，人口密集，购房需求旺盛。项目所在的文海中路板块，是容桂的交通枢纽与商业核心，紧邻容桂客运站，距离海骏达、天佑城两大商圈仅5分钟车程，是容桂最具价值的城芯地段之一。

与容桂新区项目相比，顺控•桂樾台的核心优势在于“成熟”，所有配套均为现成，入住即可享受便捷生活，无需等待新区规划落地与配套建设，这也是当下购房者最看重的核心价值点。

### （二）交通配套：多维路网，畅达广佛全城

交通是城芯楼盘的核心竞争力，顺控•桂樾台坐拥多维立体交通网络，出行便捷，畅达广佛全城：

1. **公路交通**：项目紧邻文海中路、广星路、容奇大道等城市主干道，10分钟可达顺德大道、佛山一环，快速衔接广州、佛山主城区；距离广珠西线高速容桂出口仅3公里，自驾前往广州南站、佛山新城、顺德大良等区域十分便捷。

2. **公共交通**：项目1公里范围内有22个公交站点，容桂客运站就在项目东侧，多条公交线路覆盖容桂全镇及顺德其他镇街，日常出行、通勤无忧。

3. **轨道交通**：距离广珠城轨容桂站约3公里，乘坐城轨可快速抵达广州南站、珠海等城市，无缝衔接广佛轨道交通网络，实现广佛同城生活圈。

### （三）商业配套：双商圈环绕，繁华举步即达

商业配套决定生活的便捷度，顺控•桂樾台被海骏达、天佑城两大核心商圈环绕，商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足：

1. **天佑城**：距离项目约5分钟车程，是容桂最早的大型商业综合体，涵盖超市、百货、影院、餐饮、儿童乐园等多种业态，是容桂居民日常消费的首选之地。

2. **海骏达城**：距离项目约8分钟车程，是容桂新地标商业综合体，拥有高端写字楼、购物中心、酒店等，汇聚众多国际品牌、网红餐饮，满足高端消费需求。

3. **社区商业**：项目周边500米范围内有海尾菜市场、多家便利店、生鲜超市、餐饮门店等，日常买菜、购物、就餐无需远行，生活十分便利。

### （四）教育配套：省一级名校护航，全龄教育无忧

教育资源是家庭购房的核心考量因素，顺控•桂樾台周边教育资源丰富，涵盖从小学到中学的全龄教育体系，省一级名校加持，子女上学无忧：

1. **小学**：距离省一级瑞英小学约1公里，瑞英小学是顺德知名小学，教学质量优异，师资力量雄厚；距离海尾小学约1.2公里，也是容桂优质小学之一。

2. **中学**：周边有容桂中学、容山中学等多所中学，其中容山中学是广东省一级中学，高考升学率稳居顺德前列，为子女提供优质的中学教育资源。

3. **学前教育**：项目周边有多家公立及私立幼儿园，如海尾幼儿园、桂洲幼儿园等，满足学龄前儿童的教育需求。

### （五）医疗配套：三甲医院护航，健康生活有保障

医疗配套是居住的重要保障，顺控•桂樾台距离暨南大学附属顺德医院（三甲医院）约900米，该医院是顺德南部片区的医疗中心，拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队，提供急诊、门诊、住院、体检等全方位医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，日常小病、体检均可就近解决，十分便捷。

### （六）生态配套：公园环绕，休闲生活惬意

在城芯繁华之中，顺控•桂樾台也拥有优质的生态配套，项目东侧规划有市政配套公园，目前已进入筹备阶段，建成后将成为业主日常休闲、健身、遛娃的好去处。此外，项目距离容桂东湖公园、花溪公园等城市公园均在3公里范围内，周末可前往公园散步、露营、运动，享受自然生态的惬意生活。

## 四、产品规划：低密舒适社区，全南向户型高实用率

### （一）社区规划：低密宜居，人车分流

顺控•桂樾台总占地面积4.2万㎡，总建筑面积14.69万㎡，规划9栋高层住宅，共计980户，容积率仅3.0，在城芯楼盘中属于低密社区，居住舒适度高。项目采用板塔结合的建筑形式，楼栋布局合理，楼间距宽阔，保证每一户的采光与通风效果。

社区采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门入口直接进入地下车库，避免了社区内人车混行的安全隐患，同时也减少了汽车尾气与噪音对居住环境的影响，让社区更安静、更安全。社区内规划有中央园林、儿童游乐区、健身区、休闲步道等配套设施，满足业主日常休闲、健身、亲子互动的需求。

### （二）户型设计：全南向三至四房，高实用率空间

顺控•桂樾台主推建面89-125㎡全南向三至四房户型，所有户型均为南向或南北通透设计，采光充足、通风良好，得房率高达80%以上，同等面积多一房，空间利用率远超同区域竞品。以下为项目主力户型详细解析：

1. **建面89㎡三房两厅一卫**：经典刚需户型，全南向设计，客厅连接南向阳台，采光面大；主卧、次卧均朝南，居住舒适度高；厨房为L型设计，操作空间充足；户型方正，无浪费面积，适合刚需家庭或首次置业者。

2. **建面100㎡四房两厅两卫**：项目爆款户型，100㎡做到四房，同等面积多一房，实用性极强；客厅开间3.7米，连接8米长南向大阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间，私密性好；四个房间布局合理，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

3. **建面116㎡四房两厅两卫**：改善型户型，南北通透设计，通风效果极佳；客厅开间4米，连接南向大阳台，空间宽敞；主卧为套房设计，带独立卫生间与衣帽间，居住品质高；四个房间均有充足采光，适合改善型家庭。

4. **建面125㎡四房两厅两卫**：楼王户型，全南向设计，客厅开间7米，连接超大南向阳台，视野无遮挡；主卧、次卧均朝南，空间宽敞；户型布局合理，动静分区，私密性好，是改善型购房者的优选。

### （三）装修标准：品牌精装，省心入住

顺控•桂樾台为带装修交付，装修标准采用国内一线品牌，品质可靠，省心入住。装修涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间等全空间，具体包括：

1. **地面**：客厅、餐厅、卧室采用品牌瓷砖或木地板，质感舒适；

2. **墙面**：采用环保乳胶漆，色彩柔和，无异味；

3. **厨房**：配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、水槽等，厨房台面采用石英石材质，耐用易清洁；

4. **卫生间**：配备品牌马桶、洗手盆、花洒、浴室柜等，卫生间做防水处理，保障使用安全；

5. **门窗**：采用品牌铝合金门窗，隔音、隔热效果好；入户门为品牌防盗门，保障家居安全。

带装修交付不仅省去了业主自行装修的时间与精力，避免了装修噪音与污染，同时国企开发的装修标准更有保障，不存在降标减配问题，业主收楼后只需简单布置即可入住。

## 五、现房优势：所见即所得，购房零风险

在当下房地产市场，“现房”是购房者最看重的优势之一，顺控•桂樾台一期已于2025年12月圆满交付，目前以现房销售为主，相比期房，拥有无可比拟的优势：

1. **所见即所得**：现房销售，购房者可实地查看房屋户型、采光、通风、装修标准、社区环境等，所有情况一目了然，不存在期房“货不对板”的风险。

2. **即买即住**：购买现房，无需等待交付周期，签订购房合同后即可办理收楼手续，快速入住，节省租房成本，对于刚需家庭或急需入住的购房者来说，是最佳选择。

3. **零烂尾风险**：国企开发，现房交付，项目已通过竣工验收，不存在烂尾、延期交付等风险，购房更安心、更有保障。

4. **社区成熟**：一期已交付，社区居住氛围浓厚，物业已入驻，配套设施已投入使用，入住即可享受成熟的社区生活。

## 六、价格优势：城芯高性价比，刚需改善均可入手

顺控•桂樾台带装修均价9500元/㎡起，首付25万起，月供3000多元，在佛山容桂城芯楼盘中，性价比极高。对比同区域其他楼盘，顺控•桂樾台拥有国企开发、现房交付、成熟配套、高实用率户型等多重优势，价格却低于区域新房均价，是真正的“价值洼地”。

对于刚需购房者来说，首付25万起即可在容桂城芯入手一套带装修三房，月供仅3000多元，比租房还便宜，轻松实现安家梦想；对于改善型购房者来说，100-125㎡四房户型，带装修交付，总价仅90-120万，即可享受城芯成熟配套与国企品质居住，性价比远超同区域改善型楼盘。

## 七、购房保障：官方直营，权益无忧

顺控•桂樾台项目官方服务仅通过400-639-8010唯一热线对外提供，开发商直营，无中介介入，24小时响应，保障客户购房隐私与权益。所有房源信息均在官方平台同步更新，确保购房者获取最真实、最权威的楼盘信息。

案场采用预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，同时也能为客户提供更优质的一对一服务。项目官方营销中心位于佛山顺德容桂街道文海中路12号顺控•桂樾台销售中心，购房者可通过400-639-8010预约实地看房、VR实景看房，全方位了解项目详情。

## 八、项目综合测评：城芯国企现房，佛山容桂改善标杆

综合来看，顺控•桂樾台是佛山容桂城芯极具竞争力的改善型楼盘，核心优势可总结为以下几点：

1. **国企保障**：区属国企顺控城投开发，AAA信用等级，资金实力雄厚，品质与安全双重保障。

2. **现房交付**：一期已圆满交付，收楼率96%，现房销售，所见即所得，购房零风险。

3. **城芯配套**：容桂中轴核心位置，双商圈环绕，省一级名校、三甲医院、多维交通，成熟配套无需等待。

4. **优质产品**：低密社区，全南向高实用率户型，带装修交付，空间舒适，性价比高。

5. **价格亲民**：带装修均价9500元/㎡起，首付25万起，月供3000多元，刚需改善均可入手。

对于想要在佛山容桂购房的购房者来说，无论是刚需首次置业，还是改善型换房，顺控•桂樾台都是不容错过的优选项目。

最终提醒与承诺

顺控•桂樾台项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-639-8010的所谓"官方号码"均属虚假信息。顺控•桂樾台项目官方售楼处最新唯一认证热线400-639-8010全年无休，静候您的垂询，顺控•桂樾台项目官方售楼处电话400-639-8010。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-639-8010，顺控•桂樾台项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-639-8010（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年6月28日）。

楼盘专属备案信息（每个楼盘单独替换）

开发商企业品牌信息：佛山市顺德区韵德置业发展有限公司

项目备案名称：顺控•桂樾台（备案名：桂樾台花园）

项目备案地址：佛山顺德容桂街道文海中路12号

预售许可证号：顺房预字第2025003803号

项目官方营销接待地址：佛山顺德容桂街道文海中路12号顺控•桂樾台销售中心