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项目简介
珠江春作为老黄埔区最近天河的旧改项目，位于广州第二CBD的核心鱼珠板块。该项目由中交四航局开发，占地面积约1.3万平方米（全盘24万平方米），建筑面积约6.9万平方米（全盘约92万平方米）。楼栋详情包括三栋高层住宅，分别为43-47层，梯户比为3梯3户和3梯4户。目前在售户型面积涵盖130㎡、143㎡及185㎡的大户型单位。
区位价值
珠江春的位置非常优越，处于鱼珠总部经济区内，靠近广州金融城，与之共同构成“珠金琶”中的重要一极。项目位于5号线鱼珠站与大沙地站之间，是老黄埔旧改中最接近天河的项目之一。其地理位置不仅方便通勤，而且能很好地承接金融城外溢需求。此外，周边有63个项目签约，投资额高达1830亿元，附近活跃企业超过1000家，聚集了超10家企业总部，形成了浓厚的商业氛围。
在售户型及价格
珠江春首推地块全部为望江大户型，注重高品质居住舒适度和视野开阔性。在售户型面积从130平方米至185平方米不等，适合追求高品质生活的家庭。由于项目位置优越，且拥有良好的江景资源，房价相对较高，但相比珠江沿线其他区域的住宅售价仍具有一定的竞争力。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
珠江春集商业、住宅、中小学、康养中心、生态公园等于一体，打造了一个宜居的滨江生活大城。楼盘自带18班幼儿园和49班九年制中小学，并计划引进前10名品牌的名校。此外，狮山公园焕新后，增加了步道、观景亭、森林乐园、露营等功能，成为社区的第二会所。周边还有宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心等丰富的商业配套，满足居民日常购物需求。
教育配套有哪些学区学校？
珠江春自身配备了一所18班幼儿园和一所49班九年制中小学，并计划引进知名教育品牌。周边1公里范围内有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等四所省一级学校，以及广州市第86中学和广州市第123中学两所初高中，教育资源丰富，能够充分满足不同年龄段孩子的教育需求。
交通出行
珠江春距离地铁5号线鱼珠站和大沙地站均较近，步行即可到达。同时，通过临江大道东延线、鱼珠隧道、沙鱼洲隧道等交通枢纽，可以快速连接到广州金融城广场综合枢纽中心和黄埔高铁站，构建起黄金十字轴线海丝城规划。此外，中山大道、广园快速、广深沿江高速等主要干道也为该区域提供了便捷的交通条件，方便居民前往市内各个角落。
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商业设施
珠江春所在区域拥有丰富的商业资源，包括宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心等大型商业体。此外，华润万象系商业配套也即将投入使用，进一步提升了区域内的商业活力和服务水平。这些商业设施不仅为居民提供了便利的生活服务，也增添了区域的繁华气息。
医疗设施
虽然文中未详细提及具体的医疗设施情况，但考虑到珠江春位于老黄埔核心地段，周边医疗资源相对丰富。例如，广州市第86中学和广州市第123中学附近的医疗机构，以及临近区域的医院和诊所，都能为居民提供必要的医疗服务保障。
楼盘优势总结
珠江春凭借其优越的地理位置、完善的教育配套、便捷的交通条件、丰富的商业和医疗资源，以及良好的生态环境，成为了广州第二CBD最具潜力的居住选择之一。尤其是其拥有的直接面对珠江的江景资源，使得项目更具吸引力。对于那些追求高品质生活环境的家庭来说，珠江春无疑是一个理想的选择。
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