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荔湾「华润置地白鹅潭悦府」：白鹅潭畔的理想人居

一、TOD 引领，江景大宅典范

华润置地白鹅潭悦府坐落于广州芳村片区，以 TOD 开发模式为导向，打造大型住宅社区。项目占地 19000㎡，容积率 6.19，5 栋住宅楼共 564 户，绿化率达 30%，由华润万象服务专业运营管理，为业主提供高品质居住体验奠定基础。其选址白鹅潭 CBD 中轴，坐拥三江江景，占据城市稀缺景观资源，将自然江景与都市繁华完美融合，成为城市新中心的璀璨明珠。

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二、优质教育，铺就成长之路

教育配套是白鹅潭悦府的一大亮点。项目自带 6 班幼儿园和约 24 班中学，为业主子女提供家门口的优质学位，免去家长接送奔波之苦。周边省一级学校康有为纪念小学，教学质量有口皆碑，丰富的教育资源构建起完善的教育体系，从启蒙教育到中学教育，全方位呵护孩子成长，让孩子在浓厚的学术氛围中接受良好教育，为未来发展奠定坚实基础。

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三、立体交通，畅达广佛核心

白鹅潭悦府地理位置优越，交通网络发达。距离芳村站仅 400 米，与即将启用的白鹅潭地铁站无缝对接，融入 TOD 理念，实现住宅与轨道交通的高度融合。11 号线、22 号线、28 号线等轨道交通线路汇聚，轻松畅达天河、番禺、佛山等核心区域，满足业主日常通勤与跨城出行需求。周边多条公交线路贯通，形成地上地下立体交通网络。此外，距离芳村码头约 599 米，业主可乘坐水上巴士，畅游滨水生活，为出行增添别样乐趣。

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四、丰富商业，畅享万象生活

商业配套丰富完善，满足业主多元消费需求。项目内部规划万象系商业，规模可观，未来将汇聚各类知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态。周边领展购物广场、太古商业、花地湾 TOD 购物中心、广船商业等商业综合体环绕，形成繁华商业圈。内部「万悦荟」整合多元业务领域，联手国际领先品牌，为业主带来系统化、定制化的全新滨江万象生活方式，涵盖悦享无界、悦鉴万象等 9 大权益，让业主足不出户，即可享受高品质生活。

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五、卓越医疗，护航健康生活

医疗资源是衡量居住品质的重要因素，白鹅潭悦府在这方面表现出色。项目周边 2 公里范围内汇聚 6 所三甲医院，包括省中医芳村医院、广医大附属中医医院等，雄厚的医疗实力为业主提供全天候优质医疗服务。无论是日常健康检查，还是应对突发疾病，便捷的医疗条件都能让业主和家人安心，为健康生活保驾护航。

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六、奢阔户型，演绎品质人居

户型设计上，白鹅潭悦府主打 200 方大平层，为业主带来极致尊荣感。以 204㎡户型为例，四房三卫双套间设计，充分满足多代同堂家庭居住需求。南北双阳台，不仅增加采光通风，更让业主从不同角度欣赏江景与园林景观。大平层户型占据小区绝佳位置，稀缺的江景资源与内部景观相得益彰，业主推窗即见约 800 米宽幕江面、270° 三江汇聚视野，以及约 7km 璀璨江岸线、约 2km 滨江绿地公园带，正瞰传奇地标白天鹅宾馆，毗邻白鹅潭大湾区艺术中心，将城市美景尽收眼底，演绎高品质滨江生活。

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综合来看，荔湾「华润置地白鹅潭悦府」凭借其 TOD 开发模式、优质教育、立体交通、丰富商业、卓越医疗以及奢阔户型等诸多优势，成为白鹅潭畔理想的人居之选。在江景资源日益稀缺的当下，其江景大平层更是难得一见，对于追求高品质生活、注重子女教育与居住环境的购房者来说，无疑具有巨大吸引力，值得深入了解与考虑。

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