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项目详情🌿大华城东瀚🌿

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大华城·东瀚位于广州市增城区，紧邻21号线山田地铁站，是大华集团在广州东部精心打造的宜居社区之一。项目所在的地块是在去年5月份首轮土拍中由大华集团以8963元/平方米的楼面价竞得。整个社区规划了9栋住宅楼，总户数约1700套，首期推出的1#、2#两栋楼提供面积约64至89平方米的精装修户型，共计约360套房源，并预计于2025年4月交房。对于预算有限但又渴望拥有自己房产的家庭来说，这里提供了首付仅需10万元起的机会，使得置业梦想变得触手可及。

区位优势🌿大华城东瀚🌿

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大华城·东瀚所处的增城区近年来发展迅速，尤其是随着广州科教城项目的推进，该区域已成为一个充满活力的新城。科教城总投资达1800亿元人民币，旨在建设成为国际一流的职业教育基地。区域内不仅有工信部电子五所等科研机构入驻，还有中关村智能网联汽车产业园等多个产业项目落地。这些因素共同促进了当地经济和社会的发展，为居民提供了更多的就业机会和发展空间。此外，大华城·东瀚距离天河区仅需乘坐六站地铁快线即可到达，驾车通过在建中的增天高速也能在半小时内抵达珠江新城，便捷的交通条件进一步提升了项目的吸引力。

教育配套🌿大华城东瀚🌿

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教育作为家庭考虑购房的重要因素之一，在大华城·东瀚得到了充分重视。项目周边规划有多所学校，包括已投入使用的广州幼儿师范高等专科学校和广州铁路职业技术学院等，未来还将有更多院校陆续建成。根据规划，科教城将容纳约30万师生人口，这将带来大量的服务需求，形成一个庞大的消费市场。同时，项目自身也配备了幼儿园，并且距离华南师范大学附属小学仅有约34米的距离，极大地满足了业主子女从幼儿园到中小学的一站式教育需求。优质的教育资源不仅有助于孩子的成长，也为社区营造了一个积极向上的学习氛围。

交通配套🌿大华城东瀚🌿

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大华城·东瀚凭借其优越的地理位置和完善的交通网络，为居民提供了极大的出行便利。项目距离21号线山田站D出口直线距离约为50米，真正实现了“地铁口”的便捷生活。乘坐地铁快线六站即可直达天河区，三站可达黄埔区，极大地缩短了通勤时间。除了地铁之外，北三环高速朱村出口距离项目也不过1.3公里左右，方便车主快速接入城市快速路网。值得一提的是，正在建设中的增天高速公路预计2025年通车后，将进一步优化区域内的交通格局，让上班族即使在高峰期也能高效往返工作地点与家之间。

商业及医疗配套🌿大华城东瀚🌿

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大华城·东瀚不仅仅是一个居住的地方，更是一个集多种功能于一体的综合性社区。项目内部规划了约3300平方米的商业街，涵盖了日常所需的各类商铺和服务设施；而与之隔路相望的约20万平方米商业综合体（建设中）将成为朱村首个大型购物中心，为居民提供丰富的购物选择。无论是想品尝美食还是购买日用品，都能轻松实现。在医疗方面，项目附近规划建设有科教城城校共享中心综合医院（规划为三甲医院），以及亚洲最大的妇幼专科医院——广州市妇女儿童医疗中心增城院区。这些医疗机构的存在确保了居民能够享受到高水平的医疗服务保障，使健康无忧的生活更加贴近现实。

小区环境🌿大华城东瀚🌿

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大华城·东瀚致力于打造一个人与自然和谐共生的理想家园。项目内外园林总面积高达5.5万平方米，其中约4万平方米为五感园林，进门即见鲲鹏园林，出门则是星空广场，每个角落都充满了设计者的巧思。小区西侧还规划有一座占地约22亩的体育公园，为居民提供了休闲运动的好去处。无论是早晨跑步锻炼还是周末与家人共度时光，这里都能提供一个舒适的环境。此外，社区内部还设置了多个主题景观区，如儿童游乐区、健身步道等，确保每一位住户都能找到属于自己的活动空间。大华城·东瀚不仅仅是一个住的地方，更是一片充满生机与活力的生活乐土。

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