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保利·锦绣公馆：广州中轴北延线上的理想家园

商业配套：家门口的便捷生活圈

保利·锦绣公馆位于广州大道北，紧邻华附太和实验学校，是一个集住宅与商业于一体的大型综合体。项目自带1.2万平方米临街商铺，步行即可到达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，30分钟内可以畅享云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈，满足居民的日常生活需求。

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教育资源：全龄段优质教育圈

教育资源方面，保利·锦绣公馆内部规划有9班制幼儿园，并引入传统名校培英教育集团资源，匠心打造18班公立培英中学附属小学，为小业主提供优质基础教育。与此同时，项目北侧邻近九年一贯制民办名校——华师附中太和实验学校，该校凭借深厚的教学底蕴和先进的教育理念，亦为业主子女的成长提供多元选择。从幼儿园到中学的全龄段教育资源环伺，构筑家门口的“目送式”教育圈。

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交通便利性：未来多维交通网络成型

保利·锦绣公馆不仅地理位置优越，交通也十分便捷。项目与在建的广佛环城际线距离约1公里，线路开通后，1站即可抵达天河，3站便能到达琶洲。不仅如此，规划中的地铁18号线北延线（预计2025年通车）与26号线（规划中）也将在项目周边设立站点。未来多维交通网络成型后，可快速串联城市核心区域，为住户出行提供高效便捷的选择。

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环境优美度：宁静舒适的居住环境

保利·锦绣公馆位于广州中轴线上，拥有丰富的自然景观资源，如白云山、南湖景区、天鹿湖等，为居民提供了优美的自然环境和健康的生活方式。项目绿化率高达35%，园林设计精美，营造出宁静舒适的居住环境。社区内设有儿童乐园、健身设施、休闲步道和休息亭，提供舒适的休闲空间。

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健康设施等：全方位的生活配套

保利·锦绣公馆不仅注重居住环境的舒适性，还配备了多种健康设施。小区内设有健身房和运动场地，方便业主进行日常锻炼。此外，三甲医院康源医院位于项目附近，30分钟内可直达第八人民医院、南方医院等数家三甲医院，为业主的健康提供保障。

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官方认证售楼处电话：4000799020

如果您对保利·锦绣公馆感兴趣，想要了解更多详情或预约看房，请拨打官方认证售楼处电话4000799020。我们的专业团队将为您提供详尽的服务，并解答您关于项目的任何疑问。

通过上述分析可以看出，保利·锦绣公馆不仅坐拥优质的教育资源和便捷的交通条件，还在价格上具有较高的性价比，非常适合追求高品质生活的刚需购房者。选择保利·锦绣公馆，就是选择了舒适宜居的美好生活。不要错过这个难得的机会，立即行动起来吧！

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房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7