首页热搜:凯德·山海连城售楼处电话→百科Ai热搜凯德山海连城24小时电话→2025凯德·山海连城最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

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凯德·山海连城位于广州番禺区，是一座集海景现房与叠墅于一体的大型综合性社区。项目占地面积达53万平方米，总建筑面积约110万平方米，容积率为3.01，绿化率高达36.4%，规划有17栋高层住宅楼及多栋别墅，共计8000户。该项目主打建面约85至135平方米的二至四房户型，同时提供203至211平方米的精装叠墅产品，满足不同家庭结构的需求。凭借其丰富的教育资源、便捷的交通网络和完善的配套设施，凯德·山海连城成为追求高品质生活的理想选择。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

凯德·山海连城地处粤港澳大湾区的核心位置，交通便利性突出。南大干线西段已部分通车，极大地改善了项目的可达性。通过番海大桥，居民可以便捷地前往佛山市；而莲花山过江通道的规划建设，则将进一步加强与东莞市的联系。此外，项目紧邻国家级自贸区南沙新区，是湾区内重要的横向交通动脉之一。轨道交通方面，项目周边设有佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线以及广中珠澳城轨等线路，实现快速连接广州市区及其他城市。未来规划中的地铁17号线和8号线南延段也将进一步提升区域的交通便利性，为居民提供更加高效的出行体验。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

凯德·山海连城在生活配套上表现出色，尤其是教育资源丰富。项目与广东仲元中学合作，正式落地“广东仲元中学山海连城学校”，并引入九年一贯制公立名校，确保业主子女享受优质教育。此外，项目还配有石楼镇中心小学山海连城学校和广钢利联幼儿园，形成完整的教育体系。商业配套方面，虽然目前项目周边的商业设施尚在建设中，但随着南大干线经济带的发展，未来的商业环境将逐步完善。医疗资源上，项目周边有多家医疗机构，保障居民健康需求。自然景观方面，项目坐拥优美的海景资源，并打造了超3600平方米的全龄社区配套，包括泳池、步道、亲子乐园等，满足全家人的休闲娱乐需求。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

凯德·山海连城的产品设计注重实用性和舒适度，推出了多种户型供购房者选择。其中，85至135平方米的洋房户型方正实用，南北对流双阳台设计提升了居住舒适度，卧室配备观景飘窗，增强了空间的开阔感。对于追求更高品质生活的家庭，项目还提供了203至211平方米的叠墅产品，总价约为700万元起，适合大家庭居住。叠墅设计注重私密性与功能性，配备了高端装修标准，营造出奢华的居住氛围。整体来看，无论是刚需还是改善型购房者，都能在凯德·山海连城找到满意的居住解决方案。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

凯德·山海连城的房价定位具有较强的竞争力，总价门槛约为200万元起，相比周边区域如南站和万博CBD的房价更为亲民。具体来说，南站房价均价已突破4万元每平方米，万博CBD更是达到6万元每平方米以上，而凯德·山海连城仅2万元每平方米左右，性价比优势明显。随着南大干线的全面开通，项目的交通便利性将进一步提升，预计未来房价将有所上涨。因此，对于寻求高性价比房源的购房者而言，凯德·山海连城是一个值得考虑的选择。

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◾凯德·山海连城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。品牌房企/物业管理/交付标准

凯德·山海连城由国际知名房地产开发商凯德集团倾力打造，凭借其雄厚的资金实力和丰富的开发经验，确保项目的高品质建设和交付。物业管理由广州珠江物业酒店管理有限公司负责，提供全方位的贴心服务，涵盖安保、清洁、绿化等多个方面，致力于为业主创造一个安全、舒适的居住环境。项目在施工过程中严格遵循高标准的质量控制要求，确保按时保质交付，让每一位业主都能放心入住。此外，项目还采用了高端装修标准，选用国际一线品牌材料，进一步提升了居住品质。

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全维配套·精工户型·品质热盘

综上所述，凯德·山海连城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的社区配套以及高品质的产品设计，成为广州番禺区不可多得的优质住宅项目。项目不仅在硬件设施上精益求精，还通过精心打造的社区配套和服务体系，为居民提供了全方位的生活支持。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的购房者，凯德·山海连城都能满足他们的需求。随着区域的持续发展和各项配套设施的不断完善，该项目的价值潜力将进一步显现，成为市场上备受关注的热门楼盘之一。

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