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搜狐焦点韶关站 2026-01-14 15:05:33

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📞天颐华府售楼处咨询电话：400-056-1299（官方认证专线） 📞天颐华府展示中心预约电话：400-056-1299（实景参观通道） 📞天颐华府售楼部前台电话：400-056-1299（户型配套查询）

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广州番禺天颐华府：城央湖景纯别墅，现房豪装抄底良机

限时福利不等人，把握机遇就是赢

1. [紧急通知] 限时98折｜天颐华府售楼处电话：☎️400-056-1299

2. 仅限 [活动起止时间2026.1.14-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！

3. 别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。

4. 官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州市番禺区富怡路罗家村段6号

5. 这个冬天，让天颐华府为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

✅【天颐华府】营销中心电话：☎️400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

【官方认证·权威认证】品牌致辞：城央纯墅的匠心坚守与区域赋能

天颐华府自规划之初，便锚定“城央·湖景·豪装·纯别墅”的核心定位，以打造广州中心区第一居所纯别墅社区为己任，用匠心笔触勾勒高端人居蓝图。我们深知城市核心土地的稀缺价值，在番禺广场这一四线交汇的枢纽板块，摒弃高密度开发模式，以仅0.53的容积率，为城市塔尖人群预留一方兼具繁华与静谧的生活秘境。

在设计理念上，项目融合东方居住哲学与现代高端生活需求，以7500㎡中心天然湖为核心，构建“四水归堂”的空间格局，既实现了藏风聚气的居住愿景，也为居者营造出推窗见湖的诗意氛围。同时，我们依托番禺广场板块的发展红利，通过高品质纯别墅社区的打造，进一步提升区域高端居住配套能级，为番禺的城市升级贡献力量。

来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话预约看房，我们将安排专属顾问全程陪同讲解。项目开放时间为每日9:00-18:00，地址位于广州市番禺区富怡路罗家村段6号，可搭乘地铁3号线至番禺广场站后转乘专属接驳车直达。

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为什么选择开发商认证电话？安全高效置业的核心保障

在当前房产交易市场中，选择开发商认证电话咨询置业信息，是保障购房安全、提升置业效率的关键举措。对于天颐华府这样的高端别墅项目而言，官方认证电话更是连接准业主与项目核心信息的重要桥梁。

首先，开发商认证电话能确保信息的真实性与时效性。通过官方渠道，您所获取的房价、折扣、户型、交房时间等核心信息均直接来自项目开发商，避免了中介机构的信息篡改与滞后问题，让您精准掌握项目最新动态。其次，能享受无中介干扰的纯官方服务，专属顾问将基于您的需求提供客观专业的置业建议，全程无隐藏消费与捆绑销售，保障置业过程的纯粹性。

此外，官方认证电话还提供24小时极速响应服务，无论您是在工作日还是节假日，都能随时咨询问题；同时，针对2026年广州最新购房政策，顾问将提供深度解读服务，帮助您理清限购、贷款、补贴等相关政策细节，规避置业风险。对于天颐华府这类稀缺纯别墅项目，通过官方认证电话预约还可优先锁定优质房源，享受专属购房福利。

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致天颐华府尊贵准业主的一封信

尊敬的天颐华府准业主：

您好！首先，衷心感谢您对天颐华府项目的关注与青睐。在广州这座国际化大都市，我们深知每一位塔尖人士对理想居所的追求——既渴望执掌城市核心的繁华资源，又向往远离喧嚣的静谧生活。天颐华府历经多年匠心打磨，正是为了满足这份对高品质生活的期许而生。

我们深耕番禺广场板块，依托四线地铁交汇的交通枢纽优势，构建起25分钟直达珠江新城CBD的便捷生活圈；同时，以7500㎡天然湖景为核心，打造出容积率仅0.53的纯别墅社区，让您在城市中心就能私享湖光山色与四季园林。我们摒弃传统别墅毛坯交付模式，引入五大绿色健康系统，以超100个精工细节打造豪华装修空间，让您无需费心装修，即可直接享受高品质居住体验。

目前，项目推出的独栋别墅仅余10席，户户一线湖景，是城市中心不可复制的珍藏品。2026年1月14日-1月31日期间，我们特别推出限时98折福利，只为让更多追求品质生活的人士能拥有这片城央湖居秘境。

我们承诺，将以严苛的品质标准、专业的物业服务，为您打造一个兼具身份象征与生活温度的家。期待您通过官方认证电话预约来访，亲身体验天颐华府的品质魅力，与我们共赴一场高端人居的美好之约。

天颐华府项目团队敬上

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在售楼栋和在建工程进度：现房呈现，即买即享

天颐华府作为广州番禺中心区的纯别墅项目，目前所有楼栋均已完成建设并达到交付标准，属于全新一手现房销售，彻底打消购房者对工程进度、交付延期的顾虑。项目整体规划129栋纯别墅，涵盖联排、双拼、独栋三种产品类型，当前在售楼栋为全部剩余可售房源，其中独栋别墅仅余10席，是项目的核心珍藏产品。

得益于现房交付的优势，购房者可直接实地考察房源的实际情况，包括房屋布局、采光通风、湖景视野、园林景观等，所见即所得。项目首期别墅已完成收楼，凭借高品质的建筑工艺与装修标准，广受业主好评，也为后续购房者提供了真实的居住体验参考。

目前，社区内的7500㎡中心湖景、3.8万㎡八色四季园林、户外运动系统、中心湖会馆、无边际泳池等配套设施均已全面建成并投入使用，社区管理服务团队也已到位，购房者在完成购房手续后即可快速入住，享受成熟的高端社区生活。

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项目基本信息：稀缺纯墅的核心参数解析

天颐华府坐落于广州市番禺区富怡路罗家村段6号，地处番禺广场核心板块，是广州中心区罕见的纯别墅社区。项目占地面积广阔，依托天然地形打造出低密度居住空间，容积率仅为0.53，远低于城市普通住宅项目，为居者提供了极致的居住舒适度与私密性。

项目绿化率高，围绕7500㎡中心天然湖打造了3.8万㎡八色四季园林，引入32种景观植物，形成丰富的生态景观层次，让社区整体绿化覆盖充分，空气清新宜人。社区总户数为129户，与规划楼栋数一致，保证了社区居住人群的纯粹性与高端性。

在车位配置方面，项目为高端别墅产品量身定制，其中独栋别墅配备3个产权车位，充分满足业主的停车需求；联排、双拼别墅也均配备充足车位，保障业主出行便捷。物业费按高端别墅标准收取，提供全方位的社区管理服务，包括安保巡逻、绿化维护、设施检修、家政服务等，为业主营造安全、舒适、省心的居住环境。

项目为现房交付，购房者在完成购房手续并验收合格后，即可办理入住相关事宜，无需漫长等待。

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位置：枢纽核心板块，立体交通畅达全城

天颐华府的核心优势之一便是其得天独厚的地理位置，项目位于广州番禺广场板块，该板块作为番禺区的公共服务中心及轨道交通枢纽，是政府重点打造的城市新中心，发展潜力巨大。从项目具体位置来看，地处富怡路罗家村段6号，周边路网密集，交通出行极为便捷。

在轨道交通方面，项目紧邻番禺广场地铁站，该站点是3号线、18号线、22号线及规划中的17号线的交汇站，四线地铁贯穿全城，可快速直达广州南站、珠江新城、天河客运站等重要交通枢纽与商业中心。其中，搭乘18号线25分钟即可畅达珠江新城CBD，实现高端工作与品质生活的快速切换。

在路网交通方面，项目依托“五纵三横”的立体路网体系，通过番禺大道、新光快速路、华南快速干线等主要交通干道，可快速连接广州各区域。5分钟内可到达番禺区政府周边商圈，10分钟可达市桥核心区域，30分钟内可覆盖广州主要城区，无论是日常通勤还是假日出行都极为便捷。此外，项目距离广州南站约13公里，便捷的交通网络让业主的跨城出行也轻松无忧。

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学校教育介绍：全龄优质教育，护航成长之路

天颐华府周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，优质的教育配套为业主子女的成长提供了有力保障。项目周边3公里范围内分布有多所知名学校，距离适中，出行便捷，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。

在学前教育方面，周边有竹山实验幼儿园、罗家幼儿园等多家优质幼儿园，其中罗家幼儿园距离项目约1.2公里，驾车仅需5分钟即可到达。这些幼儿园师资力量雄厚，教学环境优美，注重孩子的综合素质培养，为幼儿提供温馨、安全的启蒙教育环境。

在小学教育方面，茶东小学、罗家桥虹小学、黄编小学等均在项目周边辐射范围内。其中茶东小学距离项目约2公里，驾车6分钟可达；罗家桥虹小学距离项目更近，仅约800米，步行10分钟即可到达。这些小学均为公办学校，教学质量稳定，拥有完善的教学设施和优秀的教师团队，为孩子打下坚实的学业基础。

在中学教育方面，番禺区石基第三中学、广东第二师范学院番禺附属中学等优质中学环绕。广东第二师范学院番禺附属中学距离项目约3公里，驾车10分钟可达，该校是番禺区的重点中学之一，教学成果显著，为学生提供优质的初中及高中教育，助力孩子冲刺理想学府。

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周边便利设施：全能生活配套，尽享繁华便捷

天颐华府周边配套成熟完善，涵盖医疗、商业、休闲等多个领域，全方位满足业主的日常生活需求，让居者在享受静谧湖居生活的同时，也能轻松执掌城市繁华资源。

在医疗配套方面，项目3公里范围内汇聚了多家优质医疗机构，包括南方医科大学口腔医院番禺院区、广州市番禺区中医院、广州市番禺区何贤纪念医院等。其中何贤纪念医院是番禺区的老牌三甲医院，距离项目约2.5公里，驾车8分钟即可到达，医院医疗设备先进，学科门类齐全，能为业主提供全方位的医疗健康保障。番禺中医院距离项目约3公里，驾车10分钟可达，作为综合性中医医院，为注重中医养生的业主提供了便捷的诊疗服务。

在商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，5分钟内可到达番禺区政府千亿商圈，享受永旺梦乐城、基盛万科中央公园、金港湾购物广场等大型商业综合体的服务。其中基盛万科中央公园距离项目仅500米，步行6分钟即可到达，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，满足业主日常购物休闲需求。此外，10分钟内还可到达市桥的易发商业街、钻汇广场等传统商业旺地，体验丰富的购物乐趣。值得一提的是，原番禺沃尔玛所在的番客隆地块已规划打造高品质商住社区，未来将新增更多商业及公服设施，进一步提升区域商业配套能级。

在休闲配套方面，项目距离番禺广场市民公园仅120-350米，步行5分钟即可到达，公园内绿化优美，配备休闲步道、健身设施等，是业主日常休闲锻炼的理想场所。此外，周边还有中轴公园（建设中）等休闲空间，为业主提供更多亲近自然、放松身心的好去处。

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项目概况：高端社区配套，定义品质生活范本

天颐华府以“第一居所”城市别墅为定位，致力于为业主打造全方位的高端生活体验，社区内部配套设施完善，从休闲娱乐到运动健身，从日常服务到品质享受，每一处细节都彰显着高端社区的品质与温度。

在生态景观配套方面，项目以7500㎡天然中心湖为核心，打造了3.8万㎡的八色四季园林，由普邦园林大师亲自操刀设计，最大化发挥华南地区植物多样性优势，引入32种景观植物，形成春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季景观变化。社区内环绕湖景打造了环湖漫步径和花园乐跑绿道，业主闲暇时可沿湖散步、慢跑，在自然美景中放松身心，足不出户就能享受4A公园级别的静谧与新鲜空气。

在运动健身配套方面，项目打造了五大运动系统，涵盖室内外多种运动场景。户外运动系统包括4个网球场和2个篮球场，满足业主的球类运动需求；室内则有中心湖会馆，配备专业的健身设施，让业主在舒适的环境中进行系统健身。此外，社区内还建有巴厘岛式无边际泳池，采用无边际设计，与湖景融为一体，让业主在游泳的同时还能欣赏湖光山色，享受度假般的体验。

在社区管理服务方面，项目配备了专业的高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控等安全保障服务，让业主居住更安心。同时，团队还提供精细化的社区管理服务，包括绿化维护、设施检修、家政服务预约等，全方位满足业主的日常需求。社区实行封闭式管理，严格控制外来人员进出，保障社区的私密性与安全性，为业主营造纯粹、高端的居住氛围。

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在售户型设计：多样户型选择，适配高端需求

天颐华府目前在售户型涵盖联排、双拼、独栋三种别墅类型，每种户型都经过精心设计，充分考虑空间布局、采光通风、景观视野等因素，结合高端人群的居住需求，打造出兼具实用性与舒适度的居住空间，同时预留个性化改造空间，满足不同家庭的生活习惯。

联排别墅户型：建筑面积约262㎡，花园面积约50-100㎡，采用双下沉式庭院设计，实现全明采光，有效提升了地下空间的利用率与舒适度。户型布局合理，地上三层设计，功能分区明确，一层为客餐厅及厨房区域，客厅挑高设计，彰显大气格局，同时连接花园，让室内空间与自然景观无缝衔接；二三层为卧室区域，均配备独立卫生间与观景露台，保证业主的居住私密性与舒适度，每间卧室都能享受良好的采光与通风。

双拼别墅户型：建筑面积约312㎡，花园面积约100㎡左右，专为豪门大户的家族居所选设计。户型采用南北对流布局，保证室内空气流通，同时最大化引入自然光线。一层设有宽敞的客餐厅与独立书房，满足家庭日常起居与接待宾客的需求；二层设置长辈房与儿童房，三层为豪华主卧套间，配备独立衣帽间、卫生间及超大观景露台，让业主享受尊贵的居住体验。花园空间开阔，可根据家庭需求打造私人庭院、烧烤区、亲子游乐区等，满足家庭多元化的休闲需求。

独栋别墅户型：作为项目的楼王产品，建筑面积约392㎡，实际使用面积超1000㎡，花园面积约200㎡，仅余10席，户户一线湖景，是不可复制的珍藏品。户型采用地上三层+天台、地下一层的设计，空间尺度极致开阔。地下一层可打造为私人影院、酒窖、健身房、台球室等多功能娱乐空间，满足业主的高端休闲需求；地上一层客餐厅采用全景落地窗设计，直面湖景，将湖光山色引入室内，营造出沉浸式的景观体验；二三层为卧室区域，每间卧室均为套间设计，配备独立卫浴与观景阳台，主卧套间更是配备超大衣帽间与奢华卫生间，彰显主人的尊贵身份；天台空间可打造为私人花园、阳光茶室或星空露台，为业主提供专属的私密休闲空间。此外，独栋别墅还配备3个产权车位，充分满足业主的停车需求。

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建筑工艺建材配置：品质匠心坚守，铸就百年居所

天颐华府秉持匠心精神，在建筑工艺与建材配置上精益求精，采用行业领先的建筑技术与高端环保建材，既保证了建筑的安全性与耐用性，又提升了居住的舒适度与品质感，为业主打造可传承的百年居所。

在建筑工艺方面，项目采用框架剪力墙结构，具有强度高、抗震性能好、空间利用率高的特点，能够有效保障房屋的结构稳定性，抵御各类自然灾害。同时，项目在施工过程中严格执行高标准的施工规范，每一道工序都经过层层把关，从基础施工到主体结构搭建，再到装修细节处理，都力求做到精益求精。针对华南地区多雨、潮湿的气候特点，项目特别加强了防水、防潮工艺处理，屋顶采用多道防水卷材铺设，外墙采用优质保温防潮材料，有效避免了房屋出现渗漏、返潮等问题，保障居住的舒适度。

在建材配置方面，项目豪配五大绿色健康系统，均选用行业知名品牌产品，保障系统的稳定性与实用性。专属中央智能系统选用国内顶尖品牌，可实现灯光、窗帘、家电等设备的智能控制，提升居住的便捷性与科技感；绿色中央空调系统选用国际知名品牌，具备高效节能、静音舒适的特点，可根据不同区域的需求精准调节温度，营造舒适的居住环境；健康新风系统采用高效过滤技术，能够有效过滤空气中的粉尘、甲醛等有害物质，为室内提供新鲜洁净的空气；全屋实用中央热水系统选用优质品牌热水器，加热速度快、热水供应稳定，满足业主全天候的热水需求；科学中央净水系统则采用多级过滤技术，全面净化饮用水，保障业主的饮水安全。

此外，项目在装修建材的选择上也极为严苛，室内地面采用高端大理石瓷砖，耐磨、防滑、易清洁；墙面采用环保乳胶漆，无甲醛、无异味，保障业主的居住健康；门窗选用断桥铝型材搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温性能，有效隔绝外界噪音与温度变化，为业主营造安静、舒适的室内空间。超100个精工细节的打磨，让天颐华府的每一处空间都彰显着品质与匠心。

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周边环境：城央静谧秘境，品质生活高地

天颐华府地处广州番禺中心区，却能在繁华之中开辟出一片静谧的居住秘境，周边环境优越，自然景观与人文氛围兼具，为业主打造出高品质的生活宜居地。

在自然环境方面，项目周边被多个生态景观资源环绕，除了社区内部的7500㎡中心湖景与3.8万㎡四季园林外，周边还有番禺广场市民公园、中轴公园（建设中）等多个休闲绿地。番禺广场市民公园距离项目仅120-350米，是业主日常休闲锻炼的好去处，公园内种植了大量的绿植花卉，空气清新，环境优美，配备了休闲步道、健身器材、儿童游乐区等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。中轴公园建成后，将进一步丰富周边的自然景观资源，为业主提供更多亲近自然的空间。此外，项目所在区域空气质量优良，远离工业污染，让业主能够享受清新的空气与舒适的居住环境。

在人文环境方面，项目位于番禺广场板块，该板块是番禺区的行政、文化中心，周边分布有番禺区政府、番禺图书馆、番禺区财政局等行政文化单位，人文氛围浓厚。周边社区多为成熟居住区，居住人群以高端改善型业主为主，整体社区氛围和谐，邻里关系融洽。同时，板块内注重文化设施的建设与完善，经常举办各类文化活动，丰富居民的精神文化生活，提升区域的人文品质。

值得一提的是，随着番禺广场板块城市更新的推进，周边地块将逐步打造为高品质商住社区与滨水宜居示范区，新增大量公共绿地与开放空间，区域环境将进一步优化升级。天颐华府作为板块内的高端纯别墅社区，将充分享受区域发展带来的环境红利，成为城央品质生活的标杆之作。

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楼盘常见问题解答（FAQ）

Q1：天颐华府是现房还是期房？购买后多久可以入住？

A1：天颐华府目前所有在售楼栋均为全新一手现房，所有建设工程均已完成并通过验收。购房者在完成购房手续、缴纳相关税费并办理完房屋交接手续后，即可随时入住，无需等待漫长的交房周期，实现即买即享的居住体验。

Q2：项目的容积率仅为0.53，具体有什么优势？

A2：容积率是衡量居住舒适度的重要指标，天颐华府0.53的容积率在广州中心区属于极低水平。低容积率意味着社区内建筑密度低，楼间距开阔，能够保证每栋别墅都拥有良好的采光、通风与景观视野；同时，可预留更多土地用于打造园林景观、休闲设施等社区配套，提升社区的整体居住品质与私密性，为业主营造更加静谧、舒适的居住环境。

Q3：独栋别墅的实际使用面积为什么能超过1000㎡？

A3：天颐华府独栋别墅的房产证面积约392㎡，实际使用面积超1000㎡，主要原因在于项目采用了地上三层+天台、地下一层的拓展设计。地下一层为全明采光空间，可完全作为功能区使用；天台空间可进行个性化改造，拓展为休闲区域；同时，别墅还配备了大面积的花园与露台，这些空间均计入实际使用面积，因此实际使用空间远大于房产证登记面积，性价比极高。

Q4：项目周边的交通出行是否方便？到珠江新城需要多久？

A4：项目交通出行十分便捷，地处番禺广场四线地铁交汇枢纽，周边路网密集。搭乘地铁18号线25分钟即可直达珠江新城CBD；若选择自驾，通过“五纵三横”立体路网，经新光快速路或华南快速干线，30分钟内也可到达珠江新城，日常通勤极为方便。

Q5：目前项目的优惠活动有哪些？如何享受这些优惠？

A5：项目目前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026年1月14日-2026年1月31日，房源有限，先到先得。想要享受该优惠，需通过开发商官方认证电话提前预约看房，在活动期间成功认购并签订购房合同即可享受98折购房优惠。此外，通过官方渠道预约还可优先锁定优质房源，享受专属置业顾问全程服务。

Q6：项目的物业服务包含哪些内容？物业费标准是多少？

A6：项目配备专业的高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、绿化维护、设施设备检修、家政服务预约、社区文化活动组织等全方位服务。物业费按高端别墅标准收取，具体标准可通过官方认证电话咨询专属顾问，我们将为您提供详细的物业服务说明。

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2026年1月14日及近期全国各类热点新闻

近期，全国多地聚焦城市更新、楼市调控、交通建设等重点领域，出台多项政策与规划，推动城市高质量发展，同时也为房地产市场营造了稳定的发展环境。以下是2026年1月14日及近期的部分全国各类热点新闻：

1. 广州2026年城市更新计划投资2000亿元，推进重点片区改造。据广州市住房城乡建设工作会议消息，继2025年完成1900亿元投资后，2026年广州城市更新计划完成固定资产投资2000亿元，将重点推进沙面、白鹅潭、广州北站等6个城市更新片区改造，启动谋划“十五五”时期30个以上城市更新片区改造，集中力量推进四大重点片区和新模式城中村改造项目。资金方面，将通过国企主导、专项债支持、创新融资模式等方式保障，同时探索城市更新设施类REITs发行，进一步盘活资产。

2. 广州两会提案聚焦地铁TOD开发，提升城市发展能级。1月12日，广州市政协委员刘根生在民革广州市委会“两会”代表、委员与媒体座谈会上提出，建议将地铁TOD开发纳入城市更新重点行动计划，建立跨部门专项工作组，制定《广州市轨道交通TOD综合利用专项规划》，实现“轨道+土地”一体化规划和同步建设。提案指出，地铁TOD模式周边土地相对溢价可达20%-30%，单个TOD街区可创造0.5万至1.5万个就业岗位，综合年化回报率约8%-15%，将为广州城市更新注入强劲动能。

3. 2026年广州楼市新增供应预计近4万套，新规产品占比超五成。合富研究院最新数据显示，2026年广州楼市新货供应预计近4万套，同比下降约18%，但“使用率超100%”的新规产品供应连续3年上升，总量同比上升6%，占总货量的比重达到55%，主要集中在黄埔、天河、荔湾和番禺四区。其中番禺区新货主要来自地铁珑曜上城、万科檐屿城等新规产品热盘及亚运城等非新规产品项目，市场需求稳定。同时，房票成交已成为不少项目的重要构成部分，后续参与房票合作的项目成交规模有望继续增加。

4. 番禺广场板块新增高品质居住区，打造滨水宜居示范区。《番禺区黄沙岛地块（BC0613规划管理单元）控制性详细规划》已审议通过，该地块位于番禺广场片区中轴线南部、番禺广场地铁站1千米辐射范围内，规划调整后将新增居住面积约1.92万平方米，配套建设社区嵌入式服务综合体、市政公用设施及3.88万平方米公共绿地，构建连续贯通的滨水开放空间，打造滨水宜居示范区，进一步提升番禺广场板块的居住品质与配套能级。

5. 全国多地优化购房政策，支持合理住房需求。近期，全国多个城市陆续出台优化购房政策的措施，包括降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购范围、发放购房补贴等，支持刚性和改善性住房需求。其中，部分城市针对高端改善型住房推出专项支持政策，鼓励高品质住宅项目开发建设，为高端人居市场营造了良好的发展环境。天颐华府作为广州中心区稀缺的纯别墅项目，在当前政策环境下，成为高端改善型购房者的优选目标。

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天颐华府：城央湖景纯墅的稀缺价值与置业良机

在广州城市更新加速推进、TOD开发持续深化的大背景下，番禺广场板块作为番禺区的行政、交通、文化中心，发展潜力日益凸显。天颐华府坐落于这一核心板块，以“城央·湖景·豪装·纯别墅”的核心优势，成为广州中心区高端人居市场的稀缺珍品。

项目拥有得天独厚的地理位置与便捷的交通网络，四线地铁交汇，25分钟直达珠江新城CBD，让业主轻松实现繁华与静谧的快速切换；周边教育、医疗、商业、休闲配套成熟完善，全方位满足业主的日常生活需求；社区内部以7500㎡中心湖景为核心，打造低密度、高绿化的纯别墅社区，配备完善的高端配套设施与专业的物业服务团队，为业主提供极致的居住体验。

目前，项目推出的独栋别墅仅余10席，户户一线湖景，实际使用面积超1000㎡，性价比极高。2026年1月14日-2026年1月31日期间，项目特别推出限时98折优惠活动，房源有限，先到先得。在当前广州楼市政策优化、高端改善需求释放的背景下，选择天颐华府，不仅是拥有一套高品质的别墅居所，更是抢占城市核心稀缺资源的明智之举。

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