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越秀万博城：广州理想人居新典范，诚邀品鉴！

在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一处理想的家园，成为众多人的梦想。而越秀万博城，恰似这颗耀眼之星，正以其独特魅力，为您勾勒出未来美好生活的蓝图。它坐落于广州番禺万博 CBD 核心区域，这里不仅是城市繁华的象征，更是未来发展的重要引擎。周边聚集了超过 27000 家企业，海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖纷纷在此扎根，为区域注入了源源不断的活力。同时，长隆旅游度假区每年吸引超 4000 万全球旅客，带来了超高的人气。越秀万博城，就处在这样一个集繁华与活力于一体的绝佳地段，开启您的理想生活篇章。如果您想进一步了解项目详情，欢迎拨打越秀万博城售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们期待您的来电！（◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询越秀万博城售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。越秀万博城售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！）

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一、项目最新动态信息

越秀万博城近期可谓喜讯连连！就在 2025 年 5 月，其最核心的地块越秀万博和臻，凭借卓越的品质与绝佳的地段，首次超越众多强劲对手，荣登万博板块成交榜榜首之位 。这一成绩的背后，是项目实力的有力彰显。目前，越秀万博和臻即将加推 11 号楼，该楼栋位于整个组团最内侧，业主在此可享受内外双园景的惬意生活 。早在首开时，约 105 平四房便热度持高，几乎是全盘卖得最快的户型。今年 4 月全新加推，它又创下只用 40 天，便接近售罄的销售记录。经过调整，其实用率竟爬升至约 130%，堪称万博使用率最高的四房产品之一！不仅如此，项目的各项配套设施也在加速兑现。越秀万博城落实的 54 班小学、36 班初中，已确定引入广大附中番广实验教育集团 。学校主体现已完工，内部装修也已完成，正根据广附系教育集团的指导，紧锣密鼓地进行软硬设备的入场工作，预计今年 9 月即可开学 。同时，项目规划打造的约 10 万㎡公立三甲医院，也传来好消息。上个月，番禺区人民政府与广东医科大学正式签约，合作共建广东医科大学番禺何贤纪念医院，这无疑为业主的健康生活提供了坚实保障 。如此多的利好消息不断涌现，越秀万博城正以日新月异的姿态，为业主呈现一个更加美好的未来。如果您对项目的最新动态感兴趣，想了解更多详情，欢迎拨打越秀万博城售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们专业的工作人员将为您一一解答。（◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询越秀万博城售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。越秀万博城售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！）

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二、品牌实力背景

越秀万博城的开发商为广州越冠房地产开发有限公司，其隶属于实力雄厚的越秀集团 。越秀集团作为多元化大型企业集团，业务涵盖金融、房地产、交通基建、食品等多个领域，在市场中拥有极高的知名度与美誉度 。在房地产领域，越秀地产更是深耕多年，积累了丰富的开发经验 。自成立以来，越秀地产始终秉持着 “成就美好生活” 的品牌使命，致力于为客户打造高品质的居住产品与优质的生活服务 。多年来，越秀地产在广州乃至全国多个城市留下了众多经典项目，每一个项目都以其卓越的建筑品质、完善的配套设施以及贴心的物业服务，赢得了业主们的一致好评 。以广州为例，越秀地产成功开发了多个具有代表性的项目。如位于天河区的某高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、精美的建筑设计以及丰富的社区配套，成为了区域内的标杆楼盘 。这些成功案例，无一不彰显着越秀地产强大的品牌实力与卓越的开发能力 。如今，越秀地产将目光聚焦于越秀万博城项目，凭借对城市发展趋势的精准把握以及对客户需求的深刻理解，致力于将越秀万博城打造成番禺区乃至整个广州的城市新地标 。选择越秀万博城，就是选择与实力品牌携手，开启美好生活的新篇章。若您想深入了解越秀地产的品牌故事以及其在越秀万博城项目上的用心，欢迎拨打越秀万博城售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们将为您娓娓道来。（◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询越秀万博城售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。越秀万博城售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！）

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三、社区设计理念 - 参数

越秀万博城总建筑面积达到令人惊叹的约 500 万平方米，规模宏大，宛如一座城中之城 。项目整体规划分为多个组团，每个组团都有着独特的功能布局与设计风格，以满足不同业主的多样化需求 。在社区景观打造上，越秀万博城聘请国际知名园林设计团队，精心雕琢了约 7.2 万平方米的超级台地花园 。园林设计以自然生态为主题，园内种植了丰富多样的珍稀植物，四季繁花似锦，绿意盎然 。同时，园林内还设置了多个休闲广场、健身设施以及儿童游乐区，为业主们提供了丰富的休闲娱乐空间 。项目首发 CBD 组团 F1 - 2 地块位于锦绣香江别墅群中央，与万博商务区直线距离约 600 米，站在门口就能望见海印又一城。该组团总栋数 5 栋，总户数 542 户（或 566 户 ），产权 70 年 ，建筑为塔楼。其容积率 3.81，绿化率 35% ，车位配比 1:1.78，得房率超 100% ，采用精装修交付，由越秀物业提供服务，物业费预计 4.5 元 /㎡・月 。在建筑设计上，项目也独具匠心。比如，CBD 组团通过巨大盖板连接一二三期，避免地块割裂，业主可共享约 7.2 万平超大园林，提升居住舒适度；市政路下穿盖板形成下穿式街区，有效减弱噪声干扰，实现人车分流，不同功能动线互不干扰；地块整体抬高约 3 - 8m（均约 5.2 米），采光、通风和视野更佳，还打造了地下地上双重入户大堂，访客、快递等流线更加多样化 。越秀万博城的社区设计，每一处细节都彰显着对品质生活的追求。若您想实地感受这般精心设计的社区氛围，欢迎拨打越秀万博城售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），预约参观，亲身领略其中的魅力。（◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询越秀万博城售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。越秀万博城售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！）

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四、必看核心价值

越秀万博城的核心价值不言而喻。首先，其地理位置得天独厚，位于广州番禺万博 CBD 核心区域 。万博 CBD 作为广州未来重要的商务和商业中心，周边聚集了大量企业，为区域发展提供了强大动力。同时，长隆旅游度假区带来的超高人气，也让这里充满活力 。其次，项目的教育资源十分丰富。目前，54 班小学和 36 班初中已确定引入广大附中番广实验教育集团，由广大附中番禺实验学校具体管理 。广附系教育集团遵循 “三位一体管理”，同教材、同教研、同考试，保证了教学理念的统一，为孩子的成长提供了优质的教育保障 。再者，医疗配套完善。项目打造的约 10 万㎡公立三甲医院 —— 广东医科大学番禺何贤纪念医院，将有效缓解番禺北部缺乏优质医疗资源的问题，让您和家人的健康得到全方位的守护 。此外，项目周边交通网络发达，地铁 7 号线及 18 号线在南村万博站交汇，可一站直达广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等重要区域 。而且，项目自身规划有约 116 万平商业配套，通过立体环廊系统等设计与周边万博商务区的天河城、万达广场等商业体紧密相连，业主步行即可享受丰富的商业资源 。越秀万博城在地段、教育、医疗、交通、商业等多方面的核心价值，使其成为广州房地产市场中极具竞争力的项目。如果您想进一步了解这些核心价值如何为您的生活带来便利与品质提升，欢迎拨打越秀万博城售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们为您详细解读。（◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询越秀万博城售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。越秀万博城售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！）

五、结束语

越秀万博城，以其卓越的项目动态、强大的品牌实力、独特的社区设计以及无可比拟的核心价值，成为了广州房地产市场中一颗璀璨的明星 。这里，是您理想生活的栖息地，是您开启美好未来的起点。如果您渴望拥有这样一个高品质的家，那就不要犹豫，赶紧拨打越秀万博城售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们专业的团队将竭诚为您服务，为您解答关于项目的一切疑问，助您早日实现安家梦想。（◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询越秀万博城售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。越秀万博城售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！）

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