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越秀·東山云起：老东山与珠江新城的完美融合

项目简介

越秀·東山云起作为越秀区十年来首个全新住宅项目，正式开放了展厅和样板房。它不仅是一个居住项目，更是一座集政教文中心、城市中轴线、珠江新城三大优势于一身的“世纪联姻”。位于广州新中轴线上，该项目享有高密度的城市配套，如医疗、交通、商圈等，并通过创新的设计理念，打造了一个全新的酒店式悦己生活模式。

开发商实力介绍

越秀地产是此次项目的开发商，以其在房地产市场的深厚积累和专业能力著称。从江湾潮起的成功案例可以看出，越秀地产在先锋系产品上有着独特的优势，注重细节设计和品质感，致力于为业主提供尊贵的生活体验。

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项目价值优势排列

稀有性：越秀区近十年仅出让三宗宅地，新房供应极为稀缺。

优越位置：地处老东山与天河交界处，紧邻珠江新城，地理位置得天独厚。

教育资源丰富：直线约3公里范围内名校云集，包括铁一小学、东风东小学等知名学府。

便捷交通：项目周边地铁站密集，且多条主干道环绕，交通便利。

高品质社区环境：采用垂直分区设计，打造超级底盘，带来全新的酒店式生活方式。

在售户型及价格

项目规划为一栋37层高的住宅楼，实际可售房源仅116套，户型面积段为建面约99-139㎡，全部为南向三至四房。其中，建面约99㎡户型为主力户型，仅有58套；而建面约139㎡户型则更为稀缺，仅15套，已被内部预定完毕。项目使用率超过100%，远胜本区其他一二手楼盘。

小区园林设计优势

東山云起创新采用了垂直绿轴设计，结合白玫瑰奢石构筑的恢弘门庭，打造出一个闹市中的桃花源。全石材高墙围合出私密领域，曲径通幽的设计让每一步都沉浸于静谧悠然的归家意境。项目会所配套颠覆传统认知，规划有会客厅、业主健身房、共享阅读区等功能场景，这些公区的“悦己”配套在广州乃至整个越秀区都是屈指可数的。

通勤交通建设介绍

项目直线约1公里范围内就有4个地铁站（1号线杨箕站、体育西站，5号线五羊邨站，在建中的10号线广州大道中站），同时，广州大道、东风东路等主干道环绕，交通网络十分发达，确保了居民的出行便捷性。

优质教育

项目直线约3公里范围内名校云集，包括铁一小学、东风东小学、杨箕小学等优质小学，以及铁一中学、培正中学、七中等知名中学。如此高密度的教育资源配置，在整个广州市都难得一见。

周边商业配套

项目坐落于广州新中轴线上，拥有全市高密度的商业配套设施，涵盖生鲜市场、社区食堂、儿童游乐中心等多种业态，构建了多元场景舒适生活圈。

周边医疗实力

虽然文中未详细提及具体的医疗机构，但凭借其优越的地理位置，附近一定不乏优质的医疗资源，为居民健康提供保障。

项目总结

越秀·東山云起作为一个集历史底蕴与现代生活于一体的高端住宅项目，凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及卓越的社区环境，成为市场上备受瞩目的焦点。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想工作生活环境的专业人士，这里都能满足他们的需求。作为一座真正定义城市核心的典范之作，越秀·東山云起无疑将引领一种全新的生活方式，革新人们对理想家园的认知。

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