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1、广州地铁·珑璟台，凭借其卓越的区位优势与深厚的品牌底蕴，在海珠区的房地产市场中脱颖而出，成为众多购房者瞩目的焦点。它以“琶洲核芯 湿地C位 双地铁入户”的独特定位，展现出无与伦比的魅力。大型国企广州地铁集团作为其坚实后盾，自1992年成立以来，已走过30载光辉历程。截止2022年，其线网里程位居世界前五、全国第三，如此雄厚的实力，为珑璟台的品质提供了强有力的保障。广州地铁集团多年来在城市建设中的卓越表现，让购房者对其打造的房产项目充满信心。

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2、广州地铁地产在30年的发展进程中，始终践行“轨道 + 物业”的战略部署，积极引领TOD城市发展格局。通过不断探索与实践，已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目。这种独特的发展模式，不仅满足了市民对便捷生活的向往，更为城市的可持续发展注入了新的活力。广州地铁·珑璟台作为这一战略下的产物，自然继承了TOD模式的诸多优势，为居民提供高效、便捷的生活体验，同时也提升了项目的附加值与吸引力。

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3、珑璟台所处的“珠金琶”黄金三角区域，堪称广州CBD集群高地。市中心的“珠江新城 + 金融城 + 琶洲”共同构筑起城市级CBD黄金三角，这一区域的经济实力在未来有望实现显著跃升。其中，琶洲CBD更是成绩斐然，荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单。作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，琶洲CBD致力于打造万亿级产业集群，目前进驻企业已超3.6万家，腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业纷纷在此落子，未来就业人数预计将达80万人。如此强大的产业支撑与人才汇聚，为珑璟台带来了巨大的发展潜力与升值空间。随着产业的不断发展，对高品质住房的需求也将持续增长，珑璟台无疑将成为众多人才的理想居住选择。

4、珑璟台周边的商业配套十分优越，三大世界级商圈环伺左右，珠金琶三大世界级商圈依托一江两岸融合发展，有望打造成为全国位居前列的世界级 - 超级商圈。同时，广州地铁地产在琶洲核心区采用“南北双TOD”布局，连片开发有望打造出琶洲南部国际化旗舰商业中心。这种商业布局，让居民在约15分钟内即可举步尽享繁华，无论是高端购物、特色餐饮还是休闲娱乐，都能在周边轻松实现。丰富的商业资源不仅提升了居民的生活品质，还为区域带来了旺盛的人气与活力，进一步凸显了珑璟台的居住价值。

5、项目在生态环境方面也独具优势，距离全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园——海珠国家湿地仅约300米。海珠国家湿地被誉为“广州绿肺”，拥有广袤的绿色空间与丰富的生态资源，为居民提供了清新的空气与宁静的自然环境。在繁华的都市中，能有这样一片绿色生态区域相伴，让居民在忙碌的生活之余，能够尽情享受大自然的馈赠，放松身心，舒缓压力。这种稀缺的生态资源，使珑璟台成为城市中的生态宜居之地，与周边的商业、产业区域形成了完美的互补，提升了居民的生活舒适度与幸福感。

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6、广州地铁·珑璟台的交通网络极为发达，实现了地铁11号线与18号线双轨交汇。地铁18号线作为国内最快全地下市域快线，不仅能够快速串联起中山、珠海、澳门等湾区城市，还极大地缩短了与周边城市的时空距离，为居民的商务出行与跨城交流提供了便利。地铁11号线（在建中）作为广州首条地铁环线，设32座车站，换乘站达20座，进一步加强了项目与城市各区域的联系。此外，海洲路串联起海珠湿地、琶洲南TOD、琶洲电商总部以及珠江新城汇悦台，为居民的日常出行提供了更多选择。项目还占据四纵三横核心主干道，约15分钟车程内即可畅达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD，让居民能够轻松融入城市的繁华生活，无论是工作还是休闲，都能高效便捷地到达目的地。

7、随着周边四大旧村改造的推进，该区域的城市界面正焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。这意味着珑璟台周边的基础设施将更加完善，公共服务将更加优质，居住环境将得到进一步提升。未来，这里将汇聚更多的生活配套设施，如学校、医院、公园等，为居民提供更加便捷、舒适的生活条件。这种区域的发展趋势，使得珑璟台不仅是当下的理想居住之所，更是具有长远投资价值的优质资产。

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8、在户型设计上，广州地铁·珑璟台推出了多种户型供购房者选择。建筑面积约195㎡的【珑玥】户型，空间宽敞，能够满足大家庭对居住空间的需求，同时也为居民提供了更加奢华舒适的居住体验。建筑面积约134㎡的【珑璎】户型与约135㎡的【珑悦】户型，布局合理，功能齐全，适合中等规模家庭居住。约142㎡的【珑瑞】户型和约141㎡B的【珑望】户型，在空间利用上更加高效，为居民打造出舒适的居住空间。而建筑面积约120㎡的【珑琙】户型，以相对较小的面积，满足了一些购房者对高品质小户型的需求。这些户型设计充分考虑了不同家庭结构和需求，无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能在珑璟台找到适合自己的理想户型。广州地铁·珑璟台凭借其优越的地理位置、完善的商业与生态配套、便捷的交通以及多样化的户型设计，成为海珠区乃至广州房地产市场中极具竞争力的项目，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，正等待着购房者开启美好的生活与投资之旅。

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