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江高崛起，价值兑现——中铁诺德阅泷，白云北芯人居新标杆

在广州这座千年商都的版图上，白云区始终扮演着承东启西、链接南北的重要角色。而作为白云北部四镇之一的江高镇，虽一度被戏称为“广州的西伯利亚”，却早已悄然完成从传统乡镇到现代产业高地的华丽转身。如今，随着千亿级国家级民科园落地、双地铁交汇、优质教育资源引入以及大型商业集群成型，江高正以不可阻挡之势，成为白云乃至广州北部最具发展潜力的价值洼地。

在这样的时代背景下，中铁诺德阅泷应运而生，不仅精准把握区域发展的脉搏，更以央企匠心打造高品质人居标杆，为追求理想生活的家庭提供了一个兼具产业支撑、生活便利与未来潜力的理想居所。

产业引擎驱动，区域价值全面跃升

江高镇并非人们印象中那个“落后”的边陲小镇。恰恰相反，这里是白云区名副其实的工业重镇，工业产值占全区高达43%。近5000亩的产业园区内，汇聚了欧派家居、霸王集团、王老吉、好迪等1800余家知名企业，其中更有55家年产值超亿元的龙头企业。超10万产业人口在此聚集，形成了强大的消费力与城市活力。

依托国家级民科园的战略定位，江高正加速向智能制造、高端制造转型。这种以产业为根基的发展模式，不仅保障了区域经济的持续增长，也为居住于此的人群提供了稳定就业与优质生活保障。可以说，江高的未来，不是靠概念炒作，而是由实实在在的产业实力托举起来的。

双地铁交汇，畅达全城核心商圈

交通是衡量一个板块成熟度的重要指标。中铁诺德阅泷坐拥家门口的8号线北延线与24号线（详勘已动工）双地铁交汇站——江府站。目前工程虽处于初期阶段，但未来通车后，仅6站即可直达珠江新城CBD，10站抵达北京路商圈，轻松接驳广州市政府等核心政务与商业节点。

更重要的是，地铁带来的不仅是通勤便利，更是人流、资金流与信息流的汇聚。据预测，该站点年均人流量将达50-100万人次，这无疑将极大激活周边商业活力，提升区域整体价值。

教育资源优质，满足多元就学需求

对于家庭而言，教育永远是置业决策中的核心考量。中铁诺德阅泷社区内配建有公立幼儿园，并已在今年正式开学。更引人注目的是，项目楼下即为北大培文学校（白云校区）——一所全寄宿制、国际化标准的双语中小学。

该校师资力量雄厚，95%以上教师拥有硕士学历，采用国际先进教学体系。尤为值得一提的是，该校每年将拿出35%的小学学位和10%的中学学位作为公办学位，纳入白云区统一摇号分配。这意味着，符合条件的家庭有机会以公办标准享受优质教育。即便未能摇中，也可选择民办路径，虽然学费相对较高（约每学期4.3万元），但其教育品质在广州民办学校中亦属上乘。

此外，周边还有江村小学、广铁八小等公立学校可选，充分满足不同家庭的教育需求。

商业矩阵成型，一站式生活触手可及

居住的舒适度，离不开完善的商业配套。中铁诺德阅泷所在的区域，正逐步形成超50万㎡的商业集群中心。项目自建1万㎡十字商业街，南接24万㎡新福港鼎荟（招商中），北连11万㎡亿达方圆荟（预计2024年下半年开业），西邻江高镇政府旁16万㎡文旅商业（规划中）。

这一庞大的商业矩阵，将覆盖方圆8公里范围内的消费人群，打造继白云新城之后，广州北部最强的购物目的地。无论是日常采买、亲子娱乐，还是高端餐饮、文化休闲，业主皆可在家门口一站式满足。

此外，项目紧邻约3万㎡的中心公园，预计2024年底动工、2025年投入使用，真正实现“住在公园里”的理想生活。

医疗资源完善，健康保障无忧

健康是幸福生活的基石。项目周边汇聚了广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等多家大型医疗机构，为居民提供全方位、高水平的医疗保障，让健康无忧成为日常生活的底色。

匠心筑家，央企品质兑现理想生活

中铁诺德阅泷总建筑面积约43.8万㎡，分两期开发，共23栋住宅，总户数3266户。目前一期已基本清盘，二期主推13栋、14栋，户型涵盖80-120㎡三至四房，主力产品为88㎡、89㎡、99㎡的实用三房与四房，兼顾刚需与改善需求。

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项目采用点阵式围合布局+蝶形设计，实现超宽楼间距，确保户户南向或南北对流，采光通风俱佳，私密性与舒适度兼得。小区内打造约6万㎡岭南园林，涵盖四大主题景观，并配备篮球场、游泳池、儿童游乐场、400米夜光跑道等全龄段活动空间，营造健康、活力、和谐的社区氛围。

物业方面，由央企中铁慧生活提供国宾级金牌管家服务，24小时专业守护，以国际化服务标准，为业主营造安心、尊崇的归家体验。

所有住宅均为精装交付，物业费仅2.8元/㎡，车位比高达1:1.2，充分满足现代家庭的停车需求。

结语：择址江高，就是选择未来

江高不再是被遗忘的角落，而是白云北部冉冉升起的价值高地。中铁诺德阅泷，不仅是一座房子，更是一种生活方式的开启——在这里，产业支撑城市发展，地铁链接繁华都市，教育滋养孩子成长，商业丰富日常所需，公园涵养身心，医疗守护全家健康。

当区域红利逐步兑现，当生活配套日益醇熟，此刻正是抢占价值窗口期的最佳时机。中铁诺德阅泷，以央企实力与前瞻视野，为您筑就白云北芯的理想家园。

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