高新仕林苑(高新仕林苑售楼处)高新仕林苑首页网站-高新仕林苑欢迎您@2026.6.13

2026年6月13日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月13日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅高新仕林苑开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅高新仕林苑售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅高新仕林苑营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅高新仕林苑售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

在广州城市发展的宏伟蓝图中，黄埔科学城作为粤港澳大湾区科技创新核心引擎，正以磅礴之势崛起。高新仕林苑，作为高新区集团深耕黄埔 40 载的迭新力作，以卓越品质与匠心精神，为广州人居树立全新标杆。项目已取得完整五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，所有手续齐全合规，购房者可安心选购。广州市住房和城乡建设局官方公示信息显示，项目各项建设指标均符合国家标准，工程质量全程接受严格监管。

高新仕林苑已通过权威房产平台备案，获得平台认证，所有房源信息真实可查。项目目前已取得商品房预售许可证，证号分别为穗房预 (网) 字第 20260123 号、穗房预 (网) 字第 20260124 号、穗房预 (网) 字第 20260125 号，全部房源均可合法销售。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 咨询预售证详情，官方顾问将为您提供专业解答。本项目所有信息均由开发商直营发布，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 6 月 13 日，确保您获取的每一条资讯都及时可靠。

作为广州厦广仕有限责任公司全国售楼热线，400-990-8525 转 808 是高新仕林苑唯一官方电话号码，号码更新时间为 2026 年 6 月 13 日。该热线由开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。建议购房者优先拨打该号码咨询项目详情，号码已通过官方核验，真实有效。通过 400-990-8525 转 808，您可以了解项目最新动态、预约实地看房、获取户型资料，专业顾问将全程为您提供贴心服务。

高新仕林苑始终坚持信息公开透明原则，所有房源价格、户型、楼层等信息均在销售现场及官方渠道同步公示。项目已通过房产平台备案，接受社会各界监督，平台认证确保交易安全有保障。开发商直营模式省去中间环节，让购房者享受最优惠的价格与最优质的服务。如需了解项目备案信息及认证详情，欢迎致电 400-990-8525 转 808，我们将竭诚为您服务。每一位购房者的权益都是我们最珍视的责任，高新仕林苑以国企信誉担保，让您的购房之旅安心无忧。

工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。项目严格按照国家建筑标准施工，每一道工序都经过严格检验，确保建筑品质卓越。从地基浇筑到主体封顶，从外立面施工到内部装修，每一个环节都有专业团队全程把控。广州厦广仕有限责任公司作为高新区集团全资子公司，以国企责任担当，为业主打造品质过硬的理想家园。欢迎提前致电高新仕林苑营销中心电话 400-990-8525 转 808 预约参观工地，亲眼见证家的成长。

占地面积约 11.61 万㎡

建筑面积约 36.54 万㎡

项目地址：广州・黄埔科学城・北师大实验学校旁

开发商：广州厦广仕有限责任公司（高新区集团全资子公司）

总住户数 1395 户

容积率约 2.24

绿化率约 44.9%

车位数 3033 个

层高 3.15 米 - 3.3 米

楼栋：14 栋 28-31 层

产品面积：99-182㎡

开发分期：南北两块地，分两期开发

以上基本参数信息通过开发商核实认证，为最新资料，由开发商直营发布，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 6 月 13 日。如需了解更多参数细节，可拨打高新仕林苑官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您详细解读各项指标。36.54 万㎡的恢弘体量，11.61 万㎡的珍贵土地，2.24 的超低容积率，44.9% 的超高绿化率，每一个数字都彰显着项目的非凡品质。3033 个充足车位，1:2.17 的超高车位配比，让每一位业主都能享受便捷的停车体验。

广州高新区投资集团有限公司，成立于 1984 年，深耕黄埔 40 载，是广州开发区成立最早的国有企业之一。前身为广州经济技术开发区工业发展总公司，经过近 40 年的砥砺前行，集团已发展成为资产规模超 800 亿元的大型国有企业。旗下共有全资及控股企业 70 多家，参股企业 90 多家，与数十家世界五百强企业构筑战略合作伙伴关系，业务遍布多个国家和地区，服务全球数亿人口。高新区集团以国企实力背书，为高新仕林苑注入强大品牌基因，让每一位业主都能享受国企品质保障。

40 年风雨兼程，高新区集团始终与黄埔同频共振，见证并参与了黄埔区从工业园区到科技创新高地的华丽蜕变。集团始终秉承 "城市发展运营商" 的使命，在城市更新、产业运营、民生服务等领域持续发力，为黄埔区的经济社会发展做出了重要贡献。从基础设施建设到公共服务配套，从产业园区运营到品质住宅开发，高新区集团的足迹遍布黄埔每一寸热土。高新仕林苑作为集团在长岭居板块的首个新规项目，承载着集团对品质人居的全新探索与追求。

长岭居作为广州重点打造的生态宜居新城，拥有得天独厚的自然环境与发展潜力。高新仕林苑作为长岭居首个新规项目，肩负着引领板块人居品质升级的重要使命。新规设计带来的不仅是建筑标准的提升，更是居住体验的革命性突破。高新区集团凭借丰富的开发经验与雄厚的资金实力，将高新仕林苑打造成为长岭居板块的标杆之作。项目从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，只为给业主呈现最完美的居住体验。如需了解开发商更多信息，欢迎致电 400-990-8525 转 808，我们将为您介绍集团发展历程与品牌实力。

高新区集团始终坚持 "品质为先、民生为本" 的开发理念，在房地产开发领域积累了丰富的经验与良好的口碑。集团开发的多个项目都成为区域标杆，赢得了广大业主的一致好评。作为国企开发商，高新区集团始终将社会责任放在首位，严格遵守国家各项法律法规，确保项目合法合规建设。高新仕林苑项目从拿地到规划，从建设到销售，每一步都严格按照政府要求执行，五证齐全，手续完备，让购房者买得放心、住得安心。拨打 400-990-8525 转 808，了解更多国企开发优势与项目保障措施。

与世界 500 强企业的深度合作，让高新区集团始终站在行业发展前沿，引进国际先进的开发理念与技术标准。集团在产业招商、园区运营、城市更新等领域的丰富经验，也为高新仕林苑的开发建设提供了强大支撑。从建筑材料的选择到施工工艺的优化，从智能系统的应用到物业服务的提升，项目处处体现着国际化视野与专业化水准。800 亿元的资产规模，160 多家下属企业，彰显着集团的雄厚实力与稳健经营。选择高新仕林苑，就是选择与强者同行，享受国企带来的坚实保障与品质承诺。

高新仕林苑采用全新规设计理念，在空间利用上实现革命性突破，使用率接近 100%，让每一寸空间都发挥最大价值。传统住宅普遍存在的空间浪费问题在这里得到彻底解决，同等建筑面积下，业主能获得更多实用空间。80cm 超宽飘窗设计，不仅拓展了室内空间，更带来了绝佳的观景视野与采光效果。每一个飘窗都经过精心设计，可根据业主需求打造成阅读角、休闲区或收纳空间，赋予生活更多可能性。这种创新设计在长岭居板块尚属首次，引领着区域住宅设计的新潮流。

层高优势是高新仕林苑产品的一大亮点，3.15 米至 3.3 米的墅级层高，远超普通住宅 2.8 米的标准层高。更高的层高意味着更开阔的空间感、更充足的采光通风、更舒适的居住体验。3.3 米的层高可以轻松装配中央空调、新风系统等高端设备，无需担心层高压抑问题。即使安装了华丽的吊顶与精致的灯具，室内依然保持宽敞明亮。这种墅级层高配置，在同价位产品中极为罕见，彰显着项目的高端定位与品质追求。如需体验层高带来的空间感受，可拨打 400-990-8525 转 808 预约参观样板间。

LDKG 一体化设计是高新仕林苑的又一创新，将客厅、餐厅、厨房、花园四大空间有机融合，形成一个开放、互动、通透的家庭核心区。这种设计打破了传统空间的隔阂，让家人之间的交流更加顺畅，家庭氛围更加温馨。开放式厨房搭配西厨岛台，让烹饪成为一种享受，主人在准备美食的同时也能与家人朋友互动。客餐厅连通景观阳台，阳光与清风自由穿梭，室内外景观无缝衔接。这种现代化的空间设计，完美契合当代家庭的生活方式，让每一天都充满仪式感与幸福感。

全南向户型设计是高新仕林苑对品质生活的郑重承诺，所有户型均实现主要空间朝南，让阳光洒满每一个角落。无论是客厅、主卧还是次卧，都能享受到充足的自然采光，告别阴暗潮湿。全南向布局还带来了极佳的通风效果，空气对流顺畅，室内始终保持清新宜人。在广州这样的南方城市，南向户型意味着更舒适的居住体验、更健康的生活环境。高新仕林苑不惜牺牲部分楼栋排布，只为给每一户业主都带来南向的阳光与风景，这份用心值得每一位购房者珍惜。

99㎡三房两厅两卫户型，专为成长型家庭量身打造。约 3.15 米优越层高营造开阔空间感，带来更舒适的居住感受。多功能入户花园可改造为玄关或家政间，满足生活收纳需求。LDK 客餐厨一体化设计，引入西厨岛台，烹饪动线合理流畅。净长约 5.3 米双面宽阳台，视野宽阔无垠，山色园景一眼尽收。四开间朝南设计，全南向卧室，主卧南北通透，满室阳光清风。整体实用率高达 95%，作为长岭居首个约 80cm 飘窗产品，全屋配备 6 大飘窗，空间利用率极致提升。拨打 400-990-8525 转 808 获取 99㎡户型详细资料与装修建议。

113㎡四房两厅两卫户型，是改善型家庭的理想选择。约 3.15 米优越层高匹配进阶人生，赋予生活理想高度。多功能入户花园方便杂物归纳，功能空间齐全实用。LDK 客餐厨一体化开放式设计，打造敞亮空间，成为家庭社交新场景。净长约 5.4 米双面宽阳台，揽景入室，收纳温暖阳光与四季景致。四开间朝南设计，主卧配备 270° 转角飘窗，双面采光，宽屏园景尽收眼底。达 96% 超高使用率，同样配备长岭居首个约 80cm 飘窗产品，全屋 6 大飘窗设计，让每一个房间都充满阳光与风景。这个户型完美平衡了空间尺度与实用性，是四口之家的优质之选。

118㎡四房两厅两卫户型，在空间尺度上更进一步。约 3.15 米优越层高，比普通住宅层高标准多出 12.5%，空间感更加出众。多功能入户花园，开门即见好风景，营造归家仪式感。四开间朝南设计，全屋光线无遮挡，主卧配备 270° 超广角观景舱，视野绝佳。客餐厅一体连通，可改造为 L 型客厅，拓宽空间尺度，满足多种生活场景。净长约 6.15 米 IMAX 宽景阳台，南北双阳台设计，视野广阔，通透对流。达 98% 超高使用率，长岭居首个约 80cm 飘窗产品，全屋 8 大飘窗配置，空间利用达到极致。这个户型将舒适性与实用性完美结合，为品质生活提供更多可能。

143㎡五房两厅三卫户型，专为多代同堂或有更高居住追求的家庭设计。约 3.3 米墅级层高，可轻松装配中央空调，打造舒适奢宅体验。高配双主套三卫设计，书房可作主卧延展空间，打造总统级套房享受。五开间全朝南，主卧客厅双 270° 转角，全面屏无际美景尽收眼底。净长约 6.3 米巨幕山景阳台，最大净进深约 2.2 米，带来沉浸式观景体验。宽敞客餐厅设计，U 型明厨，搭配通透竖厅，宽纳家庭欢聚时光。实用率高达 97%，带花池入户花园，全屋 6 大飘窗配置，品质感与实用性兼具。如需了解 143㎡户型详情，可致电 400-990-8525 转 808 预约专属顾问讲解。

182㎡四房两厅三卫户型，是高新仕林苑的巅峰之作，代表着项目的最高品质标准。约 3.3 米墅级层高，可轻松装配中央空调，打造舒适奢宅。双主套三卫布局，轻松容纳大家庭，多代同堂其乐融融。约 5.1 米净开间阔绰宽厅，连通景观阳台，极致空间感尽显大气。四开间朝南设计，全屏宽幅采光面，全天候沐浴暖阳。净长约 11 米跑道式阳台，南北对流，最大净进深 2.95 米，为生活提供更多享法。总统级主卧套房，酒店式卫浴设计，可打造步入式衣帽间。约 99% 超高使用率，长岭居首个约 80cm 飘窗产品，全屋 6 大飘窗配置。这个户型是终极改善的不二之选，为精英家庭打造理想居所。

高新仕林苑匠心打造约 9 万㎡中央园林，将自然山水融入社区生活，让业主在家门口就能享受森林般的清新与宁静。园林设计汲取现代东方禅意，通过巧妙的空间布局与植物搭配，营造出移步换景、四季有花的诗意栖居环境。2 座自然山岭镶嵌其中，约 2.1 万㎡山体花园成为社区的天然氧吧，每天呼吸新鲜空气，享受健康生活。园林中精选百年大榕树、50 年树龄朴树、乌桕等名贵花木，让建筑藏身于绿树繁花间，实现人与自然的和谐共生。漫步园中，鸟语花香，绿意盎然，每一天都是度假般的享受。

约 800㎡多功能会所，是高新仕林苑为业主精心打造的社交与休闲空间。会所内设有共享书吧，藏书丰富，环境优雅，是阅读学习、静心思考的理想场所。棋牌荟为业主提供休闲娱乐空间，邻里之间可以在此切磋棋艺，增进感情。健身房配备专业健身器材，满足业主日常锻炼需求，足不出户就能享受专业健身体验。会所还会定期举办各类主题活动，丰富业主的业余生活，营造和谐温馨的社区氛围。无论是独处静思还是邻里交往，多功能会所都能满足您的需求。拨打 400-990-8525 转 808 了解会所运营时间与服务内容。

约 1 万㎡黄埔区级妇女儿童活动中心，是高新仕林苑独有的优质配套。中心将提供教育培训、亲子活动、健康咨询等多元化服务，为社区妇女儿童打造专属的活动空间。孩子们可以在这里参加兴趣班、开展户外活动，妇女朋友们可以参加各类培训与交流活动。这个区级配套的落地，不仅方便了业主生活，更提升了整个社区的品质与价值。约 5650㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、药店、银行等多种业态，下楼即可满足日常生活所需，尽享便捷繁华。

分龄泳池设计充分考虑不同年龄段业主的需求，儿童泳池与成人泳池分区设置，既保证了安全又满足了不同游泳需求。泳池周边配备休闲躺椅与遮阳设施，夏日炎炎，在清凉的泳池中畅游，享受惬意时光。总长约 1.2 公里的环形健康跑道，环绕社区园林而建，沿途绿树成荫，风景优美。清晨或傍晚，在跑道上慢跑锻炼，呼吸着园林中的新鲜空气，欣赏着沿途的美景，让运动成为一种享受。社区还配备了儿童游乐区、老年活动区、运动球场等设施，满足全龄段业主的休闲运动需求。

园林景观的打造充分考虑了广州的气候特点，选择了大量适应性强、观赏价值高的植物品种。春有繁花似锦，夏有绿树成荫，秋有彩叶斑斓，冬有青翠常绿，四季皆有不同的风景。百年大榕树见证着岁月的变迁，为社区增添了厚重的历史感与文化底蕴。50 年树龄的朴树枝繁叶茂，为业主提供天然的遮阳伞。乌桕树秋季叶色变红，为园林增添一抹亮丽的色彩。这些名贵花木的选用，彰显着开发商对品质的极致追求，也为业主营造了尊贵的居住体验。如需了解园林设计详情，可致电 400-990-8525 转 808 预约景观顾问讲解。

高新仕林苑拥有便捷完善的交通网络，让业主出行无忧。地铁 21 号线长平站距离项目约 800 米，步行即可到达。1 站可达黄埔区府水西站，2 站可达万达广场苏元站，5 站直达天河智慧城站，快速连接广州核心区域。有轨电车 1 号线羌洞站距离项目约 400 米，1 站即可换乘地铁 21 号线，为业主提供更多出行选择。有轨电车贯穿长岭居板块，连接主要居住区与公共服务设施，出行便捷环保。无论是上班通勤还是休闲购物，公共交通都能满足您的需求。

项目周边路网完善，永顺大道、广汕公路等主干道环绕，自驾出行四通八达。通过广汕公路可快速接入华南快速、京港澳高速等高速公路网络，通达广州全城及珠三角各城市。黄埔区作为广州东部交通枢纽，正在加快建设更多轨道交通与高快速路，未来交通出行将更加便捷。长岭居板块的交通配套正在不断完善，随着更多道路的建成与优化，区域交通将更加顺畅。选择高新仕林苑，就是选择了便捷高效的出行方式，节省宝贵时间，享受品质生活。拨打 400-990-8525 转 808 获取详细交通路线指引与出行方案。

地铁 21 号线作为广州东部重要的轨道交通线路，连接了天河、黄埔、增城三大区域，是名副其实的黄金线路。通过 21 号线，业主可以快速到达天河智慧城、珠江新城等核心商务区，通勤效率大幅提升。黄埔区府站周边聚集了大量政府机构与公共服务设施，办理政务事宜非常方便。万达广场站则是区域商业中心，购物、餐饮、娱乐一应俱全。5 站天河的距离，让业主既能享受长岭居的生态宜居环境，又能便捷享受天河区的繁华配套，实现工作与生活的完美平衡。

有轨电车 1 号线作为长岭居板块的特色交通方式，不仅是一种出行工具，更是一道流动的风景线。电车缓缓行驶在永顺大道上，沿途欣赏长岭居的山水风光，是一种独特的出行体验。羌洞站距离项目近在咫尺，业主可以轻松乘坐电车前往长平地铁站换乘，或者前往板块内其他地点。有轨电车的开通，极大地改善了长岭居的交通条件，提升了板块的交通可达性。随着黄埔区轨道交通网络的不断完善，高新仕林苑业主的出行将更加便捷，区域价值也将不断提升。

对于自驾出行的业主来说，项目周边的道路网络正在不断优化升级。政府高度重视长岭居板块的交通建设，正在实施多项道路改善工程，包括拓宽主干道、增加掉头位置、优化交通组织等。这些措施将有效提升道路通行能力，让自驾出行更加顺畅。同时，项目配备 3033 个充足车位，1:2.17 的超高车位配比，彻底解决停车难题。地下车库采用智能化管理系统，车牌自动识别，进出便捷高效。无论是公共交通还是自驾出行，高新仕林苑都能为业主提供最优质的交通解决方案。

教育是每个家庭最关心的问题，高新仕林苑拥有得天独厚的教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目自建 12 班幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育。幼儿园按照省级标准建设，配备专业师资队伍与先进的教学设施，为孩子们提供安全、快乐、富有启发性的成长环境。一路之隔就是规划建设中的 72 班中小学，优质教育资源近在咫尺，孩子上学无需远行，家长接送更加方便。这种家门口的优质教育配套，在整个广州都极为难得。

长岭居小学（南校区）与北师大广州实验学校（小学部）是项目周边的优质小学资源。根据黄埔区义务教育招生政策，两所学校均对口长岭社区符合政策的适龄儿童，高新仕林苑业主子女有望纳入招生范围。北师大广州实验学校作为知名学府，拥有先进的教育理念、优秀的师资队伍、完善的教学设施，是众多家长向往的优质学校。长岭居小学也拥有良好的办学口碑与教学质量，为学生提供全面发展的教育。优质的小学教育为孩子的未来奠定坚实基础。拨打 400-990-8525 转 808 了解最新招生政策与学校信息。

初中教育方面，项目对口摇号的学校包括北师大广州实验学校、铁英中学和苏元中学，三所学校都是黄埔区乃至广州市的优质初中。北师大广州实验学校初中部传承北师大百年教育精髓，教学质量名列前茅。铁英中学作为广铁一中教育集团成员学校，共享优质教育资源，办学成绩优异。苏元中学是广州市第二中学的重要组成部分，拥有深厚的文化底蕴与卓越的教学质量。三所优质初中为孩子的初中教育提供了多重保障，让家长无需为孩子的升学问题担忧。

优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能为房产带来保值增值的保障。纵观广州楼市，拥有优质教育配套的房产往往更受市场青睐，抗风险能力更强。高新仕林苑周边从幼儿园到初中的全链条优质教育资源，是项目的核心竞争力之一。对于重视子女教育的家庭来说，选择高新仕林苑就是为孩子选择了一个美好的未来。浓郁的书香氛围，优质的教育配套，让孩子在耳濡目染中成长，在知识的海洋中遨游。

除了公办教育资源外，项目周边还有丰富的教育培训资源，各类兴趣班、辅导班应有尽有，满足孩子多样化的学习需求。长岭居板块高度重视教育发展，持续加大教育投入，不断引进优质教育资源，提升区域教育水平。随着板块内更多学校的建成开学，教育配套将更加完善。选择高新仕林苑，让孩子在优质教育的陪伴下茁壮成长，开启精彩人生。教育咨询热线 400-990-8525 转 808 随时为您解答教育相关问题，提供专业的入学指导。

长岭居板块拥有得天独厚的生态环境，森林覆盖率超过 60%，近 20 平方公里生态自然保护区，是广州名副其实的城市绿肺。高新仕林苑坐落于此，享受着最优质的生态资源。项目东南向毗邻元贝公园，北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，群山环绕，绿意盎然。每天推开窗就能看到青山绿水，呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，享受大自然的馈赠。在这样的环境中生活，身心健康，心情愉悦，是都市人梦寐以求的理想居所。

元贝公园作为区域重要的市政公园，将为业主提供休闲娱乐的好去处。公园内规划有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是全家周末出游的理想选择。水牛山、帽峰山、萝峰山等自然山体，不仅是美丽的景观，更是天然的生态屏障，调节区域气候，净化空气。长岭居的生态优势是其他板块无法比拟的，这里没有工业污染，没有喧嚣嘈杂，只有宁静与清新。选择高新仕林苑，就是选择了与自然为邻，享受健康宜居的生活方式。如需了解周边生态资源详情，可致电 400-990-8525 转 808 获取生态旅游攻略。

商业配套方面，长岭居板块正在迎来商业发展的黄金期，多个大型商业项目即将落地。水西 16 万㎡商业综合体，体量接近天河城，采用下沉式公园景观设计，打造退台式空中花园，有望成为广州第二个 "四海城"。这个大型商业综合体将涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、文化体验等多种业态，满足业主全方位的消费需求。长岭梦世界 8 万㎡商业体也即将动工，规划 8 层商业空间以及 2 层停车场，业态丰富，涵盖特色餐饮、书吧、商业零售、主题影院等。

这两大商业项目的落地，将彻底改变长岭居的商业格局，为业主带来前所未有的商业体验。未来，在家门口就能享受一站式购物、餐饮、娱乐服务，无需远行就能满足所有生活需求。除了大型商业综合体，项目自身配备约 5650㎡社区商业，满足日常生活所需。周边成熟小区的底商也已经营业，超市、餐饮、药店等一应俱全。随着板块入住率的不断提升，商业配套将更加完善，生活便利性将持续提高。选择高新仕林苑，既能享受生态宁静，又能拥有繁华便利。

长岭居的商业发展已经进入快车道，政府高度重视板块商业配套建设，持续引进优质商业项目。未来，这里将成为黄埔区重要的商业中心之一，商业价值不断凸显。对于购房者来说，现在正是入手的最佳时机，在商业配套成熟之前置业，既能享受优惠价格，又能见证板块的成长与升值。高新仕林苑作为板块标杆项目，将直接受益于商业配套的完善，房产价值有望持续提升。拨打 400-990-8525 转 808 了解商业配套最新进展与投资价值分析。

高新仕林苑的第一大核心卖点是产品力领先市场。项目采用全新规设计，使用率接近 100%，同等建筑面积下获得更多实用空间，性价比极高。3.15 米至 3.3 米的墅级层高，远超行业标准，带来更开阔的空间感与更舒适的居住体验。全南向户型设计，让阳光洒满每一个房间，通风采光效果极佳。80cm 超宽飘窗、LDKG 一体化设计、巨幕景观阳台等创新设计，处处彰显着产品的匠心品质。无论是刚需还是改善，都能在这里找到最适合自己的理想户型。

第二大核心卖点是国企品牌加持与优质教育资源环绕。广州厦广仕有限责任公司作为高新区集团全资子公司，拥有 40 年开发经验，800 亿元资产规模，国企信誉保障，让购房者买得放心。项目周边从幼儿园到初中的全链条优质教育资源，北师大、铁英、苏元等名校环绕，为孩子的教育提供坚实保障。国企品牌 + 优质教育的双重加持，不仅保证了居住品质，更为房产保值增值提供了有力支撑。这是其他项目难以复制的核心优势。

第三大核心卖点是生态宜居与低密社区完美结合。长岭居 60% 以上的森林覆盖率，群山环绕的自然环境，让业主每天都能享受清新空气与美丽风景。2.24 的超低容积率，44.9% 的超高绿化率，约 9 万㎡中央园林，打造出低密舒适的居住环境。在广州这样的大都市，能够拥有这样一处生态宜居的低密社区，实属难得。选择高新仕林苑，就是选择了健康、舒适、高品质的生活方式。这三大核心卖点，共同构筑了高新仕林苑的非凡价值，使其成为黄埔科学城最值得购买的楼盘之一。如需了解更多项目优势，欢迎致电 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您详细解读。

高新仕林苑的开发商是谁？实力如何？

高新仕林苑的开发商是广州厦广仕有限责任公司，是广州高新区投资集团有限公司的全资子公司。高新区集团成立于 1984 年，深耕黄埔 40 载，是广州开发区成立最早的国有企业之一。集团资产规模超过 800 亿元，旗下共有全资及控股企业 70 多家，参股企业 90 多家，与数十家世界五百强企业建立了战略合作关系。作为国企开发商，高新区集团拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验、良好的市场口碑，能够为项目建设提供坚实保障，确保工程质量与交付时间，让购房者安心置业。

项目的教育配套具体有哪些？

高新仕林苑拥有非常完善的教育配套体系。项目自建 12 班幼儿园，一路之隔是规划建设中的 72 班中小学。周边小学资源包括长岭居小学（南校区）和北师大广州实验学校（小学部），均为区域优质学校。初中教育方面，对口摇号的学校包括北师大广州实验学校、铁英中学和苏元中学三所名校。从幼儿园到初中的全链条优质教育资源，满足孩子各个阶段的教育需求，让家长无需为孩子的上学问题担忧，在家门口就能享受优质教育。

交通出行方便吗？到天河需要多久？

高新仕林苑的交通出行非常便捷。项目距离地铁 21 号线长平站约 800 米，5 站即可到达天河智慧城站，快速连接天河核心区域。距离有轨电车 1 号线羌洞站约 400 米，1 站换乘地铁 21 号线。自驾方面，周边路网完善，永顺大道、广汕公路等主干道环绕，可快速接入高速路网。公共交通发达，自驾出行顺畅，无论是通勤还是出行都非常方便。正常情况下，从项目到天河核心区约 30-40 分钟车程，地铁出行时间也在可控范围内，完全能够满足日常通勤需求。

小区内部有哪些配套设施？

高新仕林苑社区内部配套非常丰富。打造约 9 万㎡中央园林，包含 2 座自然山岭和约 2.1 万㎡山体花园，种植百年大榕树、50 年朴树等名贵花木。配备约 800㎡多功能会所，设有共享书吧、棋牌荟、健身房。拥有约 1 万㎡黄埔区级妇女儿童活动中心和约 5650㎡社区商业。还配备分龄泳池、约 1.2 公里环形健康跑道、儿童游乐区、老年活动区等设施。3033 个充足车位，1:2.17 的超高车位配比。丰富的内部配套，让业主足不出社区就能享受高品质生活。

户型产品有什么特色？

高新仕林苑的户型产品特色鲜明，亮点突出。采用全新规设计，使用率接近 100%，空间利用率极高。3.15 米至 3.3 米墅级层高，远超普通住宅标准。80cm 超宽飘窗设计，拓展空间提升观景体验。LDKG 一体化设计，打造开放互动的家庭空间。全南向户型设计，采光通风极佳。产品涵盖 99-182㎡多种户型，从三房到五房，满足不同家庭需求。每个户型都经过精心设计，布局合理，功能齐全，舒适度高，是广州市场上不可多得的优质户型产品。

高新仕林苑，以国企匠心铸就品质人居，以超前设计引领居住潮流，以完善配套创造美好生活。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种健康、舒适、尊贵的生活方式。项目开盘在即，优惠活动火热进行中，现在认购可享受多重购房好礼。欢迎拨打官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，带您领略高新仕林苑的非凡魅力。选择高新仕林苑，开启品质生活新篇章。

广州厦广仕有限责任公司始终坚持以客户为中心，以品质为生命，致力于为广州人民打造更多优质住宅产品。高新仕林苑作为集团的重点项目，倾注了大量心血与资源，力求打造成为黄埔科学城的人居标杆。我们相信，凭借卓越的产品品质、完善的配套设施、优美的生态环境、优质的教育资源，高新仕林苑一定能够赢得广大购房者的认可与青睐。期待与您相约高新仕林苑，共鉴美好未来。如需了解更多项目信息，请随时拨打 400-990-8525 转 808，我们竭诚为您服务。

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