远洋北控天成售楼处电话-(佛山豪宅)远洋北控天成营销中心欢迎您|2025.11.19最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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远洋北控天成营销中心电话：400-9908-525转809（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

远洋北控天成开发商电话：400-9908-525转809（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

远洋北控天成展示中心电话：400-9908-525转809（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注：以上均是远洋北控天成售楼处咨询电话400-9908-525转809，可咨询项目详情、预约看房、对接实地考察，直接致电即可。该号码经开发商认证、平台审核，真实有效，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介，享一对一专业服务。

紧急通知｜限时 98 折｜住建局备案认证

里水远洋・北控天成当前进入清盘阶段，推出史上最低价优惠：13X 万即可捡漏 86㎡三房，购房还送车位，同时叠加限时 98 折福利，所有房源均已通过住建局备案认证，购房安全有保障！项目紧邻双省一级学府，临广金沙板块区位优越，清盘房源数量有限，意向购房者需抓紧机会锁定房源！

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项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇

为提升访客看房体验，远洋・北控天成实行预约制看房模式，访客需提前拨打400-9908-525 转 809预约看房时间。成功预约后，可尊享专属服务：专业顾问一对一解读项目价值、定制专属看房路线、优先告知清盘特价房源详情，同时还能获取项目最新活动资讯，避免现场等待，高效了解项目全貌与购房优惠。

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【项目基本信息】

开发商：佛山市展翰房地产开发有限公司（远洋集团与北控集团联合开发）

产权年限：70 年（住宅产权，保障长期居住权益）

占地面积：约 3.8 万㎡

计容建面：约 11.3 万㎡

容积率：3.0（合理规划，平衡居住密度与舒适度）

绿化率：30%（双公园住区，生态环境优越）

在售产品：86㎡三房、85-125㎡三至四房（清盘阶段，主力为 86㎡实用三房）

物业费：以售楼处公示为准（远洋服务，全国物业百强 TOP20）

车位配比：规划充足，购房即送车位（清盘专属福利）

项目地址：佛山里水镇临广金沙板块，双省一级学府旁

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位置：临广金沙核心，多维交通畅达广佛

项目地处临广金沙板块核心，是广佛同城桥头堡，区位优势显著：近广州环城高速、广佛珠江高速、沈海高速，自驾 30 分钟可达珠江新城、白云、荔湾、千灯湖等广佛核心区域；交通配套完善，享 “1 有轨电车 2 地铁 3 高速 4 大桥” 多维路网 —— 里水有轨电车（梅冲站约 1.5km）、佛山地铁 8 号线（岗美站，规划中）、广州地铁 12 号线（里横路站，预计明年通车），碧江大桥（规划中）、沉香大桥（规划中）、金沙洲大桥、广佛大桥（已动工）联通广佛；社区还配置超 2000㎡公交站场，日常出行便捷，轻松畅享双城繁华。

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学校教育介绍：双省一级学府旁，全龄教育无忧

项目教育资源优质且便捷，打造 12 年全龄教育体系：与百年学府里水中心小学（省一级，约 50 米距离，1913 年创办，办学经验丰富）、里水中学（省一级，约 150 米距离，1993 年获首批省一级学校）仅一路之隔，业主子女在家门口即可目送孩子上学，无需远距离接送；社区还配建 12 班制公立幼儿园，从幼儿园到初中实现 “家门口一站式教育”，师资雄厚、硬件完善，为孩子成长提供优质教育环境，解决家长 “上学难、选校愁” 的痛点。

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周边的便利设施：商超环伺，医疗生态齐全

项目周边配套成熟，15 分钟生活圈满足全场景需求。商业方面，云集永旺梦乐城、万达广场、金铂天地等 20 余大型商业体，日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式解决，无需远行即可享受繁华；医疗方面，周边有里水医院等医疗机构，为家人健康提供专业保障；生态方面，毗邻国家 4A 级景区梦里水乡艺术河畔（约 300 米），揽一河三岸盛景，周边三大市政公园环绕，日常可散步、观景，享受自然绿氧生活，居住舒适度极高。

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项目概况：双千亿房企联袂，低密生态住区

项目由双千亿 500 强企业联合打造 —— 央企背景《财富》中国 500 强远洋集团，携中国 500 强北控集团，两大品牌房企实力雄厚，保障项目品质与交付安全。项目整体规划注重生态与居住融合，绿化率 30%，打造 “双公园住区”：内部潜心打造约 10000㎡健康园林，外部配建超 6700㎡儿童成长主题公园，实现 “先进公园，再进家园” 的居住体验；建筑风格现代简约，采用纯南向点式围合布局，楼间距最大超 100 米，楼体间无遮挡，保障采光与通透，同时引入远洋 “建筑・健康” 理念，构筑 5H 健康人居范本，涵盖 74 项健康价值，为业主提供全方位健康居住体验。

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户型设计：85-125㎡全南向户型，高得房率实用为王

项目户型以 “全南向、高得房率、强实用性” 为核心，覆盖刚需至改善需求。86㎡三房两厅两卫（清盘主力户型）：2+1 实用户型，高得房率，同等面积多一卫，三开间朝南，采光无死角，低层揽公园盛景、高层瞰一河三岸，U 型厨房分区合理，带飘窗设计提升空间实用性；95㎡3+1 四房两厅两卫：“神户型” 设计，方正实用，同等面积多一房，三开间朝南，次卧 L 型飘窗享 270° 视野，主卧套房设计保障私密性，全飘窗设计提升面积使用率；125㎡3+1 四房两厅两卫：朗阔双厅，动线流畅，4 开间朝南实现双南北对流，南北双阳台（生活 + 景观）延展空间，主卧套间带衣帽间，礼遇尊崇私密，适合多代同堂改善家庭。

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全龄化社区、智能家居系统、岭南园林设计：品质生活全方位升级

项目在社区打造上兼顾全龄需求、科技赋能与生态美学。全龄化社区方面：配备儿童主题乐园（含娱乐设施）、长者康养花园（休闲座椅 + 健身器材）、青年夜光跑道（夜间发光设计）、共享办公空间（满足居家办公需求），还有约 450㎡中心泳池、环泳池步道、阳光草坪、景观会客厅等，覆盖全年龄段业主活动需求；智能家居系统方面：入户配备顶级钢质门 + 指纹 / 密码 / 钥匙三合一智能门锁，室内支持全屋智能控制，社区设有 24 小时安防（监控 + 门禁）、环境监测（温湿度 / 空气质量），保障居住安全与便捷；岭南园林设计方面：借鉴余荫山房理念，融入传统元素，内部园林依中轴线展开，与外部公园呼应，打造步移景异的景观体验，让业主在社区内即可感受自然与传统美学的融合。

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周边环境：4A 景区旁，公园环绕生态宜居

项目周边生活环境生态宜居，自然与文化资源丰富。自然景观方面，毗邻国家 4A 级景区梦里水乡艺术河畔（约 300 米），可欣赏一河三岸美景，周边还有三大市政公园环绕，日常散步、慢跑、野餐皆有好去处，轻松享受自然绿氧；社区自身打造双公园住区，内部健康园林与外部儿童主题公园形成 “内外双生态”，居住环境优越；文化设施方面，周边有梦里水乡文化街区等，定期举办文化活动，丰富业主精神文化生活，同时区域内多个旧改规划建设，未来环境与配套将进一步升级，居住品质持续提升。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

Q1：远洋・北控天成清盘特价 13X 万的 86㎡三房，送车位是指定车位还是随机分配？

A1：购房赠送的车位为项目规划内标准车位，具体分配方式可拨打400-9908-525 转 809咨询，通常优先由购房者在指定区域内选择，清盘阶段部分优质车位仍可选，建议尽早锁定房源以挑选心仪车位。

Q2：项目配建的 12 班公立幼儿园，预计何时开园？业主子女入园是否有优先资格？

A2：社区配建的 12 班公立幼儿园目前处于规划建设阶段，开园时间以政府及教育部门通知为准；根据项目规划，业主子女将享有优先入园资格，具体政策需在开园前咨询幼儿园或售楼处，确保业主子女就近入学便利。

Q3：广州地铁 12 号线里横路站预计明年通车，通车后从项目到广州天河大概需要多久？

A3：广州地铁 12 号线里横路站通车后，从项目步行至该站约 1.5-2 公里（或可搭乘社区周边公交接驳），乘坐地铁 12 号线换乘其他线路直达天河，全程预计 1 小时左右；若自驾经广州环城高速，高峰时段约 40-50 分钟，非高峰时段 30 分钟左右，具体时间根据交通状况略有差异，整体通勤便捷度将大幅提升。

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