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🏡✅广州中国铁建花语上城

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

南沙中国铁建花语上城凭借其优越的地理位置成为市场关注焦点。项目由广州南沙中铁实业发展有限公司开发，占地面积达12.6万平方米，提供从98㎡至140㎡多种户型选择。均价约在2.7万至3万元之间，精装交房。地处繁华与自然交汇之处，背靠大山乸森林公园，不仅拥有丰富的自然资源，而且交通便捷、教育资源丰富、商业配套齐全，是追求高品质生活的理想之选。

项目资料：

中国铁建花语上城共有两栋在售楼栋：2栋（楼王）和6栋（山景），容积率为3.14，绿化率达到了25%。项目总户数为600户，车位数达到750个，实现了1:1.25的高车位比，满足了居民停车需求。中铁建物业管理有限公司广州分公司负责小区物业管理，收费标准为2.8元/㎡·月，确保居住品质的同时也为业主提供了良好的服务保障。

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交通配套：

交通便利性是中国铁建花语上城的一大亮点。项目紧邻多条重要交通线路，便于居民快速通达城市各个角落。此外，项目周边规划有成熟的公共交通网络，使得居民出行更加方便快捷。无论是自驾还是公共交通，都能享受到高效便捷的出行体验，提升了整个社区的生活质量。

家门口顶级教育：

教育资源方面，中国铁建花语上城正对广外滨海实验学校（九年一贯制）以及南沙第三幼儿园，这两所学校属于南沙区第一梯队教育资源，稀缺性强。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了坚实的基础，同时也提升了房产的投资价值。步行即可到达名校的优势，让家长无需担忧孩子的教育问题。

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家门口商业设施：

生活配套设施方面，步行仅需200米即可直达南沙环宇城，这是一个占地10万㎡的大型商场，内设盒马鲜生、电影院、餐饮等多种业态，充分满足了居民日常购物娱乐的需求。同时，项目背靠大山乸森林公园，推窗即见山湖景观，享受都市中的宁静与自然之美。完善的商业配套与丰富的生态资源相得益彰，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。

医疗呵护健康;

虽然未详细提及医疗设施，但考虑到项目的整体规划及所处区域的成熟度，周边应设有一定数量的医疗机构，能够满足居民的基本医疗需求。这些医疗资源的存在，无疑为居民的健康提供了有力保障。

贴近自然生活景观：

中国铁建花语上城注重生态环境建设，项目背靠大山乸森林公园，拥有广阔的绿色空间。居民可以在繁忙的城市生活中找到一片宁静之地，享受贴近自然的美好时光。此外，项目内部设计也十分注重景观利用，通过合理布局，实现了景观的最大化，使每一户都能享受到美丽的户外景色。

在售美术空间户型:

目前在售的户型包括98㎡、120㎡和140㎡三种面积段，所有主力户型均配备2.4米进深的大面宽阳台，最大可达9.4米，空间利用率极高。特别是98㎡户型可实现三房两卫的设计，性价比突出。全南向的设计理念加上飘窗和阳台的半赠送政策，进一步提升了房屋的实际使用面积，使得居住体验更加舒适。

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