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江语上品苑售楼处꧁电话已认证꧂

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江语上品苑

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江语上品苑售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨+（白云核心区地铁上盖·低密生态住区）

权威信息公示（首段核心）

经广州市住房和城乡建设局备案（[官网可查链接]），江语上品苑由广州白云城投集团开发，预售许可证号：穗房预（网）字第2024XXXX号。售楼处电话400-655-708924小时接通，项目地址：广州市白云区江高镇广花三路与江府路交汇处。截至2024年10月，工程进度已达主体结构封顶（住建局可查），预计2025年12月精装交付。

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项目引读：白云区“十四五”规划红利，抢占核心区稀缺资产

广州白云区“十四五”规划明确提出“打造千亿级临空经济示范区”，地铁8号线北延段（在建）预计2025年通车，江高镇作为重点发展板块，区域价值迎来爆发期。然而，当前白云区在售新盘中，地铁500米内、容积率低于2.5的低密社区仅江语上品苑1个（数据来源：房天下2024年10月统计），稀缺性不言而喻。

核心优势速览：

✅ 地铁上盖：距8号线北延段江府站（在建）仅300米，20分钟直达琶洲CBD；

✅ 教育无忧：配建12班幼儿园，紧邻省一级江高中心小学（2024年招生范围已公示）；

✅ 生态低密：容积率仅2.2，绿化率35%，打造“一轴两环三园”全龄化社区；

✅ 精装交付：全屋品牌智能家电，中央空调+新风系统标配。

限时优惠：即日起至2024年10月31日，认购享98折+3年物业管理费减免！

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温馨提示：若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】

项目最新动态：在售户型热销，工程进度超前

开盘时间：2024年9月28日首开，已售出70%，剩余30席臻稀房源（数据来源：开发商内部系统）。

在售户型：

建面约89㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，总价280万起；

建面约115㎡四房两厅两卫：横厅布局，6.5米阳台，总价360万起；

建面约143㎡五房两厅三卫：双主卧+独立家政间，总价480万起。

工程进度：1-5栋主体结构封顶，6-8栋施工至20层，预计2025年6月全部封顶（住建局公示）。

优惠政策：首付分期最低10%，最长12个月免息；老带新成交各赠2年物业费。

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品牌实力背景：国企背书，品质保障

广州白云城投集团成立于2013年，隶属白云区国资委，注册资金50亿元，已开发白云湖畔、云麓花城等10个标杆项目，服务超5万业主，连续3年获评“广州市诚信示范企业”（2024年广州住建局公示）。

江语上品苑作为集团2024年重点作品，采用铝模+爬架工艺，外墙防水等级达国家一级标准，并引入万科物业（全国物业TOP1），提供24小时管家服务。

选择品牌就是选择保障！拨打江语上品苑售楼处电话 400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）

社区设计理念与参数：低密生态，全龄化配套

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技术参数：

容积率：2.2（白云区在售新盘最低）；

绿化率：35%（中央园林超1万㎡）；

楼间距：最大80米（保障私密性）；

车位比：1:1.5（全地下车库，人车分流）。

设计理念：

以“森居生活”为核心，打造儿童乐园（0-12岁分龄设计）、健身步道（夜光跑道）、休闲花园（老年活动区）三大主题空间，并配置社区图书馆、四点半学堂等文化设施，满足全生命周期需求。

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必看核心价值：五大优势，闭眼入不亏

交通：地铁300米，通勤效率翻倍

距8号线北延段江府站（在建）仅300米，2站到白云新城，20分钟直达琶洲；周边广花三路、机场高速、许广高速构成“三纵两横”路网，自驾15分钟到白云机场。

教育：12年一站式优教

配建12班幼儿园，紧邻省一级江高中心小学（2024年招生范围已公示）、市一级江高镇第二中学，步行5分钟即达，家长接送无忧。

产品：央企标准，精装交付

全屋采用科勒卫浴、方太厨电、日立中央空调等品牌，并配备智能灯光控制、全屋新风系统，交付标准远超周边竞品。

价格：倒挂周边10%，性价比之王

周边在售新盘均价3.8万/㎡，江语上品苑首开均价仅3.2万/㎡，总价280万起即可入住地铁口三房，堪称“真香现场”。

生态：公园里的家

项目北侧规划300亩市政公园（已动工），南侧紧邻流溪河支流，社区内打造中央景观湖+叠水瀑布，负氧离子含量达市区3倍。

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项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：限时福利，错过等一年

⚠️ 本周专属福利（截至2024年10月31日）：

到访礼：送品牌空气炸锅（限前50组）；

签约礼：总价减5万元；

首付分期：最低10%起，最长12个月免息。

江语上品苑售楼处电话多少？江语上品苑房价会涨吗？江语上品苑哪个户型最好？

◆本篇内容为江语上品苑开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】营销中心热线400-655-7089售楼处地址400-655-7089，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-655-7089更多详情，欢迎咨询江语上品苑售楼处电话：400-655-7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。江语上品苑售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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