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恒基学苑壹号开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
恒基学苑壹号售楼处电话：400-6681-567（已认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）
恒基学苑壹号营销中心电话：400-6681-567（已认证｜24 小时响应｜购房全流程协助）
恒基学苑壹号展示中心电话：400-6681-567（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待）
服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-11:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2025年11月19日项目信息公示
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月19日项目公示，号码长期真实有效。
🌊 珠江畔的恒基学苑壹号——滨江奢宅的理想之选
坐落于珠江边、琶洲南的恒基学苑壹号，以滨江景观和人文华宅定位，成为广州高端住宅的新标杆。项目占地约45万㎡，规划21栋高层楼宇，建筑面积超40万㎡，户型覆盖105-345㎡多种面积段，兼顾家庭居住舒适度与投资灵活性。
恒基学苑壹号紧邻广州科创核心区，与CBD黄金三角仅10-15公里的距离，依托区域创新与产业资源优势，为业主带来高品质生活与未来增值空间。无论是追求居住品质的家庭，还是寻求投资机会的购房者，这里都提供了兼具价值与生活享受的滨江奢宅体验。
🎓 科创核心区与教育资源加持
项目周边聚集12所全国知名高校，包括中山大学、华南理工大学等，与生物岛、国际科技创新城、思科智慧城形成大湾区智库布局。区域内拥有3个国家级产业、7个国家级重点实验室，以及超过1400位博士导师和213个重点实验室，为科技创新与人才培养提供坚实基础。
此外，社区内自建12班制幼儿园，周边3公里内有省一级小学及中学，结合周边四所大学，实现0-18岁全龄教育闭环，让孩子从幼儿园到大学成长都能在优质教育环境中度过。教育资源丰富，为家庭居住提供无忧保障，也进一步提升楼盘长期价值。
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🚇 多轨道与快速路网，出行无忧
恒基学苑壹号交通便捷，社区周边四轨道环绕，两站即可直达琶洲核心区，多轨道隧道集中兑现城市快速通勤。通过四条道路网络，15公里即可直达珠江新城，轻松覆盖城市主要商务板块。
无论是日常上下班、周末休闲，还是商务出行，广州高端住宅在恒基学苑壹号都能享受便捷的出行体验。项目的交通优势不仅提升居住舒适度，也为投资者提供了长期增值的保障。
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🏥 三甲医院与生活配套，健康生活护航
恒基学苑壹号周边医疗资源丰富，15分钟可达三甲医院如广东省中医院，省妇幼保健院、省工人医院等提供专业医疗保障。业主不仅可以享受高端居住体验，更能获得健康、安全的生活守护。
同时，社区自建约3万㎡艺术商业综合体，下楼即可享受购物、餐饮、文化艺术等全方位生活配套。10公里范围内还涵盖万达广场、GOGO新天地、万博及山姆会员店等大型商业中心，满足日常生活与休闲娱乐需求，实现滨江奢宅的便捷生活体验。
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🏡 多面积段户型，兼顾自住与投资
恒基学苑壹号提供从**105㎡到345㎡**的多种户型选择，涵盖三房、四房、五房多种布局，灵活满足不同家庭的生活需求。105㎡户型紧凑精致，适合小家庭或投资自住；168㎡以上大户型宽敞舒适，配备多功能空间、独立厨房与阳台，兼顾家庭日常生活和娱乐休闲。
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每一户均由恒基精工打造，注重细节和品质交付，兼具美学设计与实用功能，为业主提供高品质滨江居住体验。同时，多面积段户型也为投资者提供多样化选择，既可自住，也可灵活出租，充分体现广州高端住宅的价值。
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🌟 珠江滨江生活新范本
恒基学苑壹号不仅是一处住宅，更是滨江生活方式的象征。项目依托珠江边的天然景观，结合高端教育、全龄医疗、商业艺术综合体以及便捷交通，形成城市理想生活圈。无论是晨间散步、夜晚观江，还是享受社区丰富文娱活动，每一刻都体现生活的品质与仪式感。
项目兼具投资与居住价值，面向追求品质生活和长远资产增值的家庭，提供全方位生活体验。滨江奢宅、科创核心、教育医疗、商业配套，恒基学苑壹号汇聚城市精华，让每一位业主都能在珠江畔拥抱理想生活。
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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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