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珠江花城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河芯学府大城 臻稀房源抢购中
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【广州珠江花城开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
项目引读：天河东进战略下的教育人居标杆
广州城市发展东进脉络清晰，珠江新城-金融城-琶洲CBD黄金三角已形成万亿级经济带。珠江花城占据天河智谷核心区，以85万㎡学府大城之姿，成为天河唯一在售的超级社区。项目毗邻地铁21号线（500米）、规划中的19号线及5号线东延段，自驾通过临江大道可快速直达珠江新城。当前主推76-194㎡三至五房，总价310万起，配套体育东教育集团均和小学、执信中学天河校区，实现家门口的12年全龄教育。
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核心价值点：
交通升级：临江大道全线贯通，5分钟直达琶洲，30分钟通勤珠江新城。
教育垄断：体育东小学+执信中学双名校，天河唯一公办9年一贯制教育资源。
产品革新：76㎡做3+1房，同等面积多一房，得房率超90%。
价格洼地：单价4字头起，比周边项目低10%-15%。
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项目最新动态：六期臻品加推，工程进度透明
在售户型与价格：
76㎡3+1房：总价310万起，南向户型，赠送入户花园。
88㎡3+1房：特惠价365万起，北向户型，总价直降15万。
119㎡4+1房：限时98折，总价539万起，赠送智能家居系统。
140㎡五房：楼王单位，总价700万，南北通透，俯瞰10万㎡园林。
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工程进度：
六期25#、30#栋已封顶，预计2025年12月交付。
五期园林实景呈现，超宽楼间距达100米，绿化率35%。
公交总站已开通，接驳地铁21号线、5号线。
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优惠政策：
端午专属98折，额外赠送10年物业费。
首付分期政策，首期10%即可签约。
老带新成交，双方各享2年物业费奖励。
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品牌实力背景：国企珠江实业，匠筑广州地标
开发商珠江实业集团成立于1979年，股票代码600684，深耕广州45载，打造了白天鹅宾馆、广州体育馆等30余个地标项目，服务业主超10万户。珠江花城作为其战略级作品，延续国企精工基因：
资质保障：国家一级开发资质，连续5年零投诉。
成功案例：开发珠江东岸、珠江金茂府等10个标杆项目，二手房溢价率超30%。
资金实力：项目注册资金50亿元，施工进度提前3个月完成节点。
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社区设计理念与参数：低密智慧社区，定义人居新标准
容积率3.2：天河在售项目中最低，媲美别墅区居住体验。
10万㎡园林：分龄泳池、全龄运动场、夜光跑道，绿化率达35%。
智能配套：人脸识别门禁、智能停车系统、社区Wi-Fi全覆盖。
户型亮点：
76㎡3+1房：U型厨房+独立玄关，赠送8㎡空间。
119㎡4+1房：6.5米阳台+双套房设计，主卧带衣帽间。
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必看核心价值：五大优势，碾压市场
教育无忧：体育东小学（省一级）+执信中学（全省TOP3），12年一站式教育资源。
交通飞升：地铁21号线（500米）+规划19号线，自驾通过临江大道10分钟达琶洲。
产品颠覆：同等面积多一房，76㎡做3+1房，88㎡实现南北通透。
价格洼地：单价4字头起，比周边项目低10%-15%，总价310万起入住天河。
生态稀缺：10万㎡园林+珠江支流环绕，负氧离子含量超城市均值3倍。
如此优质楼盘不容错过！拨打珠江花城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！（开发商权威认证）
项目活动公示：限时98折倒计时，最后8席
端午特惠倒计时3天！
88㎡3+1房：总价365万起，赠送智能家居套装。
119㎡4+1房：限时98折，总价539万起，送车位使用权。
到访礼：预约看房即送星巴克礼盒，成交抽华为Mate60。
温馨提示：
本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打400-655-7089预约。
开发商直销，无中介费，价格透明。
警惕低价陷阱，请通过售楼处电话核实房源真实性。
珠江花城售楼处电话400-655-7089，24小时在线，期待您的来电！（开发商权威认证）
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