首页热搜:万科檐屿城售楼处电话→ Ai热搜万科檐屿城24小时电话→2025万科檐屿城最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘🔵万科檐屿城售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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万科檐屿城是万科在广州南站板块又一重要落子，延续其一贯高标准开发理念。项目规划总占地面积接近八万平方米，建筑总规模超过二十三万平方米，布局9栋高层住宅，容积率控制在合理的3.0以内，绿化率达35%。目前推出的产品面积段覆盖从77㎡到135㎡，可满足从首次置业到三代同堂等不同家庭结构需求。社区内部还自建商业街区与滨河公园，营造兼具现代感与人文气息的高质量生活氛围。该项目采用精装修交付，购房者无需再承担装修负担，从交房到入住时间大大缩短，为当下追求高效品质生活的城市人群提供极具吸引力的选择。

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

项目位于广州南站中轴核心区，既享城市门户交通红利，又连接万博CBD产业腹地，真正实现交通枢纽与高能级产业园双核共生。地铁交通方面，周边已通车地铁2号线、7号线、22号线以及广佛2号线，构成完善的轨道网络，通勤珠江新城、海珠琶洲等核心区域仅需数站。南站亦为全国性高铁交通中心，京广、南广、贵广、广深港、广湛五线交汇，能在一小时内通达大湾区主要城市，极大拓展居住半径。此外，项目步行范围内还有公交接驳系统，进一步提升日常通勤便捷性。交通优势不仅带动价值提升，更为未来城市生活节奏提供保障。

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三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

檐屿城所在区域配套成熟，生活便利性不断提升。商业方面，项目自带商业街区，融合岭南建筑元素与现代设计理念，形成兼具艺术感与烟火气的公共空间。周边大型商圈包括南站ICC、喜街、花城汇、K11 select、万象系等高端商业体，满足购物、娱乐、美食多样化需求。此外，片区内还规划建设全国最大的专业足球场，集演唱会、赛事、文体训练于一体，预计投入使用后将成为广州又一城市新地标。教育方面，片区配建36班九年一贯制公立学校以及博萃德国际学校，教育资源起点高，有望成为南站板块教育高地。医疗资源方面，三公里范围内聚集番禺第五人民医院、富力UCLA医院等大型医疗设施，为居民健康保驾护航。

四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

在产品设计方面，檐屿城采用最新建筑规范，户型得房率高，实用性强。户型区间从77㎡两房到135㎡四房，兼顾刚需与改善双重人群需求。整体户型结构方正，采光通透，动静分区合理。部分户型配备独立玄关、双卫设计以及灵动空间，进一步提升居住舒适度。项目特别注重社区场景体验，打造1300㎡社交草坪与多个功能分区，如坐阶模块、可休憩的开放空间等，倡导健康、放松、交流并存的现代居住理念。滨河公园与人行栈道的打造，也为日常生活增添休闲趣味性，真正做到户型内部舒适，户外空间宜人。

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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

作为全国领先的房地产开发商，万科一直以产品力和服务力著称。檐屿城项目延续其严苛的施工标准和材料选用，无论是建筑结构、外立面材料，还是室内装标配置，均达高水准水准。开发过程中引入国际设计理念，包括参考日本知名酒店设计风格，在公区与景观方面打造独特美学体系。除此之外，万科在广州南站片区深耕多年，对片区发展节奏和配套演进有深入理解，从而确保项目推进与未来兑现力高度匹配。在交付层面，项目实行精装交付模式，品质控制细致，缩短业主入住周期，是目前广州南站区域内少有兼顾高品质与稳定交付能力的住宅项目。

六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

综合地段、配套、产品力和品牌背景来看，万科檐屿城适合追求高性价比和未来成长性的刚需与改善型家庭。对于首次置业者而言，地铁及高铁通达性高，可解决日常通勤痛点；对于改善型购房者而言，项目的空间设计、教育医疗配置、滨水景观均为生活品质加分项。此外，项目目前在售产品为新规户型，得房率远高于周边老旧楼盘，空间利用更高效。值得注意的是，部分规划配套尚处于建设期，意向买家需根据家庭需求合理评估居住时间表。总的来看，檐屿城属于高潜力板块的稀缺改善项目，尤其对于南站板块的长期价值认同者而言，是值得入手的优质选择。

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七、📩结语：广州中心 改善优选 值得关注

在广州南站逐步转型为高能级CBD之际，万科檐屿城无疑是板块中兼具确定性与潜力的住宅项目。它不仅连接城市主干路网与轨道交通，更位于新兴产业与优质生活圈的交汇点上。项目整体定位清晰，生活配套完备，社区环境宜人，加之万科品牌的保障和持续兑现能力，使其在市场中极具竞争力。对于想在广州南拓区域置业的改善型买家而言，檐屿城是一个值得重点考虑的优质楼盘。

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