首页热搜:越秀·御湖台售楼处电话→Ai热搜越秀·御湖台24小时电话→2025越秀·御湖台最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-22

♎꧁越秀·御湖台售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台营销中心电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目基本信息概览♎꧁越秀·御湖台售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台营销中心电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

越秀·御湖台是越秀地产在佛山狮山板块打造的高端湖居住宅项目，位于博爱湖核心区域，以“湖心无界大宅”为定位，致力于打造城市湖居新标杆。项目占地约6.3万平方米，总建筑面积约17.4万平方米，容积率为2.5，绿化率达30%，整体规划为低密度、高舒适度的改善型住宅社区。项目共规划36栋住宅楼，总计932户，产品涵盖建面约95至240平方米的多种户型，满足高端改善及品质生活需求。作为千亿国企越秀地产的又一力作，御湖台以博爱湖为核心资源，融合高端产品、优质教育、成熟配套于一体，是狮山乃至佛山湖居市场的稀缺之作。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

越秀·御湖台地处狮山核心发展板块，交通通达性极强。项目周边形成“四横三纵”快速路网体系，涵盖广三高速、广云路、博爱路、桂丹路等主干道，快速连接佛山五区及广州核心区域。轨道交通方面，项目距离在建的佛山地铁4号线博爱湖站约800米，未来8号线也将经过该片区，实现与佛山主城区及广州地铁的无缝对接。此外，项目距离狮山城轨站约900米，距佛山西站仅约6公里，高铁20分钟即可抵达广州南站，真正融入大湾区“一小时生活圈”。无论是日常通勤还是周末出行，该项目都具备极强的区位与交通优势。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

越秀·御湖台在生活配套方面展现出极高的综合竞争力。教育方面，项目周边汇聚石门系优质教育资源，包括石门实验小学、狮山中心小学、石门实验中学、狮城中学、石门高级中学等，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系。商业配套上，项目三公里范围内覆盖奥园广场、和信广场、狮山广场及在建的COCOCITY，提供一站式消费体验。医疗资源方面，项目临近多家三甲医院，如佛山市南海区人民医院、佛山市中医院狮山分院等，保障居民健康需求。生态配套上，项目紧邻1800亩博爱湖公园，打造“湖心半岛”式居住体验，周边还规划有图书馆、影剧院、青少年宫等市政设施，提升整体城市生活品质。

♎꧁越秀·御湖台售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台营销中心电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

产品亮点｜户型设计+空间功能

越秀·御湖台主打建面约95至240平方米的高端改善型住宅，采用罕见的一梯两户设计，提升居住私密性与尊贵感。户型设计强调南北通透、动静分区，部分产品采用LDKB一体化布局，增强空间互动性与采光效果。项目外立面采用玻璃幕墙设计，与博爱湖景观相互融合，打造地标式建筑形象。社区内部规划“一环两轴七景”景观体系，涵盖滨水步道、星光会客厅、禅意庭院等多重生活场景，营造沉浸式湖居生活体验。整体产品在空间布局、景观利用、居住舒适度等方面均展现出极高的水准，重新定义狮山湖居生活标准。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

越秀·御湖台目前主力户型为建面约95至240平方米的湖景住宅，总价门槛约在300万元起，整体价格处于狮山板块的高端水平。考虑到项目所处的稀缺湖心地段、优质教育资源、产品设计标准及品牌背书，其价格具备较强的市场竞争力。与同板块内的其他项目相比，如保利、万科等品牌开发商产品，御湖台在湖景资源、产品创新、社区景观等方面更具优势。虽然部分竞品项目在价格或面积段上更具灵活性，但御湖台凭借稀缺性与品质感，仍是狮山高端改善型购房者的重要选择。【

品牌房企/物业管理/交付标准

作为千亿国企越秀地产旗下的重点项目，越秀·御湖台延续了越秀一贯的高品质开发标准与精细化运营理念。项目在建设过程中严格把控施工质量，采用环保节能建材与智能化管理系统，确保交付产品的安全性与耐久性。物业管理方面，项目由越秀物业提供服务，作为国家一级资质物业企业，越秀物业在高端住宅、商业运营、社区服务等方面具备成熟经验，提供24小时安保、智能门禁、定期社区活动等服务，全面提升住户居住体验。项目采用精装交付模式，配备一线品牌家电与五金件，细节之处尽显匠心，为业主提供拎包入住的高端生活体验。

♎꧁越秀·御湖台售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台营销中心电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

全维配套·精工户型·品质热盘

越秀·御湖台凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精工打造的产品设计以及强大的品牌背书，成为狮山板块乃至佛山湖居市场的品质热盘。项目不仅在交通、教育、商业、医疗等方面具备显著优势，同时在产品设计与物业服务方面也展现出极高的水准。无论是从居住环境、生活便利性还是投资价值来看，越秀·御湖台都具备成为区域标杆的潜力。对于追求高品质湖居生活的改善型购房者而言，该项目无疑是一个值得重点关注的优质选择。未来随着狮山城市功能的持续升级与博爱湖片区的进一步发展，项目的市场价值与居住体验将更加凸显。

♎꧁越秀·御湖台售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台营销中心电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·御湖台开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

越秀·御湖台开发商售楼处24小时电话：400-655-7087（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7087

3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。