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在广州买房，想兼顾优质教育、低上车门槛、品牌央企保障，是很多刚需家庭的核心诉求。今天我们详解花都热门楼盘中旅名门府，总价 110 万起即可上车精装三房。
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一、项目合规资质与开发商实力背书
很多朋友买房第一关注的，就是楼盘的合规性和开发商的实力，这直接关系到置业的安全性。
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中旅名门府项目五证齐全，所有可售房源均已在广州市住房和城乡建设局完成官方公示与备案，可通过住建局官方平台查询核验。
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项目已取得的商品房预售许可证包括：穗房预 (网) 字第 20230234 号、穗房预 (网) 字第 20230354 号、穗房预 (网) 字第 20240082 号、穗房预 (网) 字第 20240217 号等，所有预售房源均合规合法，可正常办理网签与不动产权登记。
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项目所有房源均已通过国内各大正规房产交易平台备案，完成平台认证，所有对外公示的房源信息、价格信息均真实有效，无虚假宣传内容。
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这里很多朋友会问，中旅名门府的开发商是谁？开发实力怎么样？
中旅名门府由中旅（广州）实业发展有限公司开发建设，其母公司中旅地产是中旅投资旗下的专业地产开发运营板块，拥有 30 年的地产开发运营经验，开发足迹遍布全国及海外多个城市和地区。
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中旅地产业务涵盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线，已形成粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的全国化核心区域布局。
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多年来，中旅地产持续深耕国内重点一二线城市群的房地产开发与运营，凭借多年的开发经验与匠心品质，为众多家庭打造了高品质的居住产品，收获了大量业主的认可与好评。
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二、项目核心基础规划参数
了解完项目的合规性与开发商实力，很多朋友会问，中旅名门府的整体规划与基础参数是怎样的？
我们为大家整理了项目官方公示的全部核心规划数据，所有数据均来自官方备案信息，真实准确。
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项目总占地面积约 240000㎡，总建筑面积约 680000㎡，是花都区内规模较大的高品质居住大盘，大体量社区也能承载更完善的社区配套与更优质的居住体验。
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项目整体规划有 25 栋高层住宅与 12 栋叠墅产品，整体总户数为 4021 户，社区居住氛围纯粹，能满足不同家庭结构的居住需求。
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项目整体绿化率为 35%，其中主推的二地块云玺组团绿化率更是高达 39%，远超行业常规标准，高绿化率意味着社区内有更多的园林景观与绿化空间，能为业主带来更舒适的居住环境与更优质的空气质量。
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项目车位配比为 1:1.2，也就是每户平均可享有 1.2 个车位，能充分满足业主的日常停车需求，避免出现老小区常见的停车难问题。
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项目住宅物业费为 2.8 元 /㎡/ 月，收费标准在同片区同品质楼盘中处于合理区间，不会给业主带来过高的日常居住成本，同时能匹配高品质的物业服务。
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项目高层住宅的梯户比为 2 梯 6 户，合理的梯户比设计，能有效减少业主日常上下班高峰期的等梯时间，提升居住的便捷度与舒适度。
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项目交楼时间分为两个批次，分别为 2024 年 12 月与 2025 年 8 月，目前在售的多数楼栋均已接近完工状态，业主无需等待过长时间即可收楼入住，大大降低了置业的时间成本。
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项目所有在售房源均为精装修交付，装修标准采用品牌建材与人性化设计，业主收楼后只需添置简单的家具家电即可入住，无需耗费大量时间与精力在装修上，对于刚需家庭来说十分友好。
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项目详细地址位于广州市花都区广花路夏花六路与雅芩街交叉口西南 200 米，地处花都城市发展的核心主轴之上，地理位置优越，周边配套完善，发展潜力充足。
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三、项目核心王牌：全龄段优质教育配套
对于很多在广州买房的家庭来说，教育配套是置业决策中最核心的考量因素，很多朋友都会问，中旅名门府的教育配套怎么样？能不能满足孩子的上学需求？
可以说，优质的教育资源，是中旅名门府项目最核心的优势之一，能为业主家庭提供全龄段的家门口优质教育。
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项目已正式签约引入花都区首座公立九年一贯制广东外语外贸大学附属花都学校，这所学校是花都区重点引进的优质教育资源，由广东外语外贸大学全程参与办学与管理，能为片区带来高质量的义务教育服务。
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这所广外附属花都学校规划建设有 36 班小学与 18 班初中，充足的班级设置能充分满足片区内适龄儿童的入学需求，学校已于 2024 年 8 月正式交付给政府相关部门，已于 2025 年 9 月正式开学，业主子女可在家门口享受优质的九年义务教育。（具体招生政策以教育局当年公布的官方信息为准）
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除了九年一贯制的中小学之外，项目社区内还自带一所 18 班的幼儿园，幼儿园就在社区内部，业主子女无需出社区即可完成学前教育，不仅上下学十分方便，也能充分保障孩子的出行安全。
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从社区幼儿园，到九年一贯制的广外附属中小学，中旅名门府为业主家庭打造了 12 年的家门口全龄段教育体系，家长无需为孩子的升学问题频繁换房，也无需每天花费大量时间接送孩子上下学，大大减轻了家庭教育的时间与精力成本。
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除了项目配建的学校之外，项目周边还分布有多所广州知名的优质学府，包括广雅中学、黄冈中学、广州大学附属中学、花都实验学校等，丰富的优质教育资源环绕，能为孩子的成长提供更多的选择与更浓厚的学习氛围。
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四、便捷通达的交通出行体系
除了教育配套之外，交通出行的便捷度，也是很多朋友买房时重点关注的问题，很多人会问，中旅名门府的交通出行方便吗？能不能快速通达广州主城区？
中旅名门府地处广州南北交通大动脉之上，拥有完善的道路交通体系与清晰的轨道交通规划，能为业主带来便捷的出行体验。
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项目紧邻广花主轴，这条道路是广州北部连接市中心的核心桥梁，也是广州重要的南北交通大动脉，规划为双向 8-10 车道设计，设计时速 60 公里 / 小时，目前花都段已全线通车。
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通过广花主轴，业主可快速通达广州白云、越秀等中心城区，无需绕行其他路段，日常自驾出行十分便捷，无论是日常上下班通勤，还是周末出行游玩，都能轻松满足。
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在轨道交通方面，项目紧邻在建的地铁 8 号线北延段雅源站，站点距离项目仅约 500 米，属于真正的地铁沿线楼盘，日常步行即可到达地铁站，无需借助其他交通工具接驳。
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地铁 8 号线北延段建成通车后，往北三站即可接驳广州北站 TOD 枢纽，实现空铁联动，快速通达全国；往南可通过 8 号线北延段支线直达越秀纪念堂站，轻松融入广州全市一小时生活圈，目前距离项目一站之隔的雅瑶站点已进入正式施工阶段，线路建设正在稳步推进。
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除此之外，项目距离在建的 18 号线北延段凤凰南路站仅约 2 公里，18 号线是广州的南北快速地铁干线，设计时速高，建成通车后，5 站即可直达广州天河核心区，能快速满足业主前往天河通勤的出行需求。
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除了城市内部的交通体系之外，项目还地处广州空铁融合发展的核心片区，紧邻空铁大道，这条大道连接广州北站与白云国际机场，目前首段已正式开通，整体开通后，将大幅缩短广州北站与白云机场之间的通行时间。
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空铁大道沿线规划有北站西客厅、绿色科创岛、数字智造园、航空服务芯、U 港体验城五大核心板块，总投资超 2000 亿元，未来将承载片区高质量人群的居住与生活需求，而中旅名门府正比邻空铁大道，将直接享受片区发展带来的红利。
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五、全维覆盖的周边生活配套
买房不仅是买一个居住空间，更是买一种生活方式，很多朋友会问，中旅名门府的周边生活配套齐全吗？能不能满足日常的生活需求？
中旅名门府周边拥有完善的商业、医疗、生态配套，能全方位覆盖业主的日常居住、购物、休闲、就医等各类生活需求，打造便捷舒适的生活圈。
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5.1 丰富多元的商业配套
在商业配套方面，项目周边分布有 7 大成熟商业广场，能充分满足业主的日常购物、餐饮、休闲、娱乐等各类消费需求。
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这些商业广场包括自由里商业体、在建的广州北站旅游零售综合体、骏壹万邦广场、大润发超市、广百百货、嘉华广场、拉丁茂广场等，从日常的生鲜超市、便利店，到大型购物中心、品牌餐饮、休闲娱乐业态，一应俱全。
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业主日常下班之后，可以顺路到超市采购生鲜食材；周末可以带着家人到周边的购物中心逛街、吃饭、看电影，无需长途奔波，在家门口就能享受多元精彩的城市生活。
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5.2 完善可靠的医疗配套
在医疗配套方面，项目周边分布有 3 家大型医院，能为业主的身体健康提供可靠的保障，日常就医问诊十分方便。
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这三家医院分别是花都区人民医院、在建的中山大学附属仁济医院、白云区第二人民医院，其中花都区人民医院是花都区的核心综合性医院，拥有完善的科室设置与先进的医疗设备，能满足日常的各类就医需求。
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在建的中山大学附属仁济医院，是中山大学直属的综合性医院，建成后将成为片区内高水平的三甲医院，能为业主提供更高质量的医疗服务，无论是日常的体检、小病问诊，还是突发的医疗需求，都能得到及时的响应与处理。
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5.3 生态宜居的公园配套
在生态配套方面，项目周边有 2 大大型城市公园，能为业主提供鲜氧充足的休闲空间，打造城市里的公园式居住体验。
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这两大公园分别是 4A 级景区花都湖公园与秀全公园，其中花都湖公园是广州北部大型的城市湿地公园，拥有广阔的水域面积与丰富的绿化景观，是日常散步、跑步、骑行、休闲游玩的好去处。
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秀全公园是花都区老牌的城市公园，拥有完善的休闲设施与浓厚的生活氛围，周末可以带着老人孩子到公园游玩、野餐，亲近自然，在繁忙的城市生活中，享受难得的静谧与放松。
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六、高品质社区规划与物业服务
除了外部的配套资源，社区内部的规划、品质与物业服务，直接决定了业主日常的居住体验，很多朋友会问，中旅名门府的小区环境和物业服务怎么样？
中旅名门府在社区规划与产品打造上，充分考虑了业主的居住需求，打造了高品质的社区环境与贴心的物业服务，为业主带来舒适的居住体验。
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目前项目主推的是二地块 “云玺组团”，这个组团是项目的升级组团，由 7 栋高层住宅构成，分别为 ABCDEFG 栋，共计 1144 户，组团总占地面积约 2.9 万㎡，其中景观面积就达到了约 2.2 万㎡，相当于把大部分的土地都留给了园林景观与公共活动空间。
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云玺组团的绿化率高达 39%，在片区内处于较高水平，组团内规划有约 140 米的超长景观绿轴，贯穿整个组团，业主走在社区里，目之所及都是丰富的绿化景观，能充分感受自然的气息，提升居住的舒适度。
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值得一提的是，云玺组团是整个小区中唯一规划有泳池的组团，组团内配建了约 800㎡的分龄泳池，分为成人泳池与儿童泳池，既能满足成年人的游泳健身需求，也能保障孩子玩水的安全性，夏天不用出门，在社区里就能享受戏水的乐趣。
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云玺组团内的所有户型，全部采用南向设计，保证了每一户都能拥有充足的采光与良好的通风效果，无论是冬天享受温暖的阳光，还是夏天保持室内的空气流通，都能得到很好的满足，居住舒适度大幅提升。
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除了核心的园林与泳池之外，组团内还规划了丰富的全龄段社区配套，包括约 200 米的园林环跑道，喜欢跑步健身的业主，不用去外面的马路，在社区里就能完成日常的跑步锻炼，而且跑道在园林之中，跑步的同时还能欣赏景观，体验感更好。
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组团内还打造了约 350㎡的儿童太空主题乐园，专门为社区内的孩子设计，拥有丰富的游乐设施，能满足不同年龄段孩子的游玩需求，孩子在社区里就能有安全、有趣的游玩空间，也能结识同龄的小伙伴，快乐成长。
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同时，组团内还规划有约 500㎡的多功能活动草坪，这片开阔的草坪，既可以是业主日常晒太阳、休闲放松的空间，也可以是社区举办活动、邻里交流的场地，还可以是孩子奔跑玩耍的乐园，功能丰富，实用性强。
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在物业服务方面，项目引进了中旅城市服务，这是拥有国际 “金钥匙” 组织物业会员单位、国家一级物业管理企业资质的物业服务企业，拥有丰富的高端社区物业服务经验。
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中旅城市服务致力于打造 360 度全程无忧的尊享物管模式，坚持为业主提供超出预期的有价值的服务，追求 “一辈子・一家人” 的非凡生活体验，从日常的社区安保、环境保洁、园林维护，到家电维修、快递代收、应急响应等各类便民服务，都能做到及时响应、贴心服务，为业主的日常生活保驾护航。
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七、全周期覆盖的户型产品详解
很多朋友最关心的，就是项目的户型产品，会问，中旅名门府在售的户型有哪些？分别有什么亮点？适合什么样的家庭？
中旅名门府打造了覆盖刚需、刚改、改善全周期的户型产品，从 71㎡的刚需三房，到 122㎡的改善四房，能满足不同家庭结构、不同购房预算的居住需求，而且所有户型均为精装修交付，设计人性化，实用性强。
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目前项目在售的户型分为两大系列，分别是经典热销户型与全新升级的新规户型，我们为大家逐一详解每个户型的设计亮点与适配人群。
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7.1 经典热销户型
经典热销户型是项目开盘以来持续受到市场认可的户型产品，包括建面约 78㎡、88㎡、100㎡、122㎡四个户型，目前在售的 2D 栋、2G 栋，均有这些户型的优质房源可选。
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建面约 78㎡ 2+1 房两厅一卫户型
这个户型是项目的入门级刚需户型，也是很多首次置业的年轻家庭的优选，总价门槛友好，能以较低的成本上车广州产权的精装三房。
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户型采用经典的动静分区设计，动区的客厅、餐厅、厨房集中在户型的一侧，静区的卧室与卫生间集中在另一侧，日常的会客、做饭、娱乐，不会影响到卧室里休息的家人，私密性与舒适度都很好。
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户型整体朝南，客厅连接南向观景阳台，保证了客厅的充足采光，日常在客厅活动，能享受到温暖的阳光，阳台也可以用来晾晒衣物、摆放绿植，实用性很强。
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两个卧室均带有南向飘窗，不仅拓展了室内的使用空间，也能保证卧室的采光与通风，日常坐在飘窗上看书、喝茶、晒太阳，都十分惬意。
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额外的 + 1 功能房，空间灵活多变，可以根据家庭的需求，改造成儿童房、书房、电竞房、储物间、瑜伽房等，无论是三口之家的居住需求，还是年轻家庭的个性化需求，都能得到满足，户型的成长性很强。
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卫生间采用干湿分离设计，洗漱区与如厕、淋浴区分开，日常使用不会互相干扰，也能保持卫生间的干燥整洁，减少细菌滋生，对于三口之家来说，使用起来十分方便。
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建面约 88㎡ 2+1 房两厅两卫户型
这个户型是项目的主力热销户型，兼顾了实用性与舒适度，是很多刚需、刚改家庭的首选，在 88㎡的建筑面积内，做到了三房两厅两卫的格局，空间利用率很高。
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户型同样采用动静分区设计，整体格局方正，没有多余的浪费空间，每一个空间都得到了充分的利用，实用性拉满。
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户型全南向设计，客厅连接南向宽景阳台，两个卧室均带有南向飘窗，保证了整个户型的充足采光与良好通风，室内明亮通透，居住舒适度很高。
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这个户型最大的亮点，就是做到了双卫生间设计，主卧带有独立的套内卫生间，不仅保证了主人房的私密性，也能解决早高峰家庭使用卫生间的排队问题，三代同堂或者二胎家庭使用起来，也十分方便。
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+1 的多功能房，空间充足，可以作为独立的儿童房、老人房，也可以改造成书房、茶室等，能满足家庭不同阶段的居住需求，无论是三口之家，还是三代同堂，都能找到合适的使用方式。
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厨房采用 U 型设计，洗、切、炒的动线流畅，操作空间充足，两个人同时在厨房操作也不会拥挤，日常做饭十分方便，厨房连接生活阳台，可用于摆放洗衣机、储物柜，拓展了储物空间。
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建面约 100㎡ 3+1 房两厅两卫户型
这个户型是刚改家庭的优选，在 100㎡的建筑面积内，做到了四房两厅两卫的格局，能充分满足多人口家庭的居住需求，空间尺度与舒适度都有了进一步的提升。
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户型采用经典的横厅设计，客厅与餐厅连通，形成了开阔的公共活动空间，整体南向面宽充足，采光效果很好，日常的会客、家庭聚餐、孩子玩耍，都有充足的空间，家庭氛围十分融洽。
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户型整体朝南，客厅连接南向的宽景阳台，阳台面宽充足，既可以用来晾晒衣物、摆放绿植，也可以改造成休闲茶座、健身空间，实用性与休闲性兼具。
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主卧采用套房设计，带有独立的套内卫生间与南向飘窗，空间尺度开阔，能摆放大床、衣柜、梳妆台，完全满足主人的居住需求，私密性与舒适度都拉满。
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另外两个次卧，空间充足，均带有飘窗，无论是作为儿童房、老人房，还是客房，都能满足使用需求，+1 的多功能房，可作为独立的书房、储物间，或者改造成第四个卧室，能满足三代同堂、二胎家庭甚至三胎家庭的居住需求，户型的成长性与实用性都很强。
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两个卫生间均采用干湿分离设计，日常使用方便，也能保持室内的整洁，公卫靠近次卧与公共活动区，使用起来动线合理，十分便捷。
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建面约 122㎡ 3+1 房两厅两卫户型
这个户型是项目的改善型户型，适合对居住空间、舒适度有更高要求的改善家庭，整体空间尺度开阔，格局方正，能为多人口家庭带来高品质的居住体验。
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户型采用大面宽朝南设计，整体南向面宽充足，客厅、餐厅、主卧、多个次卧均朝南，保证了整个户型的充足采光与良好通风，室内明亮通透，居住舒适度很高。
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户型采用动静分区设计，公共活动区与休息区完全分开，日常的家庭活动、会客娱乐，不会影响到卧室里休息的家人，私密性很好。
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客厅连接南向的超大观景阳台，阳台面宽开阔，既可以作为日常的晾晒空间，也可以打造成空中花园、休闲茶座、健身空间，甚至可以改造成孩子的玩耍区，功能丰富，能满足家庭的多样化需求。
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主卧采用豪华套房设计，带有独立的套内卫生间、步入式衣帽间与南向大飘窗，空间尺度十分开阔，能充分满足主人的居住需求，无论是日常的休息、更衣，还是洗漱，都能在套房内完成，私密性与舒适度拉满，给主人带来星级酒店般的居住体验。
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另外三个卧室，空间都十分充足，均带有飘窗，无论是作为儿童房、老人房、客房，还是书房、茶室，都能满足使用需求，+1 的多功能空间，可根据家庭需求灵活改造，能满足三代同堂、多孩家庭的全周期居住需求。
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厨房采用大 U 型设计，操作空间充足，动线流畅，能容纳多人同时操作，日常烹饪十分方便，厨房连接生活阳台，拓展了储物空间，也能保证厨房的通风效果。
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7.2 全新升级新规户型
除了经典热销户型之外，项目近期新推了 6B 栋的全新升级新规户型，包括建面约 71㎡、90㎡、108㎡三个户型，新规户型在空间利用率、户型设计、居住舒适度上都有了进一步的升级，可选单位充足，受到了很多购房者的关注。
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建面约 71㎡ 三房户型
这个新规户型是项目的超低门槛上车户型，在 71㎡的建筑面积内，做到了三房的格局，空间利用率极高，能以非常友好的总价，上车广州产权的精装三房，对于预算有限的首次置业年轻家庭来说，十分友好。
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户型整体格局方正，采用动静分区设计，没有多余的浪费空间，每一寸空间都得到了充分的利用，实用性很强。
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户型朝南设计，客厅连接南向阳台，保证了公共活动区的充足采光，两个卧室均带有飘窗，拓展了使用空间，也保证了卧室的采光与通风。
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多功能房空间灵活，可根据家庭需求改造成儿童房、书房、储物间等，能满足年轻家庭的多样化需求，户型成长性强，即使未来家庭结构发生变化，也能满足居住需求。
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建面约 90㎡ 三房两厅两卫户型
这个新规户型是经典 88㎡户型的升级款，在 90㎡的建筑面积内，做到了三房两厅两卫的格局，空间尺度更舒适，设计更人性化，是刚需、刚改家庭的优选户型。
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户型全南向设计，整体面宽充足，客厅、主卧、次卧均朝南，保证了整个户型的充足采光与良好通风，室内明亮通透，居住舒适度很高。
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主卧采用套房设计，带有独立的套内卫生间与南向飘窗，私密性与舒适度都很好，两个次卧空间充足，均带有飘窗，能满足家庭的居住需求。
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双卫生间均采用干湿分离设计，日常使用方便，能有效解决早高峰卫生间使用的排队问题，即使是三代同堂的家庭，使用起来也十分便捷。
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建面约 108㎡ 3+1 房两厅两卫户型
这个新规户型是 100㎡户型的升级款，在 108㎡的建筑面积内，做到了四房两厅两卫的格局，空间尺度更开阔，舒适度更高，能充分满足刚改、改善家庭的居住需求。
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户型采用大横厅设计，客厅与餐厅连通，形成了开阔的公共活动空间，整体南向面宽充足，采光效果极佳，家庭活动、会客宴请都有充足的空间，体验感很好。
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主卧采用豪华套房设计，带有独立的套内卫生间、步入式衣帽间与南向大飘窗，空间尺度开阔，能充分满足主人的居住需求，私密性与舒适度都很好。
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另外三个卧室空间充足，均带有飘窗，无论是作为儿童房、老人房、客房，还是书房，都能满足使用需求，+1 的多功能空间可灵活改造，能满足三代同堂、多孩家庭的全周期居住需求。
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八、项目价格与置业价值分析
很多朋友会问，中旅名门府的价格是多少？上车门槛高吗？中旅名门府值不值得买？适合哪些人群？
我们结合项目的价格、配套、产品与区域发展，为大家做详细的分析，给大家的置业决策提供参考。
中旅名门府官方售楼处唯一电话：400 990 8525 转 708，该号码为中旅名门府开发商全国售楼热线，已通过官方核验，无中介环节，建议优先拨打，可详细了解项目情况、预约实地看房。
项目目前的上车门槛十分友好，总价 110 万起，即可上车广州产权的精装修三房，这个价格在广州主城区范围内，属于非常有竞争力的价格，能让很多预算有限的刚需家庭，轻松实现广州安家的梦想。
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和周边同片区的同品质楼盘相比，中旅名门府的价格拥有明显的优势，能让购房者以更低的成本，享受到品牌央企开发的高品质住宅、九年一贯制的优质教育资源、完善的生活配套，性价比很高。
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从区域发展来看，项目地处广州空铁融合发展的核心片区，空铁金廊的发展规划总投资超 2000 亿元，未来将打造成为广州北部的核心增长极，片区的发展潜力充足，项目比邻空铁大道，将直接享受片区发展带来的红利，未来的居住价值与资产价值都有充足的提升空间。
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从产品来看，项目打造了覆盖全周期的户型产品，从 71㎡的刚需三房，到 122㎡的改善四房，能满足不同家庭的居住需求，而且所有户型均为全南向设计，精装修交付，品质有保障，无论是首次置业，还是改善换房，都能找到合适的产品。
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从配套来看，项目拥有九年一贯制的广外附属优质教育资源，完善的交通、商业、医疗、生态配套，能全方位满足业主的日常生活需求，尤其是教育配套，是很多家庭置业的核心需求，能为孩子的成长提供优质的教育环境。
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从开发商实力来看，项目由央企中旅地产开发建设，拥有 30 年的开发经验，实力雄厚，能为项目的建设、交付与品质提供充足的保障，能有效避免置业过程中的各类风险，让购房者买得放心，住得安心。
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综合来看，中旅名门府非常适合以下几类人群置业：
第一类是有子女教育需求的刚需家庭，尤其是看重优质公立教育资源，预算有限的年轻父母，项目的九年一贯制广外附属学校，能充分满足孩子的上学需求，而且总价门槛友好，不会给家庭带来过大的经济压力。
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第二类是在广州白云、越秀、天河上班的年轻刚需群体，项目紧邻广花主轴与规划中的地铁线路，能快速通达广州中心城区，通勤便捷，而且总价门槛低，能让年轻人轻松实现在广州安家的梦想，不用再承受过高的房贷压力。
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第三类是花都本地的改善型家庭，项目的大户型产品能满足三代同堂、多孩家庭的居住需求，央企开发的高品质社区、完善的配套、优质的物业服务，能为家庭带来更高品质的居住体验。
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第四类是看重广州北部片区发展潜力的购房者，项目地处空铁融合发展的核心片区，未来发展潜力充足，能享受片区发展带来的红利，无论是自住，还是长期持有，都有很好的价值支撑。
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九、真实业主的置业故事
在项目的众多业主中，有很多家庭都有着属于自己的置业故事，他们在广州打拼，为了家人、为了孩子，寻找合适的安家之所，最终选择了中旅名门府，在这里开启了全新的生活。我们整理了三个业主的真实故事，希望能给正在看房的你一些参考。
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故事一：为娃上学的 90 后夫妻，终于找到心仪的家
李先生和王女士是一对 90 后夫妻，两个人都在广州白云区上班，结婚三年，孩子马上就要到上幼儿园的年纪，为了给孩子一个稳定的家，也为了孩子未来能有好的教育资源，两个人开启了漫长的看房之路。
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最开始，两个人先看了白云区的二手房，但是楼龄新一点的小区，总价都超出了他们的预算，而预算范围内的房子，要么楼龄太老，户型不好，要么对应的学校教育质量一般，完全不符合他们的需求。
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后来，他们又看了广州其他区域的新楼盘，要么是没有配套的优质学校，要么是户型设计不合理，要么是开发商实力一般，担心交付有问题，前前后后看了快半年，跑了几十个楼盘，都没有找到合适的房子，两个人都十分焦虑，甚至一度想过放弃在广州买房，回老家发展。
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就在两个人快要放弃的时候，朋友给他们推荐了中旅名门府，说这个楼盘配建了九年一贯制的广外附属学校，而且总价门槛不高，很适合他们这样的年轻家庭。抱着试一试的心态，两个人拨打了项目的官方售楼处电话 400 990 8525 转 708，预约了实地看房。
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到了项目现场，销售人员先给他们详细介绍了项目的教育配套，当听到项目配建了公立九年一贯制的广外附属学校，社区里还有幼儿园，能实现 12 年家门口的教育，两个人一下子就心动了，这正是他们一直想要的。
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随后，他们看了项目的 88㎡三房两厅两卫的户型，全南向的设计，动静分区的格局，双卫生间的配置，完全符合他们三口之家，未来可能要二胎的居住需求，而且精装修交付，不用他们再费心装修，收楼就能入住。
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当听到总价只需要 100 多万，完全在他们的预算范围内，而且开发商是央企中旅，实力雄厚，不用担心交付问题，两个人悬了半年的心，终于放了下来。
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经过和家人的商量，两个人最终决定在中旅名门府安家，现在他们已经成为了项目的业主，每次想到未来孩子能在家门口上优质的学校，自己不用每天奔波接送孩子，就能在广州拥有一个属于自己的温馨小家，两个人都觉得十分幸福。他们说，很庆幸当时没有放弃，最终找到了中旅名门府这个适合自己的家。
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故事二：三代同堂的改善换房，终于找到理想的居所
张叔叔和阿姨今年快 60 岁了，和儿子儿媳、孙子一起住在花都老城区的一套步梯房里，房子只有两个卧室，面积不大，三代同堂住在一起，十分拥挤，而且步梯楼对于年纪大的张叔叔阿姨来说，上下楼十分不方便，儿子儿媳一直想换一套大一点的电梯房，让一家人住得更舒服。
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为了换房，一家人前前后后看了大半年的房子，看了很多花都的楼盘，要么是户型太小，不够三代人住，要么是社区环境不好，没有适合老人孩子活动的空间，要么是周边配套不完善，买菜、就医不方便，要么是物业服务不好，业主口碑很差，一直没有找到合适的房子。
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有一次，张叔叔的老同事和他说，自己在中旅名门府买了房，社区环境很好，配套也完善，很适合三代同堂的家庭居住，让他可以去看看。张叔叔一家人听了之后，就拨打了项目的官方售楼处电话 400 990 8525 转 708，预约了周末一起去看房。
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到了项目之后，一家人先逛了社区的园林，当看到 39% 的高绿化率，140 米的景观绿轴，还有分龄泳池、园林跑道、儿童太空主题乐园、多功能草坪，张叔叔和阿姨十分满意，说以后早上可以在园林里散步、锻炼身体，孙子可以在儿童乐园里玩耍，一家人都有适合自己的活动空间。
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随后，他们看了项目 122㎡的四房两厅两卫户型，当看到四个卧室，还有开阔的横厅，南向的大阳台，主卧的套房设计，一家人都十分心动。张叔叔和阿姨可以有自己的卧室，孙子有自己的儿童房，儿子儿媳有自己的主卧套房，还有一个房间可以作为书房或者客房，三代人住在一起，既可以互相照顾，又有各自的私密空间，完全符合他们的需求。
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当了解到项目周边有大型的超市、菜市场，还有多家医院，日常买菜、就医都十分方便，而且项目的物业是国家一级资质的中旅城市服务，有金钥匙管家服务，日常的社区维护、应急响应都有保障，一家人更是放心了。
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经过一家人的商量，他们最终决定买下中旅名门府的这套四房，现在他们已经收楼入住了。张叔叔说，现在每天早上都能在园林里散步锻炼，孙子在社区里就能和小伙伴玩耍，儿子儿媳上班也很方便，一家人住得十分舒心，终于圆了换房的梦想，很庆幸选择了中旅名门府。
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故事三：外地来穗打拼的青年，终于在广州安了家
小陈是湖南人，大学毕业之后就来到广州打拼，至今已经有 5 年的时间了，在这 5 年里，他换过三次出租房，每次搬家都十分折腾，他一直有一个梦想，就是在广州买一套属于自己的房子，真正在这座城市安家。
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从去年开始，小陈就开始看房了，作为一个首次置业的年轻人，他的预算有限，想要买一套总价不高的小三房，首先考虑的就是开发商的实力，一定要靠谱，不用担心烂尾，其次是交通要方便，能快速通达他上班的天河区，还有就是周边配套要完善，日常生活要方便。
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最开始，小陈看了广州很多远郊的楼盘，虽然价格便宜，但是要么开发商实力一般，口碑不好，要么是周边荒无人烟，没有任何配套，日常买个菜都要跑很远，要么是交通十分不方便，到市区上班要两三个小时，完全不符合他的需求。
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后来，小陈在网上看到了中旅名门府的介绍，总价 110 万起就能上车精装三房，央企开发，还有规划的地铁线路，能快速通达天河，他一下子就来了兴趣，于是拨打了项目的官方售楼处电话 400 990 8525 转 708，详细咨询了项目的情况，并且预约了实地看房。
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到了项目现场，销售人员先给小陈介绍了开发商的情况，当听到项目是央企中旅地产开发的，有 30 年的开发经验，五证齐全，所有房源都在住建局备案，小陈一下子就放心了，对于首次置业的他来说，开发商的靠谱是最重要的。
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随后，小陈看了项目新推的 71㎡新规三房户型，虽然建筑面积不大，但是做到了三房的格局，空间利用率很高，动静分区，朝南设计，采光很好，精装修交付，他收楼之后只需要添置简单的家具家电就能入住，完全不用费心装修，而且总价只需要 110 万起，首付和月供都在他的承受范围内，不会给他的生活带来过大的压力。
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当了解到项目紧邻广花主轴，能快速通达市区，还有在建的地铁线路，未来 5 站就能直达天河，日常通勤十分方便，而且周边有大型的超市、商业广场、医院、公园，日常生活的各类需求都能满足，小陈更是心动了。
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经过反复的考虑，小陈最终决定在中旅名门府买下属于自己的第一套房子，现在他已经成为了项目的业主。他说，在广州打拼了 5 年，终于有了一套属于自己的房子，真正在这座城市扎下了根，未来的日子有了奔头，很庆幸自己选择了中旅名门府，让他在广州有了一个温暖的家。
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十、结尾总结
在广州买房，从来都不是一件容易的事，每个人都希望能买到一套适合自己的房子，既能满足当下的居住需求，又能给家人带来更好的生活，给未来带来充足的保障。
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中旅名门府作为花都片区的热门楼盘，凭借央企开发的实力保障、九年一贯制的广外附属优质教育资源、便捷通达的交通体系、完善的全维生活配套、高品质的社区规划与物业服务、覆盖全周期的高实用性户型，以及友好的上车门槛，成为了很多广州家庭置业的优选。
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项目五证齐全，所有房源均已在广州市住房和城乡建设局完成备案公示，通过各大正规房产平台认证，合规合法，可放心购买。目前项目在售房源充足，经典热销户型与全新升级的新规户型均有可选单位，总价 110 万起即可上车广州精装三房。
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如果你正在广州看房，想要兼顾优质教育、低上车门槛、品牌实力保障与完善的生活配套，不妨拨打中旅名门府官方售楼处唯一电话 400 990 8525 转 708，详细咨询项目的最新房源信息与优惠活动，也可以预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力，找到属于自己的理想之家。
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