首页热搜:知城翰林湖畔售楼处电话→ Ai热搜知城翰林湖畔24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目简介

知城·翰林湖畔位于知识城核心区域，是一个集一线湖居、学府旁的新知生活领地于一体的高端住宅项目。该项目占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约13.47万平方米，容积率为2.5，绿化率高达36%，规划有11栋建筑，总户数约为1537户。户型面积范围从66平方米到103平方米，提供三至四房的选择，旨在为居民创造一个舒适宜居的生活环境。

区位规划潜力

知城·翰林湖畔坐落于中新广州知识城南起步区板块，占据广深港澳科技创新走廊龙头位置，作为广州产业发展增长极的“三城一岛”之一，具备巨大的发展潜力。该区域已经聚集了近3700家跨国企业，并吸引了多家世界500强企业的强势进驻，正逐步成为黄埔区高知精英圈层的集聚地。

在售户型及价格

在售户型主要涵盖66-103平方米的三至四房单位，梯户比分别为2T5和2T6。这些户型设计紧凑实用，空间利用率超过100%，其中LDKC（客餐厨阳）一体化设计使得整体居住体验更为优越。无论是对于小家庭还是大家庭，都能找到适合自己的理想居所。

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小区环境怎么样？

小区内设有一线湖景资源龙翔湖，以及双公园——纳米公园和健康公园，提供了丰富的休闲娱乐设施，包括生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等。此外，小区绿化率达到36%，形成了一个自然和谐的居住环境。内部还拥有2000+平方米的商业体新知城，满足业主日常生活所需。

交通配套如下

知城·翰林湖畔享有便捷的交通网络，包括8条轨道交通线路（如地铁14号线、穗莞深城际铁路等）、7条高速公路（如广河高速公路、花莞高速公路等）以及7条城市快速路（如知识大道、广汕快速路等），构建了一个半小时生活圈，极大地提升了居民的出行便利性。

学区学校配套如下

教育资源丰富是知城·翰林湖畔的一大亮点，项目与华南师范大学附属小学仅一路之隔，同时周边还有广州市二中管理的会元学校、广州实验中学等名校环绕。自建的12班幼儿园也为孩子们提供了优质的学前教育环境。

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哪些商业？

项目内部打造了2000+平方米的商业体新知城，而周边更坐拥绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体，吃喝玩乐一应俱全，形成一个全新的时尚生活交汇场。

项目价值优势总结

知城·翰林湖畔凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及完善的配套设施，成为了知识城乃至整个广州市极具吸引力的高品质住宅项目之一。不仅适合追求高质量生活的家庭，同时也是投资者的理想选择。项目的超高得房率和多样化的户型选择进一步增加了其市场竞争力，无疑将在未来展现出更大的升值潜力。

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