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编辑

1、值选城市生态住区，擘划繁华版图

中国铁建花语天珹坐落于花都中轴线CBD板块，这一区域被誉为“珠江新城”的再造之地，未来将发展成为大湾区首个绿色金融CBD。项目不仅坐拥得天独厚的地理位置，左邻广州北站，右拥白云国际空港，享有大湾区唯一的空铁双枢纽优势，更因此成为全球贸易的重要门户。目前，该区域内已有保利国际金融中心、亚士创能总部等四大总部入驻，并且政务中心、图书馆、少年宫三大市政配套已投入使用，预示着这片土地的发展前景一片光明。随着城市的持续扩展与升级，周边的城市面貌和配套设施也将不断优化，为房产带来较大的增值潜力。

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2、多重立体交通帷幄双城繁华，构建高端精英的圈层社区

中国铁建花语天珹距离在建中的地铁18号线花城街站约1.8公里，属于近地铁盘。这条设计时速高达160公里/小时的快速轨道交通线路预计于2026年开通，届时从花城街站出发仅需30分钟即可直达珠江新城，全程覆盖广州六个行政区，极大地方便了居民的日常出行。此外，便捷的交通条件也吸引了大量市区上班族前来置业，形成了一个充满活力与机遇的高端精英圈层社区。

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3、醇熟商业咫尺知名品牌大型商业体

项目周边的生活配套设施十分完善，除了自带约10万㎡【荷塘月色】主题园林外，还配备了约2000㎡生鲜超市、约3400㎡社区商业、约2000㎡文化站等生活设施，满足业主日常生活需求。一公里范围内可享受融创茂商圈约500亿综合体带来的丰富娱乐与购物体验，包括亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园等特色设施。此外，驾车约10分钟还可到达来又来、广百新一城等大型商业购物中心，为居民提供多样化的消费选择。

4、名校护航教育质量更有保障

中国铁建花语天珹项目内部设有18班幼儿园，方便业主子女接受学前教育。同时，配建的九年一贯制公立中小学——广铁一中花都铁英学校直线距离项目仅约500米，预计2025年9月开学。作为首批省一级学校、国家级示范性普高，广铁一中的重本率连年突破90%，本科率更是达到100%。该校由广铁一中直属管理，确保了办学质量。此外，片区内还有广州市第六中学花都校区等优质教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的基础。

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5、医疗配套守护健康生活

在医疗资源方面，项目周边拥有丰富的选择，如规划中的花都区人民医院新院、在建中的广州市妇女儿童医疗中心花都院区、中西医结合医院以及中山大学附属仁济医院等，为居民的健康保驾护航。这些医疗机构的存在使得家庭成员无论遇到何种健康问题都能得到及时有效的治疗，大大提升了居住的安全感和舒适度。

6、环境清幽千亩山林大氧吧

中国铁建花语天珹精心打造了约10万㎡【荷塘月色】主题园林，其面积相当于14个标准足球场大小，园内设有全长约1.2公里的环园跑道，引溪入园，联通五重生活场景，创造出归家四径的独特体验，使业主仿佛置身于自然之中。这样的设计理念不仅增加了小区的绿化覆盖率，也为居民提供了一个放松身心的好去处。

7、专属的品质服务与人性化关怀社区规划低密社区尊享私密新生活

该项目由中国铁建与广晟集团联手打造，两大实力企业的合作保证了项目的高品质。物业方面由广晟集团中铁建合资物业公司负责管理，提供专业的物业服务。整个社区以低密度布局为主，旨在为业主营造一个既宁静又不失活力的生活环境。通过合理的空间规划和人性化的细节设计，让每一位住户都能享受到私密而又温馨的新生活体验。

8、详细的户型介绍新旧规王牌标杆户型

中国铁建花语天珹推出的户型设计灵活多变，能够满足不同家庭结构的需求。例如，约97㎡户型采用2+2多功能空间设计，使用率超过85%，三开间朝南，配备大尺度景观阳台；约118㎡户型则为3+1多功能空间设计，南北通透，约7米长的景观阳台连接客厅，通风采光效果极佳；而约137㎡户型更是拥有约7.5米宽的观景阳台，南北对流，适合三代同堂的家庭居住。

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9、豪装修气候系统一线品牌交标智能家居创新平台

虽然文中未详细提及装修标准及智能家居系统的具体内容，但根据中国铁建的品牌影响力及其一贯的产品定位，可以推测出该项目在装修材料的选择上定会选用一线品牌，力求每个细节都达到顶级水平。同时，考虑到现代生活的智能化趋势，项目很可能融入了先进的智能家居系统，使住户可以通过智能设备控制家中各种设施，从而享受科技带来的便捷与舒适。这种融合了豪华装修与智能家居的设计理念，无疑将进一步提升居住体验，实现现代化生活方式与高品质居住环境的完美结合。

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