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中海保利·朗阅……中海保利·朗阅……

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中海保利·朗阅：广州荔湾区的国际级CLD居住区

项目简介

中海保利·朗阅位于广州市荔湾区，地处广钢新城核心区域。由两大知名开发商——保利和中海联合开发，致力于打造一个具有国际化水准的中央生活区（CLD）。该项目不仅占据了优越的地理位置，还拥有丰富的休闲、教育、交通、商业及医疗配套资源，为居民提供了一个高品质的生活环境。

区位价值

荔湾区作为广州的传统老城区，以其浓厚的历史文化底蕴和特色旅游景点吸引了大量游客。而广钢新城则是荔湾芳村区域内的一颗新星，它是在原“广州钢铁集团”的基础上改建而成，保留了众多历史遗迹，充满了怀旧气息。这里不仅地理位置优越，与佛山相邻，成为广州与佛山两市的重要连接点，而且其周边配套设施齐全，是理想中的居住地。

在售户型及价格

中海保利·朗阅推出多种户型以满足不同家庭的需求，其中包括：

98㎡三房两厅两卫：三开间朝南，配备多功能空中花园和全飘窗赠送设计，增加实用面积。

128㎡四房两厅两卫：超8米阳台连通次卧，主卧配置270°宽敞飘窗，提供充足的采光。

179㎡四房两厅三卫：独梯独户设计，约8.7m观景阳台，双主卧套房，实现多元生活场景。

182㎡四房两厅三卫：LDK餐客厅一体化设计，约13m环绕式景观阳台，宽奢主卧享受奢华人生。

这些户型在设计上注重空间利用和舒适度，使用率高达83%至96%，显著优于传统二手住宅产品。

小区环境怎么样？小区亮点设计

中海保利·朗阅的一大亮点是其占地约35万平方米的中央公园，设计灵感源自纽约曼哈顿中央公园，旨在为居民提供一片绿色的休憩之地。此外，小区内部重金打造了园林景观，并配备了双向六车道的便捷交通接驳系统，确保出行无忧。项目交标较高，从大门到园林都彰显出豪宅品质。

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学校配套

教育资源方面，项目自身配建了多所学校，包括一所已确定为省级名校的广东省实验初中。整个板块将形成32所学校集群，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求，构建起15分钟教育圈，极大地方便了孩子的学习和成长。

交通出行

交通便利是该项目的另一大优势。除了小区前的双向六车道外，还紧邻东沙大道、东新高速及环城高速等主要道路，方便快捷到达天河、海珠等地。此外，六条地铁线路环绕，其中广佛线和1号线已经运营，未来还将有更多线路开通，进一步提升出行效率。

商业配套

商业设施方面，中海保利·朗阅周围有三大核心商圈，包括北区中海花湾天地商圈、规划中的广钢总部以及一路之隔的广船板块。这些商圈内涵盖了大型购物中心、餐饮娱乐场所等，为居民提供了丰富的生活选择。

医疗配套

健康保障同样不容忽视，项目周边4公里范围内分布着5所三甲医院，如正在升级改造中的广钢医院和广州国际医药港，为居民健康保驾护航。

楼盘优势总结

中海保利·朗阅凭借其卓越的地段位置、优质的教育资源、便捷的交通网络、丰富的商业配套以及高水平的医疗设施，成为了广州荔湾区不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找优质学区房的家长，这里都能满足他们的需求。再加上由实力开发商联手打造的精装修户型和高实用率设计，无疑使其在市场上具备了较强的竞争力。

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