越秀·天荟江湾(越秀·天荟江湾售楼处)首页网站-越秀·天荟江湾售楼处-越秀·天荟江湾营销中心欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨✨越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

越秀天荟江湾：海珠的潜力之选

一、核心区位：湾区中轴，创新湾芯

越秀天荟江湾地处海珠区西南部，位于粤港澳大湾区中轴，坐落在海珠创新湾这一充满活力的区域。海珠区正构建 “一区一谷一湾” 的创新发展新格局，项目所在的海珠创新湾将充分发挥 “一江两岸三带” 的优势，石溪村旧产业将全面升级，规划打造 268 米超高层星级酒店，成为区域的门户标杆，向着国际化大都市迈进。这一核心区位赋予项目巨大的发展潜力，无论是自住还是投资，都有望享受区域发展带来的红利。

✨✨越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

二、交通枢纽：多轨交汇，畅达全城

交通十分便捷，临近多个地铁站。距离广州地铁 2 号线和广佛线交汇的南洲站仅 850 米，广佛线石溪站 1100 米，在建的广州 10 号线大干围站距离项目仅 500 米。多地铁线路的覆盖，让业主可以轻松畅达城市各处。此外，项目距内环路入口仅 1.3 公里，通过自驾直连广州主城大动脉，3 个红绿灯就能抵达珠江新城，大大缩短了与城市核心区域的时空距离。临江还有公交始发站，多条公交路网进一步丰富了出行选择。

✨✨越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

三、商业配套：多元商业，活力满满

商业配套丰富多样，自身配建 3 万㎡广百海港城和 4000㎡特色商业街，为业主提供家门口的便捷购物与休闲娱乐场所。周边环绕东晓南、江南西、乐峰等成熟商圈，满足业主不同层次的消费需求。项目作为集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体及地下商城于一体的综合性项目，商业建筑面积约 55 万㎡，将打造成为海珠南部的商业商务核心，未来商业氛围将愈发浓厚，生活便利性极高。

✨✨越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

四、教育与医疗：教育可期，医疗无忧

教育资源前景良好，区域规划建设包括幼小中在内的 13 所学校，随着这些学校的逐步建成与完善，教育资源将得到进一步优化提升，为业主子女提供优质的教育环境，解决家长对孩子教育的后顾之忧。医疗方面，周边有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等医疗资源，为家人的健康提供了有力保障，在面临健康问题时能够迅速获得专业的医疗支持。

✨✨越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

五、休闲与产业：休闲丰富，产业助力

休闲配套完善，周边有海珠儿童公园、海珠湿地公园，为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处，无论是周末散步、亲子游玩还是日常锻炼，都能在这些公园中找到乐趣。产业方面，超 10 大创意产业园如 O2park、BIG 创意产业园等环绕周边，不仅为区域带来了活力与创新氛围，也为居民提供了更多的就业与社交机会，提升了区域的整体价值。

✨✨越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

六、产品亮点：复式公寓，性价比高

项目产品为 loft 复式公寓，面积在 36 - 74㎡之间，可打造为 2 - 4 房，满足不同人群的居住需求。4.5 米的层高，实现了空间的灵活分隔，上下双层的设计增加了空间的层次感与实用性。2XXXX 元 /㎡的参考均价，在海珠区一手公寓市场中具有较高的性价比。同时，40 年商住两用产权，既适合自住，也具备投资价值。从投资角度看，海珠区 2025 年一手公寓成交单价在 2 - 3w 元 /㎡，仅次于越秀区，且全年成交量为单价 2 万以上一手公寓第一名，升值潜力较大。此外，周边公寓单平方米租金起步线已是住宅幅度的 200%，租金收益更高。

✨✨越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

越秀天荟江湾凭借其优越的核心区位、便捷的交通、丰富的商业和休闲配套、良好的教育与医疗前景、以及高性价比的复式公寓产品，成为海珠区极具潜力的项目。尽管项目存在绿化率仅 10% 相对较低，以及 40 年商住两用产权等可能被部分购房者在意的因素，但对于追求区域发展潜力、注重交通和商业便利性，且能接受项目特点的购房者与投资者来说，是一个值得考虑的优质选择。

✨✨越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天荟江湾营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。