建发九龙仓央玺(售楼处)首页网站丨2025【建发九龙仓央玺】欢迎您/建发九龙仓央玺售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【建发九龙仓央玺】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅建发九龙仓央玺售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅建发九龙仓央玺营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

白云城芯TOD新中式实景现楼

建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【已认证】1

【建发九龙仓央玺】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅建发九龙仓央玺售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅建发九龙仓央玺营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

建发九龙仓·央玺位于广州白云区，远眺白云山脉，近临珠江水系，匠造新中式水岸双园社区。

央玺演绎了别具岭南建筑特色的人文风情空间结构，如百鸟朝凤灰塑、彩画、壁画、陶瓷等，用心程度可见一斑。

建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【已认证】1

【建发九龙仓央玺】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅建发九龙仓央玺售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅建发九龙仓央玺营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目直线距离约1.6公里内，七条地铁交汇（含在建、规划中），且约800米便是已经开通的地铁8号线石潭站。

未来乘地铁22号线（在建中）则可直抵东莞、深圳等周边城市。

建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【已认证】1

【建发九龙仓央玺】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅建发九龙仓央玺售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅建发九龙仓央玺营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

无论在何处上班，在建发央玺都能实现40分钟高效通勤，大大缩短时空距离，将更多的时间留给家人，同时便捷享受全市各大核心板块配套。

直线距离约300米，即达约2.6万方运达商业广场（在建中），目前一期已完成主体结构施工，预计年底即可竣工验收。

项目是广州白云站庞大商圈的第一批商业项目，运达商业广场未来也将成为时尚之都的孵化基地，包含商业综合体与高端写字楼，未来购物与上班都在家门口。

每天下班后，便能陪爱人逛商场看电影，陪孩子上早教逛乐园，难得的家庭时光再也无需浪费在路上。

建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【已认证】1

【建发九龙仓央玺】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅建发九龙仓央玺售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅建发九龙仓央玺营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目自带约2600㎡生鲜市场与公立幼儿园，白云云雅、广外白云外校书香环绕。

一街之隔石井河公园，饭后携家人出门即可休闲漫步。

自带多维生活配套 家门口享受多姿多彩

社区规划有完善的生活配套，公立幼儿园、游泳池、健身房、休闲会所、文化站、博雅学堂、图书馆等休闲设施，给业主完善丰富的居住感受

建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【已认证】1

【建发九龙仓央玺】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅建发九龙仓央玺售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅建发九龙仓央玺营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目户型图

1、棋语--约119㎡南北对流大四房

2、映月--约140㎡奢阔横厅大四房

建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【已认证】1

【建发九龙仓央玺】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅建发九龙仓央玺售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅建发九龙仓央玺营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

3、鸣悦--约109㎡舒阔复式大四房

4、沐风--约109㎡舒阔复式大四房

建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【已认证】1

【建发九龙仓央玺】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅建发九龙仓央玺售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅建发九龙仓央玺售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅建发九龙仓央玺营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。