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🍓越秀万博城🍓

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🍓温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

1 越秀·万博城坐落于广州市番禺区核心地带的万博CBD内，这里不仅是广州南部的重要商务中心，也是未来发展的重点区域之一。项目所在位置紧邻长隆旅游度假区，处于城市中轴线南延段上，是连接广州老城区与新兴发展区的关键节点。

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2 作为越秀地产在该区域的重点开发项目，越秀·万博城规划总面积约500万平方米，旨在打造一个集商业、办公、居住、文化及休闲于一体的综合性社区。项目不仅包含了住宅部分，还有大量商业设施以及教育和医疗配套，致力于成为广州南部的新地标。设计上采用了“新链接”、“新融合”、“新烟火”的理念，强调不同功能区之间的互动与共生，力求创造出既有现代都市气息又不失人文关怀的城市空间。

3 生活环境方面，越秀·万博城周边自然景观资源丰富，包括多个公园绿地等公共开放空间。项目内部则特别注重园林景观的设计，比如规划中的约7.2万平方米超级台地花园，通过多层次绿化布局为居民提供了一个宜人的居住环境。此外，还设有专为儿童、青少年乃至老年人设计的主题活动区域，满足全年龄段的需求。

4 在交通配置上，越秀·万博城享有便捷的内外部交通网络。项目附近有多条主要道路贯穿，同时距离地铁站步行可达，方便通勤至市中心或其他重要区域。随着未来更多公共交通线路的开通，将进一步提升其交通便利性。对于自驾出行者而言，项目周边完善的路网同样能够保证快速到达目的地。

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5 教育资源方面，越秀·万博城规划有从幼儿园到高中全覆盖的教育体系，其中首期已确定引入由广大附中管理的小学和初中，共计90个班级规模。这将极大地满足业主子女就近入学的需求，并且有望吸引更多优质教育资源入驻，形成良好的教育氛围。

6 商业配套设施非常完善，除了项目自带的大规模购物中心外，周边还有多个大型商业综合体正在建设或已经开业运营，如广船商业体、聚龙湾太古里等。这些都将为居民日常生活购物、娱乐提供更多选择。此外，项目内还计划设置一定规模的医疗服务设施，拟引进公立综合医院，确保居民健康得到及时保障。

7 户型设计上，越秀·万博城提供了建面约103至188平方米不等的四房单位，所有户型均采用南向布局以获得最佳采光条件。每户都拥有宽敞明亮的客厅空间，LDKB（客厅+餐厅+厨房+阳台）一体化设计让室内更加通透开阔。卧室方面，则根据面积大小合理分配，主卧通常配备独立卫生间甚至步入式衣帽间，提升了居住舒适度。高使用率加上无遮挡的江景视野，使得这里的房子既实用又美观，适合追求高品质生活的家庭选购。

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