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白云【粤海·云港城】

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湾区核芯 广州百亿综合体

白云新城CBD 73万㎡综合体封面资产

【项目位置】中国·广州·白云新城CBD

【地产开发商】：粤海置地

【占地面积】：约11.4万㎡

【建筑面积】：约73万㎡

【主要业态】：230m双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆、开放式潮流街区、现代美学大宅、轻奢私邸平层、都芯封面资产等

【在售楼栋】：

根据白云区印发实施的《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021-2023年）》，白云新城将对标全球一流CBD，规划总面积37平方公里，推动白云新城核心区、广州白云站地区高质量融合发展，如今大城已成，白云新城迎来了全面开花结果的“兑现”时代。

兑现丨总部经济

如今，白云新城9.2平方公里的CBD板块之上，20多栋总部大楼已拔地而起，六大总部全面兑现。在产业引进上率先引入的全球跨境电商“三中心”，白云金控大厦、中化学粤港澳大湾区科技研发中心、广州地铁设计总部大楼相继落成、封顶，为大湾区轨道发展注入新活力。随着越来越多的配套加速兑现，白云新城板块正日趋成熟。

兑现丨枢纽发展

白云站TOD的落成，链接广州白云机场、广州国际港、广州火车站，让白云新城板块成为陆上丝绸之路的重要节点，集城际+高铁+普铁+6地铁于一身，建成后将成为亚洲最大的TOD综合枢纽之一，推动交通枢纽对发展的助力，从国际“交通枢纽”向国际“要素磁场”加速跃升，为白云新城发展提供新势能。

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兑现丨城市发展

白云新城CBD六大地标建筑已全部兑现。包括已“开门迎客”的广东画院、白云图书馆、广州体育馆、广州儿童公园、城市规划展览中心，七星级云珠酒店等省市地标及配套，为广州打造出一条世界级的豪华「国宾道」，以超高规格，迎接世界八方来客。

兑现丨商圈发展

粤海云港城将引入天河城全新商业标杆作品，开放式潮流街区商业——天河城全新第五代产品线，将对标广州太古汇、上海太古里等高规格商业配套，以中心超级引力，形成超级综合体的都会聚合反应，制造超级生意场与超级消费场。

广州楼市即将再迎“小阳春”

2024年1月27日，广州市人民政府办公厅就发布重磅楼市政策，重点强调在限购区域范围内，购买建筑面积120㎡以上(不含120㎡)住房，不纳入限购范围。本次利好政策，极大地赋能广州目前“限购区”内的极核资产。因此位居城市发展的极核带之上，即将重磅推出约270㎡楼尊钜作【极核央座】的粤海·云港城或成“最优解”。（数据来源：克而瑞）

千万级豪宅物业，广州置业的顶流热点

广州千万元级豪宅市场在2023年创下了历史新高，一手住宅千万元级物业成交数量达到4993套，成交量同比增长56%（数据来源：克尔瑞）

本次解限有的放矢，将会进一步有助巩固广州楼市筑底企稳态势，且对非限购区需求的分流有限，具有积极的“增量效应”。预计对限购区的成交量有较明显的拉动潜能。

粤海云港城由蝉联16年全球十大建筑事务所的凯达环球Aedas，全球豪宅专家-上海恩威建筑设计有限公司HWCD等10余家享誉世界的大师团队联袂设计。

粤海·云港城将多层级的公共空间、花园街区、地标级建筑进行了统一化打造，与周边 5 大总部经济大楼的强势链接，构成板块唯一的“超级走廊”经济圈。

作为《白云新城高质量融合发展3年行动方案》中的重点发展对象、重点谋划工程，粤海云港城的地块成交价高达101.87亿，是2021年广州土拍成交总价Top1，总投资约200亿，几乎等于东塔和西塔之和。

白云新城CBD，五年首作

140-270㎡现代美学大宅，登场即封藏

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粤海住宅产品TOP系”壹号系”全球首作

严格遵循“非中心不立府”的选址原则

坐揽中央围合式园林，一步一景

尊享5进归家礼序

独享【壹会馆】圈层商务中心

代言广州全球时代的人居美学范本

全新【极核央座】中轴楼尊，即将盛放

■央芯中轴楼尊，尊享超160米中轴高定峯范景致

■家族传世藏品，为高净值人群打造城市终极居所

■拥揽白云新城CBD繁华和云山自然大境双向景观

■大湾区稀缺臻席，仅此64席钜献世界白云

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傲云

云端之上，世界向往

129-277㎡都芯轻奢平层，不限购不限贷

严守不可复制性与超前性的作品核心

270°环幕拥揽千年云山与都芯繁华

标准/规格全然超格，一应所享，皆为阔享

轻奢高定

世界500强企业高管的都芯会客厅

不限购不限贷，拎包即用，高度满足高净值人群的全时空间需求

逾越想象

繁华向上，高端私密的潮范体验地

轻奢酒店，私密会所，品牌空中展厅……高阶品位不彰自显

一步到位

入席亿万身家塔尖生活圈与社交圈

轻松入席塔尖圈层，臻藏全家人的愉悦时光

云翼

百亿都芯综合体 值此1栋

50㎡ 跃享封面资产

白云新城73万㎡都芯综合体头排封面

六大总部集群连廊经济圈核芯资产

世界500强总裁高管高度聚集

一拥万象，一席难得

160万起，即享——

万亿白云的崛起先机，资产倍增的硬核造富能力

世界级TOD人流虹吸力，月入百万的持久盈利

与世界500强联席并立，无缝对接全球资本商机

工作/娱乐/生活全场景切换

高定云端终极向往

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