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位于广州南沙区横沥金融岛岛尖的旭辉·曜玥湾，是粤港澳大湾区首个国际金融岛的重要组成部分。该项目依托于南沙的战略发展定位，结合第七代CIFI-7产品体系，致力于打造一个集高品质、现代化于一体的居住社区。拥有长达7.8公里的滨海景观带，周边配套设施齐全，未来将成为广州乃至整个湾区的金融与商务新高地。

项目特点

前沿时尚与精工品质：采用第七代CIFI-7产品体系，强调高端精致的生活体验，每个细节都经过精心雕琢。

全龄关怀与极致体验：注重居民不同年龄段的需求，提供全方位的服务和设施。

智慧健康：项目还致力于绿色生态社区建设，获得了美国绿色建筑委员会LEED for Cities铂金级预认证奖牌，彰显其可持续发展理念。

生活配套

教育：规划有多个教育机构，包括12年一贯制学校、9年一贯制学校、小学及幼儿园，确保子女教育需求得到满足。

医疗：横沥岛3公里范围内计划建设三所三甲医院，如中山大学附属第一医院南沙分院等。

商业：项目周边有多家购物中心和商务区，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

区域介绍

南沙横沥金融岛作为粤港澳大湾区的核心区域之一，凭借独特的地理位置和政策支持，未来将建成IFF国际金融论坛永久会址，成为全球重要的经济枢纽。该区域投资超千亿，特别是在金融、科技和教育领域具有巨大的发展潜力。

户型鉴定

98㎡/99㎡户型：三室两厅两卫设计，适合小型家庭或年轻夫妇，布局合理，空间利用高效。

127㎡户型：三室两厅两卫设计，提供了更大的居住空间，适合追求更高生活品质的家庭。

优点分析

优越的地理位置：地处粤港澳大湾区核心区域，未来发展潜力巨大。

完善的配套设施：周边教育资源丰富，医疗条件优越，商业设施完备，极大提升了生活的便利性。

高品质的产品体系：注重创新与品质，为住户提供舒适且具品质感的生活环境。

绿色生态理念：获得LEED铂金级预认证，体现了项目的环保和可持续发展承诺。

优质物业管理服务：由旭辉永升服务集团提供高质量的物业管理服务，确保住户生活质量。

总结

旭辉·曜玥湾以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的设计成为南沙横沥金融岛的一大亮点。无论是从居住舒适度还是未来的升值潜力来看，该项目都极具吸引力。然而，考虑到较高的价格以及尚在建设中的配套设施，建议潜在买家根据自身需求和预算做出理性决策。对于那些寻求长期投资价值和高品质生活环境的人来说，旭辉·曜玥湾无疑是一个值得考虑的选择。

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